ಬಾಡಿಗೆ

ಖಾಸಗಿ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಂದ ಐಸ್ಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಪುರಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಸಾಮಾಜಿಕ ವಸತಿಗಾಗಿ ನೀವು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ವಸತಿಗಳ ಕೊರತೆಯಿದೆ ಮತ್ತು ಕಾಯುವ ಪಟ್ಟಿಗಳು ದೀರ್ಘವಾಗಿರಬಹುದು.

ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ಖಾಸಗಿ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ವಾಸಿಸಲು ಬಯಸುವ ಸ್ಥಳವನ್ನು ನೀವು ಕಂಡುಕೊಂಡಾಗ, ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಠೇವಣಿ ಪಾವತಿಸಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ನೀವೇ ಪರಿಚಿತರಾಗಿರುವಿರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಹಾನಿಗಳು ವರದಿಯಾಗದಿದ್ದಲ್ಲಿ ನೀವು ಆಸ್ತಿಗೆ ಕೀಗಳನ್ನು ಹಿಂದಿರುಗಿಸಿದ ನಂತರ 4 ವಾರಗಳಲ್ಲಿ ಠೇವಣಿ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬೇಕು.

ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಜಾಹೀರಾತು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶದ ಜನರು ವಸತಿಗಾಗಿ ತಮ್ಮ ಪುರಸಭೆಯ ಕಚೇರಿಗಳಿಂದ ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆಯಲು ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ. ಫೇಸ್‌ಬುಕ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಐಸ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವ ಸಾಧನವಾಗಿದೆ. ಫೇಸ್‌ಬುಕ್‌ನಲ್ಲಿ "ಲೀಗಾ" ಅಥವಾ "ಬಾಡಿಗೆ" ಪದವನ್ನು ಹುಡುಕುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಅನೇಕ ಬಾಡಿಗೆ ಗುಂಪುಗಳನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು.

ಐಸ್‌ಲ್ಯಾಂಡಿಗರು ಮತ್ತು ವಿದೇಶಿಯರಿಬ್ಬರಿಗೂ, ಇಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಪ್ರಮುಖ ಸವಾಲುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು. ನಿಮ್ಮ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಜನರನ್ನು ಸಹಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಕೇಳುವುದು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. ಇವರು ನಿಮ್ಮ ಸಹೋದ್ಯೋಗಿಗಳು ಅಥವಾ ಇಲ್ಲಿ ದೀರ್ಘಕಾಲ ವಾಸಿಸುತ್ತಿರುವ ವಿದೇಶಿ ಸ್ನೇಹಿತರಾಗಿರಬಹುದು.

ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿಗಾಗಿ ಕೆಲವು ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು Facebook ಗುಂಪುಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ (ಆ ಗುಂಪುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಐಸ್‌ಲ್ಯಾಂಡಿಕ್ ಮತ್ತು ಇಂಗ್ಲಿಷ್‌ನಲ್ಲಿ ವಿವರಣೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತವೆ).

"Höfuðborgarsvæðið" ಎಂದರೆ "ರಾಜಧಾನಿ ಪ್ರದೇಶ."

101 ರೇಕ್‌ಜಾವಿಕ್ ಡೌನ್‌ಟೌನ್, ಮತ್ತು 107 ಮತ್ತು 105 ಡೌನ್‌ಟೌನ್‌ನ ವಾಕಿಂಗ್ ದೂರದಲ್ಲಿರುವ ಪೋಸ್ಟಲ್ ಕೋಡ್‌ಗಳಾಗಿವೆ. 103, 104, 108 ಸ್ವಲ್ಪ ದೂರದಲ್ಲಿದೆ ಆದರೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾರಿಗೆ ಅಥವಾ ಬೈಕ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಇನ್ನೂ ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು. 109, 110, 112 ಮತ್ತು 113 ಉಪನಗರಗಳಾಗಿವೆ, ಬೈಕ್ ಅಥವಾ ಬಸ್ ಮೂಲಕವೂ ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು.

