ንብረት መግዛት

ንብረትን የመግዛት ሂደት አራት ዋና ደረጃዎችን ያቀፈ ነው-

• የክሬዲት ነጥብ ግምገማ
• የግዢ አቅርቦት
• ለሞርጌጅ ማመልከት
• የግዢ ሂደት

ባንክ ወይም የፋይናንስ አበዳሪ ተቋም ብድር ከመውጣቱ በፊት፣ ብቁ የሚሆንበትን መጠን ለመወሰን የክሬዲት ነጥብ ግምገማ ማለፍ ይጠበቅብዎታል። ብዙ ባንኮች ለኦፊሴላዊ የክሬዲት ነጥብ ግምገማ ከመጠየቅዎ በፊት ብቁ ሊሆኑ ስለሚችሉበት ብድር ሀሳብ ለመስጠት በድረገጻቸው ላይ የሞርጌጅ ማስያ ይሰጣሉ።

ያለፈውን የደመወዝ ወረቀት፣ በጣም የቅርብ ጊዜ የታክስ ሪፖርትዎን እንዲያቀርቡ ሊጠየቁ ይችላሉ እና ለቅድመ ክፍያ ገንዘብ እንዳለዎት ማሳየት ያስፈልግዎታል። እንዲሁም ሊኖርዎት ስለሚችሉት ሌሎች የፋይናንስ ግዴታዎች ሪፖርት ማድረግ እና ለሞርጌጅ የመስጠት ችሎታዎን ማሳየት ያስፈልግዎታል።

በአይስላንድ ውስጥ ግለሰቦች የማቅረቡ እና የግዢ ሂደቱን በራሳቸው እንዲቆጣጠሩ በህጋዊ መንገድ ተፈቅዶላቸዋል። ነገር ግን የግዢ ውሎችን እና ከፍተኛ መጠን ያለው ገንዘብን በተመለከተ የህግ ጉዳዮችን ጨምሮ ብዙ ሊታሰብባቸው የሚገቡ ብዙ ነገሮች አሉ። ብዙ ሰዎች ሂደቱን የሚቆጣጠር ባለሙያ እንዲኖራቸው ይመርጣሉ። በሪል እስቴት ግብይቶች ውስጥ እንደ መካከለኛ ሆነው መስራት የሚችሉት የተረጋገጡ የሪል እስቴት ደላሎች እና ጠበቆች ብቻ ናቸው። ለእንደዚህ አይነት አገልግሎቶች ክፍያዎች ይለያያሉ.

የግዢ ቅናሽ ከማድረግዎ በፊት፣ በህጋዊ መልኩ አስገዳጅ ስምምነት መሆኑን ይረዱ። ስለ ንብረቱ ሁኔታ እና ስለ እውነተኛው የንብረት ዋጋ መማርዎን እርግጠኛ ይሁኑ. ሻጩ ስለ ንብረቱ ሁኔታ ዝርዝር መረጃ የመስጠት ግዴታ አለበት እና የቀረበው የሽያጭ እና የዝግጅት አቀራረብ ከንብረቱ ትክክለኛ ሁኔታ ጋር የተዛመደ መሆኑን ማረጋገጥ አለበት።

በዲስትሪክት ኮሚሽነር ድህረ ገጽ ላይ የተረጋገጡ የሪል እስቴት ወኪሎች ዝርዝር ።

በባንኮች እና በተለያዩ የፋይናንስ ተቋማት ለቤት ማስያዣ ማመልከት ይችላሉ። የብድር ውጤት ግምገማ እና ተቀባይነት ያለው እና የተፈረመ የግዢ አቅርቦት ያስፈልጋቸዋል።

የቤቶች እና ኮንስትራክሽን ባለስልጣን (ኤች.ኤም.ኤስ.) ለንብረት እና ለሪል እስቴት ግዢ ብድር ይሰጣል.

ኤችኤምኤስ

ቦርጋርቱ 21
105 ሬይክጃቪክ
ስልክ፡ (+354) 440 6400
ኢሜል ፡ hms@hms.is

የአይስላንድ ባንኮች ለንብረት እና ለሪል እስቴት ግዢ ብድር ይሰጣሉ. በባንኮች ድረ-ገጾች ላይ ስላለው ሁኔታ ወይም ከቅርንጫፎቻቸው በአንዱ የአገልግሎት ተወካይ በማነጋገር የበለጠ ይወቁ.

