جائیداد خریدنا

پراپرٹی خریدنے کا عمل چار اہم مراحل پر مشتمل ہے:

• کریڈٹ سکور کی تشخیص
• خریداری کی پیشکش
• رہن کے لیے درخواست دینا
• خریداری کا عمل

اس سے پہلے کہ کوئی بینک یا مالیاتی قرض دینے والا ادارہ رہن جاری کرے، آپ کو اس رقم کا تعین کرنے کے لیے کریڈٹ سکور کی تشخیص سے گزرنا پڑے گا جس کے لیے آپ اہل ہیں۔ بہت سے بینک اپنی ویب سائٹس پر ایک مارگیج کیلکولیٹر پیش کرتے ہیں تاکہ آپ کو اس رہن کا اندازہ ہو سکے جس کے لیے آپ باضابطہ کریڈٹ سکور کی تشخیص کی درخواست کرنے سے پہلے اہل ہو سکتے ہیں۔

آپ کو ماضی کی پے سلپس، اپنی حالیہ ٹیکس رپورٹ دینے کی ضرورت ہو سکتی ہے اور آپ کو یہ ظاہر کرنے کی ضرورت ہوگی کہ آپ کے پاس ڈاؤن پیمنٹ کے لیے فنڈز موجود ہیں۔ آپ کو کسی بھی دوسری مالی ذمہ داریوں کے بارے میں بھی رپورٹ کرنے کی ضرورت ہوگی جو آپ کے پاس ہو سکتی ہیں اور رہن کے پابند ہونے کی اپنی صلاحیت کا مظاہرہ کرنا ہوگا۔

آئس لینڈ میں، افراد کو قانونی طور پر اپنے طور پر پیشکش اور خریداری کے عمل کو سنبھالنے کی اجازت ہے۔ تاہم، غور کرنے کے لیے بہت سی چیزیں ہیں، جن میں خریداری کی شرائط اور بڑی رقم سے متعلق قانونی معاملات شامل ہیں۔ زیادہ تر لوگ اس عمل کی نگرانی کرنے والے پیشہ ور کو منتخب کرتے ہیں۔ رئیل اسٹیٹ کے لین دین میں صرف تصدیق شدہ رئیل اسٹیٹ بروکرز اور اٹارنی ثالث کے طور پر کام کر سکتے ہیں۔ ایسی خدمات کی فیسیں مختلف ہوتی ہیں۔

خریداری کی پیشکش کرنے سے پہلے، سمجھ لیں کہ یہ قانونی طور پر پابند معاہدہ ہے۔ جائیداد کی حالت اور جائیداد کی حقیقی قیمت کے بارے میں جاننا یقینی بنائیں۔ بیچنے والا جائیداد کی حالت کے بارے میں تفصیلی معلومات فراہم کرنے کا پابند ہے اور اس بات کو یقینی بنائے کہ فراہم کردہ فروخت اور پیشکش کا مواد جائیداد کی اصل حالت سے مطابقت رکھتا ہو۔

ڈسٹرکٹ کمشنر کی ویب سائٹ پر تصدیق شدہ رئیل اسٹیٹ ایجنٹس کی فہرست ۔

آپ بینکوں اور دیگر مختلف مالیاتی اداروں میں رہن کے لیے درخواست دے سکتے ہیں۔ انہیں کریڈٹ سکور کی تشخیص اور ایک قبول شدہ اور دستخط شدہ خریداری کی پیشکش کی ضرورت ہوتی ہے۔

ہاؤسنگ اینڈ کنسٹرکشن اتھارٹی (HMS) جائیداد اور رئیل اسٹیٹ کی خریداری کے لیے قرضے جاری کرتی ہے۔

HMS:

بورگارٹن 21
105 Reykjavík
ٹیلی فون: (+354) 440 6400
ای میل: hms@hms.is

آئس لینڈ کے بینک جائیداد اور رئیل اسٹیٹ کی خریداری کے لیے قرضے جاری کرتے ہیں۔ بینکوں کی ویب سائٹس پر شرائط کے بارے میں مزید معلومات حاصل کریں یا ان کی شاخوں میں سے کسی سروس کے نمائندے سے رابطہ کریں۔