ರಾಜಧಾನಿ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ, ರೇಕ್‌ಜಾವಿಕ್‌ನ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಪುರಸಭೆಗಳಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಜನರು ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ - ಉದಾಹರಣೆಗೆ Garðabær, Kópavogur, Hafnarfjörður ಮತ್ತು Mosfellsbær. ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳು ನಗರ ಕೇಂದ್ರದೊಂದಿಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿವೆ ಮತ್ತು ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕಬಹುದು. ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಕುಟುಂಬಗಳಲ್ಲಿ ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಅದೇ ಬೆಲೆಗೆ ದೊಡ್ಡ ಮನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಪ್ರಕೃತಿಗೆ ಹತ್ತಿರವಿರುವ ಶಾಂತವಾದ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಅವರು ರಾಜಧಾನಿಯಿಂದ ದೂರವಿರುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಪ್ರಯಾಣಿಸಲು ಮನಸ್ಸಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ನೀವು ವಾಹನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಡೌನ್‌ಟೌನ್‌ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಪಾವತಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಈ ಪುರಸಭೆಗಳು ನಿಮಗೆ ಆಸಕ್ತಿಯಿರಬಹುದು.

ರಾಜಧಾನಿ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಕೆಲವು ಜನರು ತಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಕಾರಿನೊಂದಿಗೆ ಇನ್ನೂ ದೂರದಿಂದ ಪ್ರಯಾಣಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಸುರ್ನೆಸ್ (ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ ಇರುವ ದಕ್ಷಿಣ ಪೆನಿನ್ಸುಲಾ), ಅಕ್ರೇನ್ಸ್, ಹ್ವೆರಗೆರಿ ಮತ್ತು ಸೆಲ್ಫೋಸ್ ಅನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಒಂದು ಗಂಟೆಯ ಒಂದು ಮಾರ್ಗದ ಪ್ರಯಾಣದ ಸಮಯ.

ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುವ ವಸತಿ ಪ್ರಕಾರಗಳು:
Einbýli - ಅದ್ವಿತೀಯ ಮನೆ
Fjölbýli - ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬ್ಲಾಕ್
Raðhús - ತಾರಸಿ ಮನೆ
Parhús - ಡ್ಯುಪ್ಲೆಕ್ಸ್
Hæð - ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಹಡಿ (ಕಟ್ಟಡದ)

ಹುಡುಕಾಟ ಸೈಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ನೆರೆಹೊರೆಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಚೆಕ್‌ಬಾಕ್ಸ್‌ಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ. "Tilboð" ಎಂದರೆ ನೀವು ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಇದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

Facebook ಗುಂಪುಗಳು (ಇಂಗ್ಲಿಷ್‌ನಲ್ಲಿ):

ಲೀಗಾ

ಲೀಗಾ ರೇಕ್ಜಾವಿಕ್

ಲೀಗಾ ರೇಕ್ಜಾವಿಕ್ 101.105.107

Leiga á Íslandi – ಐಸ್ಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ

ಲೀಗಾ ರೇಕ್‌ಜಾವಿಕ್, ಕೊಪಾವೊಗುರ್, ಗರಾಬಾರ್, ಹಫ್ನಾರ್ಫ್‌ಜಾರ್ಯೂರ್

ಲೀಗಾ 101 ರೇಕ್ಜಾವಿಕ್

ಐಸ್ಲ್ಯಾಂಡ್ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ

101 ಬಾಡಿಗೆ

ಬಾಡಿಗೆ

Hafnarfjörður, Garðabær ಅಥವಾ Kópavogur ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ

ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರು, ಸಂಪರ್ಕ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬದ ಬಗ್ಗೆ ಕಿರು ಟಿಪ್ಪಣಿ (ಅನ್ವಯಿಸಿದರೆ) ಸೇರಿದಂತೆ ಜಮೀನುದಾರರಿಗೆ ಕಿರು ಸಂದೇಶವನ್ನು ಕಳುಹಿಸಲು ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಉತ್ತಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಾಗುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ, ಸಮಯಕ್ಕೆ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ನಿಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಗಮನಿಸಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಅವರ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಚೆನ್ನಾಗಿ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ. ಹಿಂದಿನ ಜಮೀನುದಾರರಿಂದ ನೀವು ಉಲ್ಲೇಖವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸಂದೇಶದಲ್ಲಿ ಗಮನಿಸಿ. ಬಾಡಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಒಂದೆರಡು ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಿಂದ ಹೊರಗುಳಿಯಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಡಿ. ವೇಗವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಸಂಭಾವ್ಯ ಹಿಡುವಳಿದಾರರಾಗಿ ನೀವು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಎದ್ದು ಕಾಣುವಿರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಾಡಿಗೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹುಡುಕುವ ನಿಮ್ಮ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ.

