मालमत्ता खरेदी

मालमत्ता खरेदी करण्याच्या प्रक्रियेत चार मुख्य टप्पे असतात:

• क्रेडिट स्कोअर मूल्यांकन
• खरेदी ऑफर
• गहाण ठेवण्यासाठी अर्ज करत आहे
• खरेदी प्रक्रिया

बँक किंवा आर्थिक कर्ज देणारी संस्था गहाण ठेवण्यापूर्वी, तुम्ही पात्र ठरलेल्या रकमेचे निर्धारण करण्यासाठी तुम्हाला क्रेडिट स्कोअर मूल्यमापन करणे आवश्यक आहे. अधिकृत क्रेडिट स्कोअर मूल्यांकनाची विनंती करण्यापूर्वी तुम्ही कोणत्या तारणासाठी पात्र आहात याची कल्पना देण्यासाठी बऱ्याच बँका त्यांच्या वेबसाइटवर तारण कॅल्क्युलेटर देतात.

तुम्हाला मागील पेस्लिप्स, तुमचा सर्वात अलीकडील कर अहवाल द्यावा लागेल आणि तुम्हाला डाउन पेमेंटसाठी निधी आहे हे दाखवावे लागेल. तुम्हाला तुमच्याकडे असलेल्या इतर कोणत्याही आर्थिक जबाबदाऱ्यांचा अहवाल द्यावा लागेल आणि गहाण ठेवण्याची तुमची क्षमता प्रदर्शित करावी लागेल.

आइसलँडमध्ये, व्यक्तींना ऑफर आणि खरेदी प्रक्रिया स्वतः हाताळण्याची कायदेशीर परवानगी आहे. तथापि, खरेदीच्या अटी आणि मोठ्या प्रमाणात पैशांच्या कायदेशीर बाबींसह अनेक गोष्टी विचारात घेण्यासारख्या आहेत. बहुतेक लोक प्रक्रियेवर देखरेख करण्यासाठी व्यावसायिक असणे निवडतात. रिअल इस्टेट व्यवहारांमध्ये केवळ प्रमाणित रिअल इस्टेट दलाल आणि वकील मध्यस्थ म्हणून काम करू शकतात. अशा सेवांसाठी शुल्क भिन्न आहे.

खरेदीची ऑफर देण्यापूर्वी, तो कायदेशीर बंधनकारक करार आहे हे समजून घ्या. मालमत्तेची स्थिती आणि मालमत्तेचे खरे मूल्य जाणून घेण्याची खात्री करा. विक्रेत्याने मालमत्तेच्या स्थितीबद्दल तपशीलवार माहिती प्रदान करणे आणि प्रदान केलेली विक्री आणि सादरीकरण सामग्री मालमत्तेच्या वास्तविक स्थितीशी संबंधित असल्याची खात्री करणे बंधनकारक आहे.

जिल्हा आयुक्तांच्या वेबसाइटवर प्रमाणित रिअल इस्टेट एजंटची यादी .

तुम्ही बँका आणि इतर विविध वित्तीय संस्थांमध्ये गहाण ठेवण्यासाठी अर्ज करू शकता. त्यांना क्रेडिट स्कोअर मूल्यांकन आणि स्वीकारलेली आणि स्वाक्षरी केलेली खरेदी ऑफर आवश्यक आहे.

गृहनिर्माण आणि बांधकाम प्राधिकरण (HMS) मालमत्ता आणि रिअल इस्टेट खरेदीसाठी कर्ज जारी करते.

HMS:

बोर्गार्टुन २१
105 रेकजाविक
दूरध्वनी: (+354) 440 6400
ई-मेल: hms@hms.is

आइसलँडिक बँका मालमत्ता आणि रिअल इस्टेट खरेदीसाठी कर्ज जारी करतात. बँकांच्या वेबसाइटवर किंवा त्यांच्या एका शाखेतील सेवा प्रतिनिधीशी संपर्क साधून अटींबद्दल अधिक जाणून घ्या.

आर्यन बांकी

Íslandsbanki

Landsbankinn

बचत बँका (केवळ आइसलँडिक)

गहाणखत पर्यायांची तुलना (केवळ आइसलँडिक)

तुम्ही काही पेन्शन फंडांद्वारे मॉर्गेजसाठी अर्ज देखील करू शकता. त्यांच्या वेबसाइट्सवर अधिक माहिती.

तुम्ही आइसलँडमध्ये तुमचे पहिले घर खरेदी करत असाल, तर तुमच्याकडे अतिरिक्त पेन्शन बचत मिळवण्याचा आणि त्यांना डाउन पेमेंट किंवा मासिक पेमेंटमध्ये करमुक्त करण्याचा पर्याय आहे. येथे अधिक वाचा .

कमी उत्पन्न असलेल्या किंवा मर्यादित मालमत्ता असलेल्यांसाठी इक्विटी कर्ज हा एक नवीन उपाय आहे. इक्विटी कर्जाबद्दल वाचा .

रिअल इस्टेट एजन्सी सर्व प्रमुख वर्तमानपत्रांमध्ये जाहिरात करतात आणि अशा अनेक वेबसाइट्स आहेत जिथे तुम्ही विक्रीसाठी मालमत्ता शोधू शकता. जाहिरातींमध्ये सामान्यतः मालमत्तेशी संबंधित आवश्यक माहिती आणि मालमत्तेचे मूल्य असते. मालमत्तेच्या स्थितीबद्दल अधिक तपशीलांसाठी तुम्ही नेहमी रिअल इस्टेट एजन्सीशी संपर्क साधू शकता.

DV द्वारे रिअल इस्टेट शोध

MBL.is द्वारे रिअल इस्टेट शोध (इंग्रजी, पोलिश आणि आइसलँडिकमध्ये शोध शक्य आहे)

Visir.is रिअल इस्टेट शोध

मोफत कायदेशीर मदत मिळणे शक्य आहे. त्याबद्दल येथे अधिक वाचा .