Immobilie kafen

De Prozess fir eng Immobilie ze kafen besteet aus véier Haaptschrëtt:

• Kreditt Score Bewäertung
• Kafen Offer
• Demande fir Hypothéik
• Kafen Prozess

Ier eng Bank oder Finanzinstitutioun eng Hypothéik erausgëtt, musst Dir duerch eng Kreditt Score Evaluatioun goen fir de Betrag ze bestëmmen fir deen Dir qualifizéiert. Vill Banke bidden en Hypothéikrechner op hire Websäite fir Iech eng Iddi ze ginn iwwer d'Hypothéik fir déi Dir qualifizéiere kënnt ier Dir eng offiziell Kreditt Score Evaluatioun freet.

Dir kënnt verlaangt ginn, vergaange Paieziedelen, Äre leschte Steierbericht ofzeginn an Dir musst weisen datt Dir d'Suen fir eng Acompte hutt. Dir musst och iwwer all aner finanziell Verpflichtungen mellen, déi Dir hutt, an Är Fäegkeet ze beweisen fir eng Hypothéik ze engagéieren.

An Island sinn Individuen gesetzlech erlaabt den Offer- a Kafprozess eleng ze handhaben. Et ginn awer vill Saachen ze berücksichtegen, och juristesch Themen betreffend Kafbedingunge a grouss Geldbeträg. Déi meescht Leit wielen e professionnelle de Prozess ze iwwerwaachen. Nëmmen zertifizéiert Immobilien Courtiere an Affekote kënnen als Intermédiairen an Immobilientransaktiounen handelen. D'Käschte fir esou Servicer variéieren.

Ier Dir eng Akafsoffer maacht, verstitt datt et e gesetzlech bindend Accord ass. Gitt sécher iwwer den Zoustand vun der Immobilie an de richtege Immobiliewäert ze léieren. De Verkeefer ass verpflicht detailléiert Informatioun iwwer den Zoustand vun der Immobilie ze liwweren an ze garantéieren datt de geliwwert Verkafs- a Presentatiounsmaterial dem aktuellen Zoustand vun der Immobilie entsprécht.

Lëscht vun zertifizéierten Immobilien Agenten op Distrikter Kommissär Websäit.

Dir kënnt fir en Hypothéik bei Banken a verschiddenen anere Finanzinstituter ufroen. Si erfuerderen eng Kreditt Score Bewäertung an eng akzeptéiert an ënnerschriwwen Akafsoffer.

D'Wunnengs- a Bauautoritéit (HMS) stellt Prête fir de Kaf vun Immobilien an Immobilien aus.

HMS:

Borgartún 21
105 Reykjavík
Tel.: (+354) 440 6400
E-Mail: hms@hms.is

Islännesch Banken erausginn Prête fir de Kaf vun Immobilien an Immobilien. Fannt méi iwwer d'Konditiounen op de Websäite vun de Banken gewuer oder andeems Dir e Servicevertrieder an enger vun hire Filialen kontaktéiert.

Arion banki

Íslandsbanki

Landsbankinn

Spuerkeess (nëmmen op Island)

Hypothéikoptioune verglach (nëmmen op Island)

Dir kënnt och eng Hypothéik duerch e puer Pensiounsfongen ufroen. Méi Informatiounen op hir Websäiten.

Wann Dir Äert éischt Heem an Island kaaft, hutt Dir d'Méiglechkeet Zougang zu zousätzlech Pensiounsspueren ze kréien an se op d'Acompte oder monatlecht Bezuelen ze setzen, steierfräi. Liest méi hei .

Equity Prêten sinn eng nei Léisung fir déi mat nidderegen Akommes oder limitéiert Verméigen. Liest iwwer Eegekapitalprêten .

Immobilien Agenturen annoncéieren an all de groussen Zeitungen an et gi vill Websäite wou Dir Immobilien ze verkafen kënnt. Annoncë enthalen normalerweis wesentlech Informatioun iwwer d'Propriétéit selwer an de Wäert vun der Immobilie. Dir kënnt ëmmer Immobilien Agenturen kontaktéieren fir weider Detailer iwwer den Zoustand vun der Immobilie.

Immobilie Sich vun DV

Immobilie Sich vun MBL.is (Sich méiglech op Englesch, Polnesch an Islännesch)

Visir.is Immobilien Sich

Lögmannavaktin (vum Islännesche Bar Association) ass gratis legal Service fir d'Allgemengheet. De Service gëtt all Dënschdeg Mëtteg vu September bis Juni ugebueden. Et ass néideg en Interview virum Telefon ze buchen um 568-5620. Méi Informatioun hei (nëmmen op Islännesch).

Gesetzstudenten op der Universitéit vun Island bidden gratis juristesch Berodung fir d'Allgemengheet. Um 551-1012 kënnt Dir Donneschdeg den Owend tëscht 19:30 an 22:00 uruffen. Kuckt hir Facebook Säit fir méi Informatiounen.

Gesetzstudenten op der Reykjavík University bidden Individuen juristesch Berodung, gratis. Si beschäftegen sech mat verschiddene Beräicher vum Gesetz, dorënner Steierfroen, Aarbechtsmaartrechter, d'Rechter vun den Awunner an Appartementsgebaier a juristesch Themen betreffend Bestietnes an Ierfschaft.

De legale Service ass an der Haaptentrée vun der RU (d'Sonn). Si kënnen och iwwer Telefon um 777-8409 oder per E-Mail op logfrodur@ru.is erreecht ginn. De Service ass Mëttwochs vun 17:00 bis 20:00 vum 1. September bis Ufank Mee op, ausser während de Schlussprüfungen am Dezember.

Den islännesche Mënscherechtszentrum huet och Immigranten Hëllef ugebueden wann et ëm juristesch Themen kënnt.