Jabetza erostea

Jabetza erosteko prozesuak lau urrats nagusi ditu:

• Kreditu puntuazioaren ebaluazioa
• Erosketa eskaintza
• Hipoteka eskatzea
• Erosteko prozesua

Banku edo finantza-mailegu-erakunde batek hipoteka bat eman baino lehen, kreditu-puntuazioa ebaluatu beharko duzu zenbateko eskubidea duzun zehazteko. Banku askok hipoteka-kalkulagailu bat eskaintzen dute beren webguneetan, kreditu-puntuazioen ebaluazio ofiziala eskatu aurretik jaso dezakezun hipotekaren ideia bat emateko.

Baliteke iraganeko nominak, zure azken zerga-txostena entregatu behar izatea eta ordainketarako funtsak dituzula frogatu beharko duzu. Gainera, izan ditzakezun beste finantza-betebeharren berri eman beharko duzu eta hipoteka bat hartzeko gaitasuna duzula frogatu beharko duzu.

Islandian, norbanakoek eskaintza eta erosketa prozesua beren kabuz kudeatzeko baimena dute. Hala ere, kontuan hartu beharreko gauza asko daude, erosketa baldintzei eta diru kopuru handiei buruzko legezko gaiak barne. Jende gehienak aukeratzen du profesional batek prozesua gainbegiratzea. Ziurtatutako higiezinen artekariek eta abokatuek soilik jardun dezakete bitartekari gisa higiezinen transakzioetan. Zerbitzu horien tarifak aldatu egiten dira.

Erosketa-eskaintza bat egin aurretik, ulertu legez loteslea den akordioa dela. Ziurtatu jabetzaren egoera eta benetako jabetza-balioa ezagutzea. Saltzaileak jabetzaren egoerari buruzko informazio zehatza ematera behartuta dago eta emandako salmenta eta aurkezpen materiala ondasunaren benetako egoerarekin bat datorrela ziurtatzeko.

Ziurtatutako higiezinen agenteen zerrenda Barrutiko Komisarioaren webgunean.

Hipoteka bat eskatu dezakezu bankuetan eta beste hainbat finantza-erakundetan. Kreditu puntuazioen ebaluazioa eta erosketa-eskaintza onartu eta sinatuta eskatzen dute.

Etxebizitza eta Eraikuntza Agintaritzak (HMS) maileguak ematen ditu ondasunak eta higiezinak erosteko.

HMS:

Borgartún 21
105 Reykjavik
Tel.: (+354) 440 6400
Posta elektronikoa: hms@hms.is

Islandiako bankuek maileguak ematen dituzte ondasunak eta higiezinak erosteko. Ezagutu baldintzei buruzko informazio gehiago bankuen webguneetan edo haien bulegoetako batean zerbitzuko ordezkari batekin harremanetan jarriz.

Arion banki

Íslandsbanki

Landsbankinn

Aurrezki-kutxak (islandieraz soilik)

Hipoteka aukerak alderatuta (islandieraz soilik)

Hipoteka pentsio funts batzuen bidez ere eska dezakezu. Informazio gehiago euren webguneetan.

Islandian zure lehen etxebizitza erosten ari bazara, pentsio-aurrezki gehigarrietara sartzeko aukera duzu eta haiek ordainketarako edo hileroko ordainketetara sartzeko, zergarik gabe. Irakurri gehiago hemen .

Partaidetza-maileguak irtenbide berri bat dira diru-sarrera txikiak edo aktibo mugatuak dituztenentzat. Irakurri kapital-maileguei buruz .

Higiezinen agentziek egunkari nagusi guztietan iragartzen dute eta salgai dauden propietateak bilatu ditzakezun webgune asko daude. Iragarkiek normalean jabetzaren beraren eta jabetzaren balioari buruzko funtsezko informazioa eduki ohi dute. Higiezinen agentziekin harremanetan jar zaitezke beti jabetzaren egoerari buruzko xehetasun gehiago lortzeko.

Higiezinen bilaketa DV

Higiezinen bilaketa MBL.is-ek (bilaketa posiblea ingelesez, polonieraz eta islandieraz)

Visir.es higiezinen bilaketa

Doako laguntza juridikoa lor daiteke. Irakurri horri buruz gehiago hemen .