购买房产

购买房产的过程包括四个主要步骤：

• 信用评分评估
• 购买优惠
• 申请抵押贷款
• 购买流程

在银行或金融贷款机构发放抵押贷款之前，您需要进行信用评分评估，以确定您有资格获得的金额。许多银行在其网站上提供抵押贷款计算器，让您在申请正式信用评分评估之前了解您可能有资格获得的抵押贷款。

您可能需要提交过去的工资单、最近的纳税报告，并且需要证明您有足够的资金支付首付。您还需要报告您可能承担的任何其他财务义务，并证明您有能力承担抵押贷款。

在冰岛，法律允许个人自行处理出售和购买过程。但是，有很多事情需要考虑，包括有关购买条款和大笔资金的法律问题。大多数人选择让专业人士监督这一过程。只有经过认证的房地产经纪人和律师才能充当房地产交易的中介。此类服务的费用各不相同。

在提出购买要约之前，请了解这是一份具有法律约束力的协议。务必了解房产状况和真实房产价值。卖方有义务提供有关房产状况的详细信息，并确保提供的销售和展示材料与房产的实际状况相符。

地区专员网站上的认证房地产经纪人名单。

您可以在银行和其他各种金融机构申请抵押贷款。它们需要信用评分评估以及已接受并签署的购买要约。

住房和建设管理局 (HMS)发放用于购买房产和房地产的贷款。

皇家海军:

博尔加顿 21
105 雷克雅未克
电话：(+354) 440 6400
电子邮件: hms@hms.is

冰岛银行发放购买房产和房地产的贷款。欲了解更多贷款条件，请访问银行网站或联系银行分行的服务代表。

阿里翁银行

冰岛银行

荷兰银行

储蓄银行（仅限冰岛语）

抵押贷款选项比较（仅限冰岛语）

你也可以通过一些养老基金申请抵押贷款。更多信息请参阅他们的网站。

如果您在冰岛购买第一套房子，您可以选择使用额外的养老金储蓄，并将其免税用于首付或每月付款。点击此处了解更多信息。

股权贷款是针对低收入或资产有限人士的一种新解决方案。阅读有关股权贷款的信息。

房地产中介在所有主要报纸上刊登广告，还有许多网站可供您搜索待售房产。广告通常包含有关房产本身和房产价值的重要信息。您可以随时联系房地产中介以获取有关房产状况的更多详细信息。

通过DV搜索房地产

通过 MBL.is 搜索房地产（可用英语、波兰语和冰岛语搜索）

Visir.is 房地产搜索

Lögmannavaktin（冰岛律师协会）是面向公众的免费法律服务。该服务于 9 月至 6 月的每个星期二下午提供。需要提前致电 568-5620 预约面谈。 更多信息请点击此处（仅提供冰岛语）。

冰岛大学法学院的学生为公众提供免费法律咨询。您可以在周四晚上 19:30 至 22:00 拨打 551-1012。 查看他们的 Facebook 页面了解更多信息。

雷克雅未克大学法学院的学生为个人提供免费的法律咨询。他们处理法律的各个领域，包括税收问题、劳动力市场权利、公寓楼居民权利以及与婚姻和继承有关的法律问题。

法律服务处位于 RU（太阳报）正门。您也可以拨打电话 777-8409 或发送电子邮件至logfrodur@ru.is联系他们。该服务处开放时间为 9 月 1 日至 5 月初的每周三 17:00 至 20:00，12 月期末考试期间除外。

冰岛人权中心还为移民提供法律方面的帮助。