Eigendom keapje

It proses fan it keapjen fan in pân bestiet út fjouwer haadstappen:

• Evaluaasje fan kredytscore
• Oankeap oanbod
• It oanfreegjen fan hypoteek
• Buying proses

Foardat in bank as finansjele lieningynstelling in hypoteek útjout, sille jo ferplicht wurde om in kredytscore-evaluaasje te gean om it bedrach te bepalen wêrfoar jo yn oanmerking komme. In protte banken biede in hypoteekrekkenmasine op har websiden om jo in idee te jaan fan 'e hypoteek wêrfoar jo yn oanmerking komme kinne foardat jo in offisjele kredytscore-evaluaasje oanfreegje.

Jo kinne ferplicht wurde om ferline leanstroken yn te leverjen, jo meast resinte belestingrapport en jo moatte demonstrearje dat jo de fûnsen hawwe foar in oanbetelling. Jo moatte ek rapportearje oer alle oare finansjele ferplichtingen dy't jo hawwe en jo fermogen oanwize om te begean oan in hypoteek.

Yn Yslân binne partikulieren wetlik tastien om it oanbod- en keapproses op har eigen te behanneljen. D'r binne lykwols in protte dingen te beskôgjen, ynklusyf juridyske saken oangeande oankeapbetingsten en grutte hoemannichten jild. De measte minsken kieze om in profesjonele te hawwen oer it proses. Allinich sertifisearre makelers en advokaten foar unreplik guod meie fungearje as tuskenpersoanen yn ûnreplik guod transaksjes. De fergoedingen foar sokke tsjinsten ferskille.

Foardat jo in oankeapoanbod meitsje, begryp dat it in juridysk binende oerienkomst is. Wês wis te learen oer de steat fan it pân en de wiere eigendom wearde. De ferkeaper is ferplichte om detaillearre ynformaasje te leverjen oer de steat fan it pân en te soargjen dat it levere materiaal foar ferkeap en presintaasje oerienkomt mei de werklike steat fan it pân.

List fan sertifisearre ûnreplik guod aginten op District Commissioner webside.

Jo kinne in hypoteek oanfreegje by banken en ferskate oare finansjele ynstellingen. Se fereaskje in kredyt score evaluaasje en in akseptearre en ûndertekene oankeap oanbod.

De Housing and Construction Authority (HMS) jout lieningen út foar de oankeap fan eigendom en ûnreplik guod.

HMS:

Borgartún 21
105 Reykjavík
Tel.: (+354) 440 6400
E-post: hms@hms.is

Yslânske banken jouwe lieningen út foar de oankeap fan eigendom en ûnreplik guod. Learje mear oer de betingsten op 'e websiden fan' e banken of troch kontakt op te nimmen mei in tsjinstfertsjintwurdiger by ien fan har filialen.

Arion banki

Íslandsbanki

Landsbankinn

Sparbanken (allinich Yslânsk)

Hypotheekopsjes fergelike (allinich Yslânsk)

Jo kinne ek oanfreegje foar hypoteek fia guon pensjoenfûnsen. Mear ynformaasje op harren websiden.

As jo jo earste hûs yn Yslân keapje, hawwe jo de opsje om tagong te krijen ta ekstra pensjoenbesparring en sette se nei de oanbetaling as moanlikse betellingen, belestingfrij. Lês hjir mear .

Equity loans binne in nije oplossing foar dyjingen mei lege ynkommen of beheinde aktiva. Lês oer oandiellieningen .

Ynstânsjes foar unreplik guod advertearje yn alle grutte kranten en d'r binne in protte websiden wêr't jo eigenskippen te keap kinne sykje. Advertinsjes befetsje normaal essensjele ynformaasje oangeande it pân sels en eigendomswearde. Jo kinne altyd kontakt opnimme mei ûnreplik guod ynstânsjes foar fierdere details oangeande de steat fan it pân.

Unreplik guod sykje troch DV

Unreplik guod sykje troch MBL.is (sykje mooglik yn it Ingelsk, Poalsk en Yslânsk)

Visir.is sykjen nei unreplik guod

Lögmannavaktin (troch de Yslânske Advocatenferiening) is fergees juridyske tsjinst foar it algemien publyk. De tsjinst wurdt alle tiisdeitemiddei fan septimber oant juny oanbean. It is needsaaklik om foarôf in ynterview te boeke troch te skiljen mei 568-5620. Mear ynformaasje hjir (allinich yn it Yslânsk).

Rjochtstudinten oan 'e Universiteit fan Yslân biede fergees juridyske begelieding foar it algemiene publyk. Jo kinne tongersdeitejûn tusken 19.30 en 22.00 oere skilje mei 551-1012. Besjoch har Facebook-side foar mear ynformaasje.

Rjochtenstudinten oan 'e Universiteit fan Reykjavík jouwe persoanen fergees juridyske begelieding. Se behannelje ferskate gebieten fan 'e wet, ynklusyf belestingproblemen, arbeidsmerkrjochten, de rjochten fan bewenners yn flatgebouwen en juridyske problemen oangeande houlik en erfenis.

De juridyske tsjinst leit yn 'e haadyngong fan RU (de sinne). Se binne ek te berikken telefoanysk op 777-8409 of fia e-post op logfrodur@ru.is . De tsjinst is iepen op woansdeis fan 17.00 oant 20.00 oere fan 1 septimber oant begjin maaie, útsein by eineksamens yn desimber.

It Yslânske Human Rights Centre hat ek assistinsje oanbean oan ymmigranten as it giet om juridyske saken.