சொத்து வாங்குதல்

ஒரு சொத்தை வாங்கும் செயல்முறை நான்கு முக்கிய படிகளைக் கொண்டுள்ளது:

• கடன் மதிப்பெண் மதிப்பீடு
• கொள்முதல் சலுகை
• அடமானத்திற்கு விண்ணப்பித்தல்
• வாங்கும் செயல்முறை

ஒரு வங்கி அல்லது நிதிக் கடன் வழங்கும் நிறுவனம் அடமானத்தை வழங்குவதற்கு முன், நீங்கள் தகுதிபெறும் தொகையைத் தீர்மானிக்க கிரெடிட் ஸ்கோர் மதிப்பீட்டிற்குச் செல்ல வேண்டும். உத்தியோகபூர்வ கிரெடிட் ஸ்கோர் மதிப்பீட்டைக் கோருவதற்கு முன், நீங்கள் தகுதிபெறக்கூடிய அடமானத்தைப் பற்றிய யோசனையை உங்களுக்கு வழங்க, பல வங்கிகள் தங்களுடைய இணையதளங்களில் அடமானக் கால்குலேட்டரை வழங்குகின்றன.

கடந்த கால ஊதியச் சீட்டுகள், உங்களின் மிகச் சமீபத்திய வரி அறிக்கை ஆகியவற்றை நீங்கள் ஒப்படைக்க வேண்டியிருக்கலாம், மேலும் முன்பணம் செலுத்துவதற்கான நிதி உங்களிடம் உள்ளது என்பதை நீங்கள் நிரூபிக்க வேண்டும். உங்களிடம் உள்ள வேறு ஏதேனும் நிதிக் கடமைகள் குறித்தும் நீங்கள் புகாரளிக்க வேண்டும் மற்றும் அடமானத்தில் ஈடுபடுவதற்கான உங்கள் திறனை நிரூபிக்க வேண்டும்.

ஐஸ்லாந்தில், தனிநபர்கள் பிரசாதம் மற்றும் வாங்குதல் செயல்முறையை தாங்களாகவே கையாள சட்டப்பூர்வமாக அனுமதிக்கப்படுகிறார்கள். எவ்வாறாயினும், வாங்கும் விதிமுறைகள் மற்றும் பெரிய அளவிலான பணத்தைப் பற்றிய சட்ட விஷயங்கள் உட்பட பல விஷயங்களைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். பெரும்பாலான மக்கள் இந்த செயல்முறையை மேற்பார்வையிட ஒரு நிபுணரை தேர்வு செய்கிறார்கள். சான்றளிக்கப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் தரகர்கள் மற்றும் வழக்கறிஞர்கள் மட்டுமே ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளில் இடைத்தரகர்களாக செயல்பட முடியும். அத்தகைய சேவைகளுக்கான கட்டணம் மாறுபடும்.

வாங்கும் வாய்ப்பை வழங்குவதற்கு முன், அது சட்டப்பூர்வமாக பிணைக்கப்பட்ட ஒப்பந்தம் என்பதை புரிந்து கொள்ளுங்கள். சொத்தின் நிலை மற்றும் உண்மையான சொத்து மதிப்பு பற்றி அறிந்து கொள்ள வேண்டும். விற்பனையாளர் சொத்தின் நிலை குறித்த விரிவான தகவல்களை வழங்கவும், வழங்கப்பட்ட விற்பனை மற்றும் விளக்கக்காட்சி பொருள் சொத்தின் உண்மையான நிலைக்கு ஒத்திருப்பதை உறுதிப்படுத்தவும் கடமைப்பட்டிருக்கிறார்.

மாவட்ட ஆணையர் இணையதளத்தில் சான்றளிக்கப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களின் பட்டியல் .

நீங்கள் வங்கிகள் மற்றும் பல்வேறு நிதி நிறுவனங்களில் அடமானத்திற்கு விண்ணப்பிக்கலாம். அவர்களுக்கு கிரெடிட் ஸ்கோர் மதிப்பீடு மற்றும் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட மற்றும் கையொப்பமிடப்பட்ட கொள்முதல் சலுகை தேவை.

வீட்டுவசதி மற்றும் கட்டுமான ஆணையம் (HMS) சொத்து மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கு கடன்களை வழங்குகிறது.

HMS:

போர்கார்டன் 21
105 ரெய்காவிக்
தொலைபேசி: (+354) 440 6400
மின்னஞ்சல்: hms@hms.is

ஐஸ்லாந்து வங்கிகள் சொத்து மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கு கடன்களை வழங்குகின்றன. வங்கிகளின் வலைத்தளங்களில் அல்லது அவற்றின் கிளைகளில் ஒன்றில் ஒரு சேவை பிரதிநிதியைத் தொடர்புகொள்வதன் மூலம் நிலைமைகளைப் பற்றி மேலும் அறியவும்.