ಬಾಡಿಗೆ ಬಗ್ಗೆ ಉಪಯುಕ್ತ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ, ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ www.leigjendur.is (ಮೂರು ಭಾಷೆಗಳಲ್ಲಿ) ಪರಿಶೀಲಿಸಿ: ಇಂಗ್ಲೀಷ್ - ಪೋಲಿಷ್ - ಐಸ್‌ಲ್ಯಾಂಡಿಕ್ .

ಸೈಟ್ ಅನ್ನು ಐಸ್ಲ್ಯಾಂಡ್ನ ಗ್ರಾಹಕರ ಸಂಘವು ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು, ಠೇವಣಿಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿ ಸ್ಥಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರರೊಂದಿಗೆ ನೀವು ವಿವಾದವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮಗೆ ಖಚಿತವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು. ಐಸ್ಲ್ಯಾಂಡಿಕ್ ಗ್ರಾಹಕರ ಸಂಘವು ಸಾಮಾಜಿಕ ವ್ಯವಹಾರಗಳ ಸಚಿವಾಲಯದೊಂದಿಗೆ ಸೇವಾ ಮಟ್ಟದ ಒಪ್ಪಂದದಡಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಬೆಂಬಲವನ್ನು (ಲೀಗ್ಜೆಂಡಾಅಸ್ಟೊð) ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಬೆಂಬಲದ ಪಾತ್ರವು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಉಚಿತವಾಗಿ ಮಾಹಿತಿ, ಸಹಾಯ ಮತ್ತು ಸಲಹೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು.

ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಬೆಂಬಲದ ಕಾನೂನು ತಂಡವು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕಾದಾಗ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಮತ್ತು ಜಮೀನುದಾರರ ನಡುವೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತಲುಪಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಮುಂದಿನ ಹಂತಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವಸತಿ ದೂರುಗಳ ಸಮಿತಿಯ ಮುಂದೆ ಪ್ರಕರಣವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದರೊಂದಿಗೆ.

ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಯಾವುದೇ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಬೆಂಬಲಕ್ಕೆ ತರಬಹುದು, ಇದರಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವುದು, ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿಯ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳು ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಅಂತ್ಯದಲ್ಲಿ ಇತ್ಯರ್ಥ.

ನೀವು ಅವರ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಗಳನ್ನು ಸಹ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.

ಐಸ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಸಂಘವು ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಬಯಸುವ ಸ್ವತಂತ್ರ ಸಂಘವಾಗಿದೆ. ಇದು ಬಾಡಿಗೆ ಕಾನೂನು, ಕಡಿಮೆ ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಕಷ್ಟು ವಸತಿ ಪೂರೈಕೆಗೆ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ತರುತ್ತದೆ. ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ಸದಸ್ಯರು ನೆರವು ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ತನ್ನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಯವರೆಗೆ ಬಳಸಲು ಮತ್ತು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅನುಮತಿಸುವ ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸುವ ಉದ್ದೇಶವು ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಪಕ್ಷಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಖಾತರಿಪಡಿಸುವುದು ಮತ್ತು ರಕ್ಷಿಸುವುದು.

2023 ರ ಆರಂಭದಿಂದ, ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ವಿದ್ಯುನ್ಮಾನವಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಬಹುದು. ವೃತ್ತಿಪರ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಇದನ್ನು ಮಾಡುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಯೋಜಿಸುವವರಿಗೆ ಇದನ್ನು ಮಾಡುವುದು ಷರತ್ತುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ.

ವಿದ್ಯುನ್ಮಾನವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವುದು ಸುಲಭ . ಭೂಮಾಲೀಕರು ಅದನ್ನು ಮಾಡದಿದ್ದರೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅದನ್ನು ತಾವೇ ಮಾಡಬಹುದು.

