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賃貸に関する役立つ情報については、ウェブサイトwww.leigjendur.isをご覧ください(英語、ポーランド語、アイスランド語の3言語に対応)。
このサイトはアイスランド消費者協会によって運営されており、賃貸契約、敷金、賃貸住宅の状態などに関する情報を提供しています。
家主との間で紛争が生じた場合、または借主としての権利について不明な点がある場合は、借主支援センターにご連絡ください。アイスランド消費者協会は、社会省とのサービスレベル契約に基づき、借主支援センター(Leigjendaaðstoð)を運営しています。借主支援センターの主な役割は、賃借人に対し、賃料関連の事項について無料で情報、支援、助言を提供することです。
テナントサポートの法律チームは、テナントが権利を主張する必要がある場合に、質問に答え、ガイダンスを提供します。テナントと家主の間で合意に至らない場合、テナントは次のステップ、例えば住宅苦情委員会への申し立てなどについて支援を受けることができます。
テナントは、賃貸借契約の締結、賃貸期間中の権利と義務、賃貸期間終了時の精算など、賃料に関するあらゆる質問をテナントサポートに持ち込むことができます。
彼らのウェブサイトでは、よくある質問とその回答も確認できます。
アイスランド借家人協会は、借家人の権利と利益の向上を目指す独立団体です。借家法の改正、家賃の引き下げ、住宅供給の確保などを推進しています。会員は賃貸に関する様々な問題について支援を受けることができます。
賃貸借契約とは、家主が借主に対し、一定期間(短期間または長期間)にわたり、その物件を使用・占有することを許可する契約です。賃貸借契約を正式に登録する目的は、契約当事者の権利を保証し、保護することです。
2023年初頭から、賃貸契約は電子的に登録できるようになりました。これはプロの家主にとって義務付けられており、住宅手当の申請を予定している人にとっても条件の一つとなっています。
賃貸契約書を電子的に登録するのは簡単です。家主が登録していない場合は、借主自身が登録できます。
賃貸契約を電子的に登録することには多くの利点があります。署名は電子的に行われるため、署名時に当事者が同じ場所にいる必要がありません。署名の証人も不要で、入居者が住宅手当を申請する場合でも、追加の登録(公証)は不要です。また、このプロセスは全体的に安全性が高く、紙や時間の節約にもなります。
賃貸契約書を紙で作成する必要がある場合は、多くの言語で入手可能です。
賃貸借契約書は、借主と貸主それぞれに同一のコピーを2部作成しなければならない。
賃貸借契約が登記(公証)されている場合、借主は賃貸期間満了時にその公証を抹消しなければならない。遅くとも1週間以内に抹消手続きが行われなかった場合は、貸主の要請により抹消される。
賃貸契約書は、お住まいの地域の地区委員のところで公証を受けることができます。