அரியன் வங்கி

Íslandsbanki

லேண்ட்ஸ்பேங்கின்

சேமிப்பு வங்கிகள் (ஐஸ்லாந்து மட்டும்)

அடமான விருப்பங்கள் ஒப்பிடப்பட்டன (ஐஸ்லாந்து மட்டும்)

நீங்கள் சில ஓய்வூதிய நிதிகள் மூலம் அடமானத்திற்கும் விண்ணப்பிக்கலாம். அவர்களின் வலைத்தளங்களில் கூடுதல் தகவல்கள்.

நீங்கள் ஐஸ்லாந்தில் உங்கள் முதல் வீட்டை வாங்குகிறீர்கள் என்றால், கூடுதல் ஓய்வூதிய சேமிப்புகளை அணுகலாம் மற்றும் அவற்றை முன்பணம் அல்லது மாதாந்திர கொடுப்பனவுகளுக்கு வரி இல்லாமல் செலுத்தலாம். இங்கே மேலும் படிக்கவும் .

குறைந்த வருமானம் அல்லது வரையறுக்கப்பட்ட சொத்துக்கள் உள்ளவர்களுக்கு ஈக்விட்டி கடன்கள் ஒரு புதிய தீர்வாகும். ஈக்விட்டி கடன்கள் பற்றி படிக்கவும் .

ரியல் எஸ்டேட் ஏஜென்சிகள் அனைத்து முக்கிய செய்தித்தாள்களிலும் விளம்பரம் செய்கின்றன, மேலும் பல வலைத்தளங்களில் நீங்கள் சொத்துக்களை விற்பனைக்கு தேடலாம். விளம்பரங்களில் பொதுவாக சொத்து மற்றும் சொத்து மதிப்பு பற்றிய அத்தியாவசிய தகவல்கள் இருக்கும். சொத்தின் நிலை குறித்த கூடுதல் விவரங்களுக்கு நீங்கள் எப்போதும் ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களைத் தொடர்பு கொள்ளலாம்.

DV மூலம் ரியல் எஸ்டேட் தேடல்

MBL.is மூலம் ரியல் எஸ்டேட் தேடல் (ஆங்கிலம், போலிஷ் மற்றும் ஐஸ்லாண்டிக் மொழிகளில் தேடலாம்)

Visir. என்பது ரியல் எஸ்டேட் தேடல்

Lögmannavaktin (ஐஸ்லாண்டிக் பார் அசோசியேஷன் மூலம்) பொது மக்களுக்கு இலவச சட்ட சேவை. செப்டம்பர் முதல் ஜூன் வரை அனைத்து செவ்வாய் மதியம் இந்த சேவை வழங்கப்படுகிறது. 568-5620ஐ அழைப்பதன் மூலம் நேர்காணலை முன்பதிவு செய்வது அவசியம். மேலும் தகவல் இங்கே (ஐஸ்லாண்டிக் மொழியில் மட்டும்).

ஐஸ்லாந்து பல்கலைக்கழகத்தில் உள்ள சட்ட மாணவர்கள் பொது மக்களுக்கு இலவச சட்ட ஆலோசனைகளை வழங்குகிறார்கள். வியாழன் மாலை 19:30 முதல் 22:00 வரை 551-1012க்கு அழைக்கலாம். மேலும் தகவலுக்கு அவர்களின் முகநூல் பக்கத்தைப் பார்க்கவும்.

ரெய்காவிக் பல்கலைக்கழகத்தில் உள்ள சட்ட மாணவர்கள் தனிநபர்களுக்கு சட்ட ஆலோசனைகளை இலவசமாக வழங்குகிறார்கள். வரிச் சிக்கல்கள், தொழிலாளர் சந்தை உரிமைகள், அடுக்குமாடி கட்டிடங்களில் வசிப்பவர்களின் உரிமைகள் மற்றும் திருமணம் மற்றும் பரம்பரை தொடர்பான சட்டச் சிக்கல்கள் உள்ளிட்ட சட்டத்தின் பல்வேறு பகுதிகளை அவர்கள் கையாள்கின்றனர்.

சட்ட சேவை RU (சூரியன்) இன் பிரதான நுழைவாயிலில் அமைந்துள்ளது. 777-8409 என்ற எண்ணில் தொலைபேசி மூலமாகவும் அல்லது logfrodur@ru.is என்ற மின்னஞ்சல் மூலமாகவும் அவர்களை அணுகலாம். டிசம்பர் மாதம் இறுதித் தேர்வுகளைத் தவிர, செப்டம்பர் 1 ஆம் தேதி முதல் மே மாதம் தொடக்கம் வரை புதன்கிழமைகளில் 17:00 முதல் 20:00 வரை சேவை திறந்திருக்கும்.

ஐஸ்லாந்திய மனித உரிமைகள் மையம் சட்ட விஷயங்களில் குடியேறியவர்களுக்கு உதவிகளை வழங்கியுள்ளது.