ការទិញអចលនទ្រព្យ

ដំណើរការនៃការទិញអចលនទ្រព្យមានបួនជំហានសំខាន់ៗ៖

• ការវាយតម្លៃពិន្ទុឥណទាន
• ការផ្តល់ជូនទិញ
• ការដាក់ពាក្យសុំបញ្ចាំ
• ដំណើរការទិញ

មុនពេលធនាគារ ឬស្ថាប័នផ្តល់ប្រាក់កម្ចីហិរញ្ញវត្ថុចេញបញ្ចាំ អ្នកនឹងតម្រូវឱ្យឆ្លងកាត់ការវាយតម្លៃពិន្ទុឥណទានដើម្បីកំណត់ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។ ធនាគារជាច្រើនផ្តល់ជូននូវម៉ាស៊ីនគណនាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅលើគេហទំព័ររបស់ពួកគេ ដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគំនិតអំពីកម្ចីទិញផ្ទះដែលអ្នកអាចមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់មុនពេលស្នើសុំការវាយតម្លៃពិន្ទុឥណទានជាផ្លូវការ។

អ្នកអាចនឹងត្រូវបានតម្រូវឱ្យប្រគល់បញ្ជីបង់ប្រាក់ពីមុន ដែលជារបាយការណ៍ពន្ធថ្មីបំផុតរបស់អ្នក ហើយអ្នកនឹងត្រូវបង្ហាញថាអ្នកមានមូលនិធិសម្រាប់ការទូទាត់ចុះក្រោម។ អ្នកក៏នឹងត្រូវរាយការណ៍អំពីកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុផ្សេងទៀតដែលអ្នកអាចមាន និងបង្ហាញពីសមត្ថភាពរបស់អ្នកក្នុងការដាក់បញ្ចាំ។

នៅអ៊ីស្លង់ បុគ្គលម្នាក់ៗត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយស្របច្បាប់ដើម្បីដោះស្រាយការផ្តល់ជូន និងដំណើរការទិញដោយខ្លួនឯង។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ មានរឿងជាច្រើនដែលត្រូវពិចារណា រួមទាំងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ទាក់ទងនឹងលក្ខខណ្ឌទិញ និងចំនួនទឹកប្រាក់ដ៏ច្រើន។ មនុស្សភាគច្រើនជ្រើសរើសឱ្យមានអ្នកជំនាញត្រួតពិនិត្យដំណើរការនេះ។ មានតែឈ្មួញកណ្តាល និងមេធាវីដែលមានការបញ្ជាក់អាចដើរតួជាអន្តរការីក្នុងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ។ តម្លៃសម្រាប់សេវាកម្មបែបនេះប្រែប្រួល។

មុននឹងធ្វើការផ្តល់ជូនទិញ សូមយល់ថាវាជាកិច្ចព្រមព្រៀងដែលមានកាតព្វកិច្ចស្របច្បាប់ ត្រូវប្រាកដថាសិក្សាអំពីស្ថានភាពនៃទ្រព្យសម្បត្តិ និងតម្លៃអចលនទ្រព្យពិតប្រាកដ។ អ្នកលក់ត្រូវមានកាតព្វកិច្ចផ្តល់ព័ត៌មានលម្អិតអំពីស្ថានភាពនៃអចលនទ្រព្យ និងធានាថាការលក់ និងសម្ភារៈបង្ហាញដែលបានផ្តល់ឱ្យត្រូវគ្នាទៅនឹងស្ថានភាពជាក់ស្តែងនៃអចលនទ្រព្យ។

បញ្ជីរាយនាមភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យដែលមានការបញ្ជាក់ នៅលើគេហទំព័ររបស់ស្នងការស្រុក។

អ្នកអាចស្នើសុំកម្ចីទិញផ្ទះនៅធនាគារ និងស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុផ្សេងៗ។ ពួកគេទាមទារការវាយតម្លៃពិន្ទុឥណទាន និងការផ្តល់ជូនការទិញដែលទទួលយក និងចុះហត្ថលេខា។

អាជ្ញាធរលំនៅដ្ឋាន និងសំណង់ (HMS) ចេញប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ការទិញអចលនទ្រព្យ និងអចលនទ្រព្យ។

HMS៖

Borgartún ២១
105 Reykjavík
ទូរស័ព្ទ៖ (+៣៥៤) ៤៤០ ៦៤០០
អ៊ីមែល៖ hms@hms.is

ធនាគារ Icelandic ចេញប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ការទិញអចលនទ្រព្យ និងអចលនទ្រព្យ។ ស្វែងយល់បន្ថែមអំពីលក្ខខណ្ឌនៅលើគេហទំព័ររបស់ធនាគារ ឬដោយទាក់ទងអ្នកតំណាងសេវាកម្មនៅសាខាណាមួយរបស់ពួកគេ។

ធនាគារ Arion

កោះ​លែន​ធនាគារ​គី

Landsbankinn

ធនាគារសន្សំ (តែអ៊ីស្លង់)

