부동산 구매

부동산 구입 과정은 네 가지 주요 단계로 구성됩니다.

• 신용점수 평가
• 구매 제안
• 모기지 신청
• 구매 과정

은행이나 금융 대출 기관이 모기지를 발행하기 전에 귀하는 신용 점수 평가를 거쳐 귀하가 받을 수 있는 금액을 결정해야 합니다. 많은 은행은 공식 신용 점수 평가를 요청하기 전에 귀하가 받을 수 있는 모기지에 대한 아이디어를 제공하기 위해 웹사이트에서 모기지 계산기를 제공합니다.

과거 급여명세서와 가장 최근 세금 보고서를 제출해야 할 수도 있으며 계약금을 지불할 자금이 있음을 입증해야 합니다. 또한 귀하가 가지고 있을 수 있는 기타 재정적 의무에 대해 보고하고 모기지를 약속할 수 있는 능력을 입증해야 합니다.

아이슬란드에서는 개인이 법적으로 제안 및 구매 과정을 스스로 처리할 수 있습니다. 하지만 구매 조건이나 고액의 법적 문제 등 고려해야 할 사항이 많습니다. 대부분의 사람들은 전문가에게 프로세스를 감독하도록 선택합니다. 공인된 부동산 중개인과 변호사만이 부동산 거래 중개자 역할을 할 수 있습니다. 해당 서비스에 대한 수수료는 다양합니다.

구매 제안을 하기 전에 법적 구속력이 있는 계약임을 이해하십시오. 부동산의 상태와 실제 부동산 가치에 대해 꼭 알아보세요. 판매자는 부동산 상태에 대한 자세한 정보를 제공하고 제공된 판매 및 제시 자료가 부동산의 실제 상태와 일치하는지 확인할 의무가 있습니다.

지역 위원 웹사이트의 공인 부동산 중개인 목록 .

은행이나 기타 금융기관에서 모기지를 신청할 수 있습니다. 신용 점수 평가와 승인 및 서명된 구매 제안이 필요합니다.

주택건설청(HMS)은 부동산 구입을 위한 대출을 발행합니다.

HMS:

보르가툰 21
105 레이캬비크
전화: (+354) 440 6400
이메일: hms@hms.is

아이슬란드 은행은 부동산 및 부동산 구매를 위해 대출을 발행합니다. 은행 웹사이트를 방문하거나 해당 지점의 서비스 담당자에게 문의하여 조건에 대해 자세히 알아보세요.

아리온 뱅키

아일랜드방키

Landsbankinn

저축은행 (아이슬란드에만 해당)

모기지 옵션 비교 (아이슬란드에만 해당)

일부 연금 기금을 통해 모기지를 신청할 수도 있습니다. 자세한 내용은 웹사이트를 참조하세요.

아이슬란드에서 첫 주택을 구입하는 경우 추가 연금 저축을 이용하여 세금 없이 계약금이나 월 납입금에 적립할 수 있습니다. 여기에서 자세한 내용을 읽어보세요 .

주식대출은 저소득층이나 자산이 제한된 사람들을 위한 새로운 솔루션입니다. 지분 대출에 대해 읽어보세요 .

부동산 중개인은 모든 주요 신문에 광고를 게재하며 판매용 부동산을 검색할 수 있는 웹사이트도 많이 있습니다. 광고에는 일반적으로 부동산 자체와 부동산 가치에 관한 필수 정보가 포함됩니다. 부동산 상태에 관한 자세한 내용은 언제든지 부동산 중개소에 문의하실 수 있습니다.

DV로 부동산 검색

MBL.is를 통한 부동산 검색 (영어, 폴란드어, 아이슬란드어로 검색 가능)

Visir.is 부동산 검색

Lögmannavaktin(아이슬란드 변호사 협회 제공)은 일반 대중을 위한 무료 법률 서비스입니다. 이 서비스는 9월부터 6월까지 화요일 오후 내내 제공됩니다. 568-5620으로 전화하여 사전에 인터뷰를 예약해야 합니다. 자세한 내용은 여기를 참조하세요 (아이슬란드어로만 제공).

아이슬란드 대학교 법학부 학생들은 일반 대중을 대상으로 무료 법률 상담을 제공합니다. 목요일 저녁 19:30~22:00 사이에 551-1012로 전화하실 수 있습니다. 자세한 내용은 Facebook 페이지를 확인하세요.

Reykjavík University의 법학 학생들은 개인에게 무료로 법률 상담을 제공합니다. 그들은 세금 문제, 노동 시장 권리, 아파트 거주자의 권리, 결혼 및 상속에 관한 법적 문제 등 다양한 법률 분야를 다룹니다.

법률 서비스는 RU(the Sun)의 정문에 위치해 있습니다. 또한 777-8409번으로 전화하거나 logfrodur@ru.is 로 이메일을 보내 연락할 수도 있습니다. 9월 1일부터 5월 초까지 12월 기말고사 기간을 제외하고 매주 수요일 17:00부터 20:00까지 운영됩니다.

아이슬란드 인권 센터는 법적 문제와 관련하여 이민자들에게 도움을 제공했습니다.