Գույքի գնում

Գույքի գնման գործընթացը բաղկացած է չորս հիմնական փուլից.

• Վարկային միավորների գնահատում
• Գնման առաջարկ
• Հիփոթեքի համար դիմելը
• Գնման գործընթաց

Նախքան բանկը կամ ֆինանսական վարկավորող հաստատությունը հիփոթեքային վարկ տրամադրելը, ձեզանից կպահանջվի անցնել վարկային միավորների գնահատում` որոշելու համար, թե որքան եք համապատասխանում ձեզ: Շատ բանկեր առաջարկում են հիփոթեքային հաշվիչ իրենց վեբկայքերում, որպեսզի պատկերացնեք հիփոթեքային վարկի մասին, որին կարող եք համապատասխանել՝ նախքան վարկային գնահատականի պաշտոնական գնահատում խնդրելը:

Ձեզանից կարող է պահանջվել հանձնել անցյալ վճարումների անդորրագրերը, ձեր վերջին հարկային հաշվետվությունը, և ձեզանից պետք է ցույց տաք, որ ունեք կանխավճարի միջոցներ: Դուք նաև պետք է զեկուցեք ցանկացած այլ ֆինանսական պարտավորությունների մասին, որոնք դուք կարող եք ունենալ և ցույց տաք հիփոթեքային վարկ ստանձնելու ձեր կարողությունը:

Իսլանդիայում անհատներին օրինականորեն թույլատրվում է ինքնուրույն կարգավորել առաջարկի և գնման գործընթացը: Այնուամենայնիվ, կան շատ բաներ, որոնք պետք է հաշվի առնել, ներառյալ իրավական հարցերը, որոնք վերաբերում են գնումների պայմաններին և մեծ գումարներին: Մարդկանց մեծամասնությունը ընտրում է, որ պրոցեսը վերահսկի մասնագետը: Միայն վավերացված անշարժ գույքի բրոքերները և փաստաբանները կարող են հանդես գալ որպես միջնորդ անշարժ գույքի գործարքներում: Նման ծառայությունների վճարները տարբեր են:

Գնման առաջարկ անելուց առաջ հասկացեք, որ դա իրավաբանորեն պարտավորեցնող պայմանագիր է: Համոզվեք, որ իմացեք գույքի վիճակի և գույքի իրական արժեքի մասին: Վաճառողը պարտավոր է մանրամասն տեղեկատվություն տրամադրել գույքի վիճակի մասին և ապահովել, որ տրամադրված վաճառքի և ներկայացման նյութը համապատասխանում է գույքի փաստացի վիճակին:

Վկայագրված անշարժ գույքի գործակալների ցանկը շրջանային կոմիսարի կայքում:

Դուք կարող եք դիմել հիփոթեքային վարկի համար բանկերում և տարբեր այլ ֆինանսական հաստատություններում: Նրանք պահանջում են վարկային պատմության գնահատում և ընդունված ու ստորագրված գնման առաջարկ:

Բնակարանային և շինարարական մարմինը (HMS) վարկեր է տրամադրում անշարժ գույքի և գույքի գնման համար։

HMS:

Բորգարտուն 21
105 Ռեյկյավիկ
Հեռ․՝ (+354) 440 6400
Էլ․ հասցե՝ hms@hms.is

Իսլանդական բանկերը վարկեր են տրամադրում անշարժ գույքի և գույքի ձեռքբերման համար: Պայմանների մասին ավելին իմանալու համար այցելեք բանկերի կայքեր կամ կապվեք նրանց մասնաճյուղերից մեկի սպասարկման ներկայացուցչի հետ:

Արիոն բանկի

Իսլանդիայի բանկեր

Լանդսբանկին

Խնայողական բանկեր (միայն իսլանդական)

Հիփոթեքային տարբերակների համեմատություն (միայն իսլանդական)

Դուք կարող եք նաև դիմել հիփոթեքային վարկի համար որոշ կենսաթոշակային հիմնադրամների միջոցով: Ավելի շատ տեղեկություններ կարող եք գտնել նրանց կայքերում:

Եթե դուք գնում եք ձեր առաջին տունը Իսլանդիայում, դուք ունեք լրացուցիչ կենսաթոշակային խնայողություններ ստանալու հնարավորություն և դրանք ներդնելու կանխավճարի կամ ամսական վճարումների մեջ՝ առանց հարկերի։ Ավելին կարդացեք այստեղ ։

Բաժնետոմսային վարկերը նոր լուծում են ցածր եկամուտ կամ սահմանափակ ակտիվներ ունեցողների համար: Կարդացեք բաժնետոմսային վարկերի մասին :

Անշարժ գույքի գործակալությունները գովազդում են բոլոր խոշոր թերթերում, և կան բազմաթիվ կայքեր, որտեղ դուք կարող եք որոնել վաճառքի համար նախատեսված գույք: Գովազդները սովորաբար պարունակում են էական տեղեկատվություն բուն գույքի և գույքի արժեքի վերաբերյալ: Դուք միշտ կարող եք կապվել անշարժ գույքի գործակալությունների հետ՝ գույքի վիճակի վերաբերյալ լրացուցիչ մանրամասների համար:

Անշարժ գույքի որոնում DV-ով

Անշարժ գույքի որոնում MBL.is-ով (որոնումը հնարավոր է անգլերեն, լեհերեն և իսլանդերեն)

Visir.-ը անշարժ գույքի որոնում է

Հնարավոր է անվճար իրավաբանական օգնություն ստանալ: Կարդացեք ավելին այդ մասին այստեղ :