ವಿದ್ಯುನ್ಮಾನವಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುವುದು ಅನೇಕ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಸಹಿ ಮಾಡುವುದನ್ನು ವಿದ್ಯುನ್ಮಾನವಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಆದ್ದರಿಂದ ಜನರು ಸಹಿ ಮಾಡುವಾಗ ಒಂದೇ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಇರಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಸಹಿ ಸಾಕ್ಷಿಗಳ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ವಸತಿ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ನೋಂದಣಿ (ನೋಟರೈಸೇಶನ್) ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಒಟ್ಟಾರೆ ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಕಾಗದ ಮತ್ತು ಸಮಯದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಕಾಗದದ ಮೇಲೆ ಮಾಡಬೇಕಾದರೆ ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಹಲವು ಭಾಷೆಗಳಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿವೆ:

ಆಂಗ್ಲ

ಹೊಳಪು ಕೊಡು

ಉಕ್ರೇನಿಯನ್

ಐಸ್ಲ್ಯಾಂಡಿಕ್

ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವು ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಎರಡು ಪ್ರತಿಗಳಲ್ಲಿರಬೇಕು.

ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸಿದ್ದರೆ (ನೋಟರೈಸ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ), ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿಯು ಕೊನೆಗೊಂಡಾಗ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ನೋಟರೈಸೇಶನ್ ಅನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಬೇಕು. ಒಂದು ವಾರದೊಳಗೆ ಇದನ್ನು ಮಾಡದಿದ್ದರೆ, ಭೂಮಾಲೀಕರ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ ಅದನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿಯಲ್ಲಿ ನೋಟರೈಸ್ ಮಾಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಬಹುದು, ಅಂದರೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವವರೆಗೆ ಅದನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಗ್ರಾಹಕ ಬೆಲೆ ಸೂಚ್ಯಂಕಕ್ಕೆ (CPI) ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿರಬಹುದು, ಅಂದರೆ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಸೂಚ್ಯಂಕವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಅದು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ.

ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಬಾಡಿಗೆಯು ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ವಿದ್ಯುತ್ ಮತ್ತು ತಾಪನಕ್ಕಾಗಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಬಾಡಿಗೆಯು ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆಯೇ ಎಂದು ವಿಚಾರಿಸಲು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಅಥವಾ ವೀಡಿಯೊ ಚಾಟ್ ಮೂಲಕ ನೋಡದೆ ಹಣವನ್ನು ಕಳುಹಿಸಬೇಡಿ. ಸಂಭಾವ್ಯ ಜಮೀನುದಾರರು ನಿಮಗೆ ಸ್ಥಳವನ್ನು ತೋರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಿದರೆ, ಇದು ಹಗರಣದ ಸೂಚಕವಾಗಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ಅಪಾಯಕ್ಕೆ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ಭದ್ರತಾ ಠೇವಣಿ ಎಂದರೆ ಜಮೀನುದಾರನಿಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಳ್ಳುವ, ಮನೆಯನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಪಾವತಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದ ಪುರಾವೆಯಾಗಿ ನೀಡಲಾದ ಹಣ. ನೀವು ಎಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಯಾವ ರೂಪದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಮಾಹಿತಿ. ಠೇವಣಿಯು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಂದರಿಂದ ಮೂರು ತಿಂಗಳ ಮೌಲ್ಯದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಬಾಡಿಗೆ ಆವರಣವನ್ನು ಹಸ್ತಾಂತರಿಸುವ ಮೊದಲು, ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಅವನ/ಅವಳ ಕಡೆಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಗಾಗಿ ಠೇವಣಿ ಇರಿಸಬೇಕೆಂದು ಒತ್ತಾಯಿಸಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದ ಆವರಣಕ್ಕೆ ಸಂಭವನೀಯ ಹಾನಿಗೆ ಪರಿಹಾರ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ.

ಠೇವಣಿ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದರ ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಸಬೇಕು:

1. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಹೋಲಿಸಬಹುದಾದ ಪಕ್ಷದಿಂದ ಗ್ಯಾರಂಟಿ (ಬ್ಯಾಂಕ್ ಗ್ಯಾರಂಟಿ).
2. ಒಂದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಂದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಖಾತರಿ.
3. ವಿಮಾ ಕಂಪನಿಯಿಂದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಖರೀದಿಸಿದ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಆವರಣವನ್ನು ಉತ್ತಮ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಹಿಂತಿರುಗಿಸುವ ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿ.
4. ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಜಮೀನುದಾರನಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಠೇವಣಿ. ಭೂಮಾಲೀಕರು ಈ ಹಣವನ್ನು ವಾಣಿಜ್ಯ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಉಳಿತಾಯ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಗುರುತಿಸಲಾದ ಬೇಡಿಕೆಯ ಠೇವಣಿ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುವ ದಿನಾಂಕದವರೆಗೆ ಗರಿಷ್ಠ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಡ್ರಾ ಮಾಡಲು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಠೇವಣಿ. ಈ ಹಣವು ಜಮೀನುದಾರನ ಬಳಿ ಇರುವಾಗ ಯಾವುದೇ ಲಗತ್ತನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಕಡೆಯಿಂದ ಬಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ತೀರ್ಮಾನಕ್ಕೆ ಬಂದ ಹೊರತು ಜಮೀನುದಾರನು ಹಣವನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಬಾರದು ಅಥವಾ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಅನುಮೋದನೆಯಿಲ್ಲದೆ ಅದರಿಂದ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಮಾಡಬಾರದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಜಮೀನುದಾರನು ಠೇವಣಿ ಹಣವನ್ನು ಲೀಸ್ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆ ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಯ ಬಾಕಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಬಳಸಬಹುದು.
5. ಭೂಮಾಲೀಕರ ಮ್ಯೂಚುಯಲ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್ ಫಂಡ್‌ಗೆ ಪಾವತಿ, ಅದರಲ್ಲಿ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆವರಣವನ್ನು ಬಿಡುತ್ತಾರೆ. ಈ ನಿಧಿಯನ್ನು ಭೂಮಾಲೀಕರ ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿನ ಡೀಫಾಲ್ಟ್‌ನಿಂದ ಉಂಟಾಗುವ ಹಾನಿಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಮಾತ್ರ ಬಳಸಬಹುದು. ಜಮೀನುದಾರನು ಮ್ಯೂಚುಯಲ್ ವಿಮಾ ನಿಧಿಯನ್ನು ಅದರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳ ಇತರ ಭಾಗಗಳಿಂದ ಬೇರ್ಪಡಿಸಬೇಕು.
6. ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸುವ 1–5 ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಇತರ ಪ್ರಕಾರದ ಠೇವಣಿ, ಮತ್ತು ಜಮೀನುದಾರನು ಮಾನ್ಯ ಮತ್ತು ತೃಪ್ತಿಕರವೆಂದು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾನೆ.

ಜಮೀನುದಾರನು 1-6 ರಿಂದ ಠೇವಣಿ ವಿಧಗಳ ನಡುವೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು ಆದರೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರನು ಐಟಂ 4 ರ ಪ್ರಕಾರ ವಿತ್ತೀಯ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಮುಂಗಡವಾಗಿಸಲು ನಿರಾಕರಿಸುವ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ, ಬದಲಿಗೆ ಜಮೀನುದಾರನು ತೃಪ್ತಿಕರವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸುವ ಮತ್ತೊಂದು ರೀತಿಯ ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಾನೆ.

ಹಿಡುವಳಿದಾರರಾಗಿ, ನೀವು ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ:

• ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಮತ್ತು ಕಾನೂನಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿರುವ ಲಿಖಿತ ಗುತ್ತಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದ .
• ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರ ಯಾರೆಂದು ತಿಳಿಯಿರಿ.
• ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ತೊಂದರೆಯಿಲ್ಲದೆ ವಾಸಿಸಿ.
• ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ದುರಸ್ತಿ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಿ.
• ಅನ್ಯಾಯದ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆ (ಬಿಡಲು ಹೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ) ಮತ್ತು ಅನ್ಯಾಯದ ಬಾಡಿಗೆಯಿಂದ ರಕ್ಷಿಸಿ.
• ಯಾವುದೇ ಪಾವತಿಸದ ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಹಾನಿಗಳಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನ ಕೀಗಳನ್ನು ನೀವು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹಿಂದಿರುಗಿಸಿದ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಠೇವಣಿ 4 ವಾರಗಳಲ್ಲಿ ಹಿಂತಿರುಗಿ.