ជម្រើសកម្ចីទិញផ្ទះប្រៀបធៀប (តែអ៊ីស្លង់ប៉ុណ្ណោះ)

អ្នកក៏អាចស្នើសុំកម្ចីទិញផ្ទះតាមរយៈមូលនិធិសោធននិវត្តន៍មួយចំនួនផងដែរ។ ព័ត៌មានបន្ថែម នៅលើគេហទំព័ររបស់ពួកគេ។

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងទិញផ្ទះដំបូងរបស់អ្នកនៅអ៊ីស្លង់ អ្នកមានជម្រើសក្នុងការចូលប្រើប្រាក់សោធននិវត្តន៍បន្ថែម ហើយដាក់ពួកគេឆ្ពោះទៅរកការបង់ប្រាក់ចុះក្រោម ឬការទូទាត់ប្រចាំខែដោយមិនគិតពន្ធ។ សូមអានបន្ថែមនៅទីនេះ ។

កម្ចីសមធម៌គឺជាដំណោះស្រាយថ្មីមួយសម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលទាប ឬទ្រព្យសកម្មមានកំណត់។ អានអំពីប្រាក់កម្ចីសមធម៌ ។

ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យផ្សព្វផ្សាយនៅក្នុងកាសែតធំៗទាំងអស់ ហើយមានគេហទំព័រជាច្រើនដែលអ្នកអាចស្វែងរកអចលនទ្រព្យសម្រាប់លក់។ ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មជាធម្មតាមានព័ត៌មានសំខាន់ៗទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យខ្លួនវា និងតម្លៃអចលនទ្រព្យ។ អ្នកតែងតែអាចទាក់ទងភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យសម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមទាក់ទងនឹងស្ថានភាពអចលនទ្រព្យ។

ការស្វែងរកអចលនទ្រព្យដោយ DV

ការស្វែងរកអចលនទ្រព្យដោយ MBL.is (អាចស្វែងរកជាភាសាអង់គ្លេស ប៉ូឡូញ និងអ៊ីស្លង់)

ការស្វែងរកអចលនទ្រព្យ Visir.is

Lögmannavaktin (ដោយសមាគមគណៈមេធាវីអ៊ីស្លង់) គឺជាសេវាកម្មស្របច្បាប់ដោយឥតគិតថ្លៃដល់សាធារណជនទូទៅ។ សេវានេះត្រូវបានផ្តល់ជូនពេញមួយរសៀលថ្ងៃអង្គារចាប់ពីខែកញ្ញាដល់ខែមិថុនា។ ចាំបាច់ត្រូវកក់សំភាសន៍ជាមុនដោយទូរស័ព្ទទៅលេខ 568-5620។ ព័ត៌មានបន្ថែមនៅទីនេះ (សម្រាប់តែភាសាអ៊ីស្លង់ប៉ុណ្ណោះ)។

និស្សិតច្បាប់នៅសាកលវិទ្យាល័យ Iceland ផ្តល់ការប្រឹក្សាផ្នែកច្បាប់ដោយឥតគិតថ្លៃសម្រាប់សាធារណជនទូទៅ។ អ្នកអាចទូរស័ព្ទទៅលេខ 551-1012 នៅល្ងាចថ្ងៃព្រហស្បតិ៍ ចន្លោះម៉ោង 19:30 ដល់ 22:00។ សូមពិនិត្យមើលទំព័រហ្វេសប៊ុករបស់ពួកគេសម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម។

និស្សិតច្បាប់នៅសាកលវិទ្យាល័យ Reykjavík ផ្តល់ការប្រឹក្សាផ្នែកច្បាប់ដល់បុគ្គលម្នាក់ៗដោយមិនគិតថ្លៃ។ ពួកគេដោះស្រាយលើផ្នែកផ្សេងៗនៃច្បាប់ រួមទាំងបញ្ហាពន្ធ សិទ្ធិទីផ្សារការងារ សិទ្ធិរបស់អ្នករស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ទាក់ទងនឹងអាពាហ៍ពិពាហ៍ និងមរតក។

សេវាកម្មស្របច្បាប់មានទីតាំងនៅច្រកចូលសំខាន់នៃ RU (ព្រះអាទិត្យ) ។ ពួកគេក៏អាចទាក់ទងបានតាមទូរស័ព្ទនៅលើ 777-8409 ឬតាមអ៊ីមែលនៅ logfrodur@ru.is ។ សេវានេះបើកនៅថ្ងៃពុធចាប់ពីម៉ោង 17:00 ដល់ 20:00 ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកញ្ញា រហូតដល់ដើមខែឧសភា លើកលែងតែអំឡុងពេលប្រឡងចុងក្រោយក្នុងខែធ្នូ។

មជ្ឈមណ្ឌលសិទ្ធិមនុស្សអ៊ីស្លង់ ក៏បានផ្តល់ជំនួយដល់ជនអន្តោប្រវេសន៍ផងដែរនៅពេលនិយាយអំពីបញ្ហាផ្លូវច្បាប់។