አርዮን ባንክ

ኢስላንድባንኪ

Landsbankinn

የቁጠባ ባንኮች (አይስላንድ ብቻ)

የሞርጌጅ አማራጮች ሲነጻጸሩ (አይስላንድ ብቻ)

እንዲሁም በአንዳንድ የጡረታ ፈንድ በኩል ለሞርጌጅ ማመልከት ይችላሉ። በድር ጣቢያቸው ላይ ተጨማሪ መረጃ።

በአይስላንድ ውስጥ የመጀመሪያውን ቤትዎን እየገዙ ከሆነ ተጨማሪ የጡረታ ቁጠባዎችን ለማግኘት እና ለቅድመ ክፍያ ወይም ወርሃዊ ክፍያዎች ከቀረጥ ነፃ የማግኘት አማራጭ አለዎት። እዚህ ተጨማሪ ያንብቡ .

የፍትሃዊነት ብድሮች ዝቅተኛ ገቢ ላላቸው ወይም ውስን ንብረቶች ላላቸው ሰዎች አዲስ መፍትሄ ነው። ስለ ፍትሃዊ ብድር ያንብቡ ።

የሪል እስቴት ኤጀንሲዎች በሁሉም ዋና ዋና ጋዜጦች ላይ ያስተዋውቃሉ እና ለሽያጭ ንብረቶችን መፈለግ የሚችሉባቸው ብዙ ድር ጣቢያዎች አሉ። ማስታወቂያዎች አብዛኛውን ጊዜ ንብረቱን እና የንብረት ዋጋን በተመለከተ አስፈላጊ መረጃዎችን ይይዛሉ። የንብረቱን ሁኔታ በተመለከተ ለተጨማሪ ዝርዝሮች ሁል ጊዜ የሪል እስቴት ኤጀንሲዎችን ማነጋገር ይችላሉ።

የሪል እስቴት ፍለጋ በዲቪ

የሪል እስቴት ፍለጋ በMBL.is (በእንግሊዝኛ፣ በፖላንድ እና በአይስላንድኛ መፈለግ ይቻላል)

Visir.የሪል እስቴት ፍለጋ ነው።

ሎግማንናቫክቲን (በአይስላንድኛ ጠበቆች ማህበር) ለአጠቃላይ ህዝብ ነፃ የህግ አገልግሎት ነው። አገልግሎቱ በሁሉም ማክሰኞ ከሰዓት በኋላ ከሴፕቴምበር እስከ ሰኔ ይሰጣል። በ 568-5620 በመደወል ቃለ መጠይቅ አስቀድመው መመዝገብ አስፈላጊ ነው. ተጨማሪ መረጃ እዚህ (በአይስላንድኛ ብቻ)።

በአይስላንድ ዩኒቨርሲቲ የህግ ተማሪዎች ነፃ የህግ ምክር ለአጠቃላይ ህዝብ ይሰጣሉ። ሐሙስ ምሽቶች ከ19፡30 እስከ 22፡00 ባለው ጊዜ ውስጥ 551-1012 መደወል ይችላሉ። ለበለጠ መረጃ የፌስቡክ ገፃቸውን ይመልከቱ።

በሪክጃቪክ ዩኒቨርሲቲ የህግ ተማሪዎች ለግለሰቦች የህግ አማካሪዎችን በነጻ ይሰጣሉ። የግብር ጉዳዮችን, የሥራ ገበያ መብቶችን, በአፓርትመንት ሕንፃዎች ውስጥ ያሉ የነዋሪዎችን መብቶች እና ጋብቻን እና ውርስን በተመለከተ ህጋዊ ጉዳዮችን ጨምሮ የተለያዩ የህግ ጉዳዮችን ይመለከታሉ.

የሕግ አገልግሎት በ RU (ፀሐይ) ዋና መግቢያ ላይ ይገኛል. እንዲሁም በስልክ 777-8409 ወይም በኢሜል በ logfrodur@ru.is ሊገኙ ይችላሉ. በታህሳስ ወር የመጨረሻ ፈተና ካልሆነ በስተቀር አገልግሎቱ እሮብ ከ17፡00 እስከ 20፡00 ከሴፕቴምበር 1 እስከ ሜይ መጀመሪያ ድረስ ክፍት ነው።

የአይስላንድ የሰብአዊ መብቶች ማእከል ወደ ህጋዊ ጉዳዮች ሲመጡ ለስደተኞች እርዳታ ሰጥቷል።