ನಿಮ್ಮ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು:

• ಒಪ್ಪಿದ ದಿನಾಂಕದಂದು ಯಾವಾಗಲೂ ಒಪ್ಪಿದ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ - ನೀವು ಭೂಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ವಿವಾದದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಗೆ ರಿಪೇರಿ ಅಗತ್ಯವಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಇನ್ನೂ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಉಲ್ಲಂಘಿಸುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಹೊರಹಾಕುವ ಅಪಾಯವಿರುತ್ತದೆ.
• ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಚೆನ್ನಾಗಿ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಿ.
• ಭೂಮಾಲೀಕರೊಂದಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಂತೆ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ.
• ವಿನಂತಿಸಿದಾಗ ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರರಿಗೆ ಆಸ್ತಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ನೀಡಿ. ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರರು ನಿಮಗೆ ಸೂಚನೆ ನೀಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ರಿಪೇರಿ ಮಾಡಲು ದಿನದ ಸಮಂಜಸವಾದ ಸಮಯವನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೊಳಿಸಬೇಕು. ಜಮೀನುದಾರ ಅಥವಾ ದುರಸ್ತಿ ಮಾಡುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಇರುವಾಗ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ನಲ್ಲಿರಲು ನೀವು ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ, ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ನೀವು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳದ ಹೊರತು.
• ನೀವು ಹಾನಿಯನ್ನುಂಟುಮಾಡಿದ್ದರೆ ರಿಪೇರಿಗಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿ - ಇದು ನಿಮ್ಮ ಅತಿಥಿಗಳು ಮಾಡಿದ ಹಾನಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.
• ಗುತ್ತಿಗೆ ಅಥವಾ ಜಮೀನುದಾರರು ಅನುಮತಿಸದ ಹೊರತು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸಬ್ಲೆಟ್ ಮಾಡಬೇಡಿ.

ಮೇಲಿನ ಯಾವುದೇ ಅಂಶಗಳನ್ನು ನೀವು ಉಲ್ಲಂಘಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹೊರಹಾಕಲು ಕಾನೂನು ಕ್ರಮ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.

ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನುದಾರನ ಮುಖ್ಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳು ಸೇರಿವೆ:

• ನಿಮಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತಿದೆ.
• ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಇಡುವುದು.
• ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುವ ಮೊದಲು ನಿಮಗೆ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ನೀಡುವುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು.
• ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ತೊರೆಯಬೇಕೆಂದು ಅವರು ಬಯಸಿದರೆ ಕಾನೂನು ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ, ಅದು ಕಾನೂನು ಸೂಚನೆಯಾಗಿರಲಿ ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಮುಕ್ತಾಯವಾಗಲಿ.

ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಕಾಳಜಿಯೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಿದ ಬಳಕೆಯ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಸಾರವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು, ಅವರ ಮನೆಯ ಸದಸ್ಯರು ಅಥವಾ ಅವರು ಆವರಣವನ್ನು ಬಳಸಲು ಅಥವಾ ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಮತ್ತು ಚಲಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುವ ಇತರ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಂದ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದ ಆವರಣವು ಹಾನಿಗೊಳಗಾದರೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬೇಗ ಹಾನಿಯನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಈ ಕರ್ತವ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸಿದರೆ, ಜಮೀನುದಾರನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ರಿಪೇರಿ ಮಾಡಬಹುದು.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದಕ್ಕೂ ಮೊದಲು, ಭೂಮಾಲೀಕನು ತನ್ನ/ಅವಳ ಹಾನಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಲಿಖಿತವಾಗಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ತಿಳಿಸಬೇಕು, ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಪರಿಹಾರ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತಿಳಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ರಿಪೇರಿಯನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಅಂತಹ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ದಿನಾಂಕದಿಂದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ನಾಲ್ಕು ವಾರಗಳ ಕಾಲಾವಕಾಶ ನೀಡಬೇಕು. ಭೂಮಾಲೀಕರು ರಿಪೇರಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ಅವರು ಇನ್ಸ್‌ಪೆಕ್ಟರ್‌ನ ಅಭಿಪ್ರಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು ಮತ್ತು ಕೆಲಸ ಮುಗಿದ ನಂತರ ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ವೆಚ್ಚಗಳ ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕು.