ایرون بنکی

Íslandsbanki

Landsbankinn

بچت بینک (صرف آئس لینڈی)

رہن کے اختیارات کے مقابلے (صرف آئس لینڈی)

آپ کچھ پنشن فنڈز کے ذریعے رہن کے لیے بھی درخواست دے سکتے ہیں۔ ان کی ویب سائٹس پر مزید معلومات۔

اگر آپ آئس لینڈ میں اپنا پہلا گھر خرید رہے ہیں، تو آپ کے پاس اضافی پنشن کی بچت تک رسائی حاصل کرنے کا اختیار ہے اور انہیں ڈاؤن پیمنٹ یا ماہانہ ادائیگیوں کے لیے، ٹیکس سے پاک۔ یہاں مزید پڑھیں ۔

کم آمدنی والے یا محدود اثاثے رکھنے والوں کے لیے ایکویٹی لون ایک نیا حل ہے۔ ایکویٹی قرضوں کے بارے میں پڑھیں ۔

رئیل اسٹیٹ ایجنسیاں تمام بڑے اخبارات میں اشتہار دیتی ہیں اور بہت سی ویب سائٹس ہیں جہاں آپ جائیدادیں فروخت کے لیے تلاش کر سکتے ہیں۔ اشتہارات میں عام طور پر جائیداد اور جائیداد کی قیمت سے متعلق ضروری معلومات ہوتی ہیں۔ جائیداد کی حالت کے بارے میں مزید تفصیلات کے لیے آپ ہمیشہ رئیل اسٹیٹ ایجنسیوں سے رابطہ کر سکتے ہیں۔

ڈی وی کے ذریعہ جائیداد کی تلاش

MBL.is کے ذریعے جائیداد کی تلاش (انگریزی، پولش اور آئس لینڈ میں تلاش ممکن ہے)

Visir.is رئیل اسٹیٹ کی تلاش

Lögmannavaktin (آئس لینڈک بار ایسوسی ایشن کی طرف سے) عام لوگوں کے لیے مفت قانونی خدمت ہے۔ یہ سروس ستمبر سے جون تک تمام منگل کی دوپہر کو پیش کی جاتی ہے۔ 568-5620 پر کال کرکے پہلے انٹرویو بک کرنا ضروری ہے۔ مزید معلومات یہاں (صرف آئس لینڈ میں)۔

آئس لینڈ یونیورسٹی میں قانون کے طلباء عام لوگوں کے لیے مفت قانونی مشاورت پیش کرتے ہیں۔ آپ جمعرات کی شام 19:30 اور 22:00 کے درمیان 551-1012 پر کال کر سکتے ہیں۔ مزید معلومات کے لیے ان کا فیس بک پیج دیکھیں۔

Reykjavík یونیورسٹی میں قانون کے طلباء افراد کو قانونی مشاورت مفت فراہم کرتے ہیں۔ وہ قانون کے مختلف شعبوں سے نمٹتے ہیں، بشمول ٹیکس کے مسائل، لیبر مارکیٹ کے حقوق، اپارٹمنٹ کی عمارتوں میں رہائشیوں کے حقوق اور شادی اور وراثت سے متعلق قانونی مسائل۔

قانونی خدمت RU (سورج) کے مرکزی دروازے پر واقع ہے۔ ان سے فون کے ذریعے 777-8409 پر یا logfrodur@ru.is پر ای میل کے ذریعے بھی رابطہ کیا جا سکتا ہے۔ یہ سروس بدھ کے روز 17:00 سے 20:00 تک یکم ستمبر سے مئی کے آغاز تک کھلی رہتی ہے، سوائے دسمبر میں آخری امتحانات کے۔

آئس لینڈ کے انسانی حقوق کے مرکز نے بھی تارکین وطن کو قانونی معاملات میں مدد کی پیشکش کی ہے۔