Хариди амвол

Раванди хариди амвол аз чор марҳилаи асосӣ иборат аст:

• Арзёбии холҳои кредитӣ
• Пешниҳоди харид
• Дархост барои ипотека
• Раванди харид

Пеш аз он ки бонк ё ташкилоти қарзии молиявӣ ипотека диҳад, аз шумо талаб карда мешавад, ки аз арзёбии холҳои кредитӣ гузаред, то маблағи ба шумо мувофиқат кунад. Бисёр бонкҳо дар вебсайтҳои худ ҳисобкунаки ипотека пешниҳод мекунанд, то ба шумо дар бораи ипотекае, ки шумо метавонед пеш аз дархости арзёбии расмии холҳои кредитӣ ба он мувофиқат кунед, маълумот диҳад.

Шояд аз шумо талаб карда шавад, ки ведомостҳои маоши гузашта, ҳисоботи охирини андози худро супоред ва шумо бояд нишон диҳед, ки шумо барои пардохти пешпардохт маблағ доред. Шумо инчунин бояд дар бораи дигар ӯҳдадориҳои молиявие, ки шумо доред, гузориш диҳед ва қобилияти худро барои гирифтани ипотека нишон диҳед.

Дар Исландия ба шахсони алоҳида иҷозат дода шудааст, ки раванди пешниҳод ва харидро мустақилона ҳал кунанд. Бо вуҷуди ин, чизҳои зиёдеро бояд баррасӣ кард, аз ҷумла масъалаҳои ҳуқуқӣ дар бораи шартҳои харид ва миқдори зиёди пул. Аксарияти одамон интихоб мекунанд, ки равандро мутахассис назорат кунад. Танҳо брокерҳо ва адвокатҳои сертификатсияшудаи амволи ғайриманқул метавонанд ҳамчун миёнарав дар муомилоти амволи ғайриманқул баромад кунанд. Нархи чунин хидматҳо гуногун аст.

Пеш аз пешниҳоди харид, фаҳмед, ки он шартномаи қонунӣ аст. Боварӣ ҳосил кунед, ки дар бораи ҳолати амвол ва арзиши ҳақиқии амвол маълумот гиред. Фурӯшанда вазифадор аст дар бораи ҳолати амвол маълумоти муфассал пешниҳод намуда, мутобиқати маводи фурўш ва пешниҳоди пешниҳодшударо ба ҳолати воқеии амвол таъмин намояд.

Рӯйхати агентҳои тасдиқшудаи амволи ғайриманқул дар вебсайти Комиссари ноҳия.

Шумо метавонед барои гирифтани ипотека дар бонкҳо ва дигар муассисаҳои молиявӣ муроҷиат кунед. Онҳо баҳодиҳии холҳои кредитӣ ва пешниҳоди хариди қабулшуда ва имзошударо талаб мекунанд.

Идораи манзил ва сохтмон (ХМС) барои хариди амвол ва амволи ғайриманқул қарз медиҳад.

HMS:

Боргартун 21
105 Рейкьявик
Тел.: (+354) 440 6400
Почтаи электронӣ: hms@hms.is

Банкҳои Исландия барои хариди амвол ва амволи ғайриманқул қарз медиҳанд. Маълумоти бештарро дар бораи шартҳо дар вебсайтҳои бонкҳо ва ё тавассути тамос бо намояндаи хидматрасонӣ дар яке аз филиалҳои онҳо пайдо кунед.

Arion banki

Исландсбонки

Ландсбанкинн

Кассаҳои амонатӣ (танҳо Исландия)

Муқоисаи имконоти ипотека (танҳо дар Исландия)

Шумо инчунин метавонед барои гирифтани ипотека тавассути баъзе фондҳои нафақа муроҷиат кунед. Маълумоти бештар дар вебсайтҳои онҳо.

Агар шумо хонаи аввалини худро дар Исландия харед, шумо имкон доред, ки пасандозҳои иловагии нафақаро дастрас кунед ва онҳоро ба пардохти пешпардохт ё пардохтҳои ҳармоҳа бе андоз гузоред. Муфассалтар дар ин ҷо бихонед .

Қарзҳои саҳҳомӣ як роҳи ҳалли нав барои онҳое, ки дорои дороиҳои камдаромад ё маҳдуд мебошанд. Дар бораи қарзҳои саҳҳомӣ хонед .

Агентиҳои амволи ғайриманқул дар ҳама рӯзномаҳои асосӣ таблиғ мекунанд ва вебсайтҳои зиёде мавҷуданд, ки шумо метавонед амволро барои фурӯш ҷустуҷӯ кунед. Эълонҳо одатан маълумоти муҳимро дар бораи худи амвол ва арзиши амвол дар бар мегиранд. Шумо метавонед ҳамеша бо агентиҳои амволи ғайриманқул барои гирифтани маълумоти иловагӣ дар бораи ҳолати амвол тамос гиред.

Ҷустуҷӯи амволи ғайриманқул аз ҷониби DV

Ҷустуҷӯи амволи ғайриманқул аз ҷониби MBL.is (ҷустуҷӯ бо забонҳои англисӣ, полякӣ ва исландӣ имконпазир аст)

Visir. ҷустуҷӯи амволи ғайриманқул аст

Lögmannavaktin (аз ҷониби Ассотсиатсияи адвокатҳои Исландия) хидмати ройгони ҳуқуқӣ ба ҷомеа аст. Хизматрасонӣ дар тамоми нимаи сешанбе аз моҳи сентябр то июн пешниҳод карда мешавад. Пеш аз он ки мусоҳибаро бо рақами 568-5620 фармоиш диҳед. Маълумоти бештар дар ин ҷо (танҳо дар исландӣ).

Донишҷӯёни факултаи ҳуқуқшиносии Донишгоҳи Исландия барои оммаи васеъ машваратҳои ҳуқуқии ройгон пешниҳод мекунанд. Шумо метавонед шоми панҷшанбе аз соати 19:30 то 22:00 ба рақами 551-1012 занг занед. Барои маълумоти бештар ба саҳифаи Facebook-и онҳо муроҷиат кунед.

Донишҷӯёни ҳуқуқшиносии Донишгоҳи Рейкьявик ба шахсони алоҳида маслиҳати ҳуқуқӣ медиҳанд, ки ройгон. Онҳо ба соҳаҳои гуногуни қонун, аз ҷумла масъалаҳои андоз, ҳуқуқи бозори меҳнат, ҳуқуқи сокинон дар биноҳои истиқоматӣ ва масъалаҳои ҳуқуқии издивоҷ ва мерос машғуланд.

Хизматрасонии ҳуқуқӣ дар даромадгоҳи асосии РУ (Офтоб) ҷойгир аст. Онҳо инчунин метавонанд тавассути телефони 777-8409 ё тавассути почтаи электронӣ ба logfrodur@ru.is муроҷиат кунанд. Хизматрасонӣ рӯзҳои чоршанбе аз 17:00 то 20:00 аз 1 сентябр то аввали май, ба истиснои имтиҳонҳои ниҳоӣ дар моҳи декабр кушода аст.

Маркази ҳуқуқи башари Исландия инчунин ба муҳоҷирон ҳангоми ҳалли масъалаҳои ҳуқуқӣ кӯмак пешниҳод кардааст.