ನೀವು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಟ್ಟಡದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲವು ಹಂಚಿಕೆಯ ಸ್ಥಳವಿದೆ (ಸಮೇನ್). ಇದು ಲಾಂಡ್ರಿ ಕೊಠಡಿ ಮತ್ತು ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಮೆಟ್ಟಿಲುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘವು (ಹಸ್ಫೆಲಾಗ್) ಕಟ್ಟಡದ ನವೀಕರಣಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಔಪಚಾರಿಕ ಸಭೆಗಳಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡದ ಬಗ್ಗೆ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಸಂಘಗಳು ಸಂಘದ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಕಂಪನಿಗಳನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಇತರರು ಅದನ್ನು ಸ್ವತಃ ನಡೆಸುತ್ತಾರೆ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಈ ಸಭೆಗಳಲ್ಲಿ ಕುಳಿತುಕೊಳ್ಳಲು ವಿನಂತಿಸಬಹುದು ಆದರೆ ಮತ ಚಲಾಯಿಸಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.

ಕೆಲವು ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸಲು ಮಾಲೀಕರ ಸಂಘವು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ಜನರು ಹಾಗೆ ಮಾಡಬೇಕು ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಈ ಕೆಲಸದಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಬೇಕು.

ಅನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಗೆ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಕೊನೆಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಮುಕ್ತಾಯದ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಬರವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ ತಿಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದಾದ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಕಳುಹಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಸೂಚನೆಯ ಅವಧಿಯು ಹೀಗಿರಬೇಕು:

1. ಶೇಖರಣಾ ಶೆಡ್‌ಗಳಿಗೆ ಒಂದು ತಿಂಗಳು, ಅವುಗಳನ್ನು ಯಾವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ.
2. ಹಂಚಿದ ಆವರಣದಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ಕೋಣೆಗೆ ಮೂರು ತಿಂಗಳು.
3. ವಸತಿ ನಿವಾಸಗಳಿಗೆ ಆರು ತಿಂಗಳುಗಳು (ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲಾಗಿಲ್ಲ).
4. ಬಾಡಿಗೆ ಅವಧಿಯ ಮೊದಲ ಐದು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಆವರಣಗಳಿಗೆ ಆರು ತಿಂಗಳುಗಳು, ಅದರ ನಂತರದ ಐದು ವರ್ಷಗಳಿಗೆ ಒಂಬತ್ತು ತಿಂಗಳುಗಳು ಮತ್ತು ಹತ್ತು ವರ್ಷಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಅವಧಿಯ ನಂತರ ಒಂದು ವರ್ಷ.

ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಗುತ್ತಿಗೆಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ (ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಎಷ್ಟು ಸಮಯದವರೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳಿದಾಗ), ಯಾವುದೇ ವಿಶೇಷ ಸೂಚನೆಯಿಲ್ಲದೆ ಗುತ್ತಿಗೆಯು ನಿಗದಿತ ದಿನಾಂಕದಂದು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಿಶೇಷ ಆಧಾರಗಳು, ಘಟನೆಗಳು ಅಥವಾ ಸಂದರ್ಭಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಅಂತಹ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಬಹುದು ಎಂದು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಈ ವಿಶೇಷ ಆಧಾರಗಳು, ಘಟನೆಗಳು ಅಥವಾ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಹೇಳಬೇಕು ಮತ್ತು ವಸತಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಕಾಯಿದೆಯಲ್ಲಿ ಈಗಾಗಲೇ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ವಿಶೇಷ ಆಧಾರಗಳಾಗಿರಬಾರದು. ಇದು ಒಂದು ವೇಳೆ, ಮುಕ್ತಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಪರಸ್ಪರ ಸೂಚನೆ ಅವಧಿಯು ಕನಿಷ್ಠ ಮೂರು ತಿಂಗಳುಗಳಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಲಾಭರಹಿತ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿರುವ ಜಮೀನುದಾರನು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಜಮೀನುದಾರನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಪೂರೈಸದಿದ್ದಾಗ ಮೂರು ತಿಂಗಳ ಸೂಚನೆಯೊಂದಿಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಗೆ ಮಾಡಿದ ಗುತ್ತಿಗೆಯನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಆವರಣ. ಈ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಲೀಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೇಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಹಿಡುವಳಿದಾರನು ಅವನು/ಅವಳು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುತ್ತಾರೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ವಿಫಲವಾದಾಗ ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು. ಅಂತಹ ಮುಕ್ತಾಯಗಳನ್ನು ಲಿಖಿತವಾಗಿ ಮಾಡಲಾಗುವುದು, ಮುಕ್ತಾಯದ ಕಾರಣವನ್ನು ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ.