Esasy mazmuna geçiň
Bu sahypa iňlis dilinden awtomatiki terjime edildi.
Ingaşaýyş jaýy

Gozgalmaýan emläk satyn almak

Jaý satyn almak hem uzak möhletli maýa goýum we ygrarlylyk.

Satyn almagy maliýeleşdirmegiň iň oňat mümkinçilikleri, haýsy emläk dellallary bilen işleşip boljakdygy we gyzyklanýan emlägiň ýagdaýy barada möhüm maglumatlar barada gowy habarly bolmak möhümdir.

Gozgalmaýan emläk satyn almak prosesi

Gozgalmaýan emläk satyn almak prosesi dört esasy ädimden ybarat:

  • Karz balyna baha bermek
  • Satyn almak teklibi
  • Ipoteka üçin ýüz tutmak
  • Satyn almak prosesi

Karz balyna baha bermek

Bank ýa-da maliýe karz berýän edara ipoteka bermezden ozal, karz mukdaryny kesgitlemek üçin karz balyna baha bermeli bolarsyňyz. Köp banklar resmi karz balyna baha bermezden ozal saýlap boljak ipoteka barada düşünje bermek üçin web sahypalarynda ipoteka kalkulýatoryny hödürleýärler.

Öňki salgyt hasabyňyzy, iň soňky salgyt hasabyňyzy tabşyrmagyňyz talap edilip bilner we arzan töleg üçin serişdäňiziň bardygyny görkezmeli bolarsyňyz. Şeýle hem, başga maliýe borçnamalary barada hasabat bermeli we ipoteka karzyny bermäge ukyplydygyňyzy görkezmeli bolarsyňyz.

Satyn almak teklibi

Islandiýada, teklip we satyn alyş amallaryny özbaşdak amala aşyrmaga kanuny taýdan rugsat berilýär. Muňa garamazdan, göz öňünde tutulmaly köp zat, şol sanda satyn alyş şertleri we köp mukdarda pul bilen baglanyşykly kanuny meseleler. Köp adam bu işe professional gözegçilik etmegi saýlaýarlar. Gozgalmaýan emläk amallarynda diňe kepillendirilen gozgalmaýan emläk dellallary we aklawçylar çykyş edip bilerler. Şeýle hyzmatlar üçin tölegler dürli-dürli bolýar.

Satyn almak teklibini bermezden ozal kanuny taýdan baglaşylan şertnamadygyna düşüniň. Emlägiň ýagdaýy we hakyky emläk bahasy barada hökman öwreniň. Satyjy emlägiň ýagdaýy barada jikme-jik maglumat bermäge we berlen satuw we görkeziş materiallarynyň emlägiň hakyky ýagdaýyna laýyk gelmegini üpjün etmäge borçludyr.

Welaýat komissioneriniň web sahypasynda kepillendirilen gozgalmaýan emläk agentleriniň sanawy .

Ipoteka üçin ýüz tutmak

Ipoteka üçin banklarda we beýleki dürli maliýe guramalarynda ýüz tutup bilersiňiz. Karz balyny bahalandyrmagy we kabul edilen we gol çekilen satyn alyş teklibini talap edýärler.

Ingaşaýyş we gurluşyk gullugy (HMS) emläk we gozgalmaýan emläk satyn almak üçin karz berýär.

HMS:

Borgartún 21
105 Reýkýawik
Telefon: (+354) 440 6400
E-poçta: hms@hms.is

Islandiýa banklary emläk we gozgalmaýan emläk satyn almak üçin karz berýär. Şertler barada banklaryň web sahypalarynda ýa-da şahamçalarynyň birinde hyzmat wekili bilen habarlaşyp bilersiňiz.

Arion bank

Íslandsbanki

Landsbankinn

Tygşytlaýyş banklary (diňe Islandiýa)

Ipoteka wariantlary deňeşdirildi (Diňe Islandiýa)

Ipoteka üçin käbir pensiýa gaznalary arkaly hem ýüz tutup bilersiňiz. Web sahypalarynda has giňişleýin maglumat.

Islandiýada ilkinji jaýyňyzy satyn alýan bolsaňyz, goşmaça pensiýa toplamalaryna girip, olary tölegsiz ýa-da aýlyk töleglere, salgyt tölemezden saýlap bilersiňiz. Has giňişleýin şu ýerde okaň .

Maýa karzlary pes girdejili ýa-da çäkli aktiwleri bolanlar üçin täze çözgüt. Maýa karzlary hakda okaň .

Gozgalmaýan emläk tapmak

Gozgalmaýan emläk agentlikleri ähli esasy gazetlerde mahabat berýär we satuwda emläk gözläp boljak köp web sahypasy bar. Mahabatda, adatça emlägiň özi we emläk gymmaty bilen baglanyşykly möhüm maglumatlar bar. Gozgalmaýan emlägiň ýagdaýy barada has giňişleýin maglumat üçin gozgalmaýan emläk edaralaryna ýüz tutup bilersiňiz.

Gozgalmaýan emläk gözlegi DV

Gozgalmaýan emläk gözlegi MBL.is (gözleg iňlis, polýak we Islandiýa dillerinde)

Gozgalmaýan emläk gözlegi

Mugt hukuk kömegi

Lögmannawaktin (Islandiýa adwokatlar birleşigi tarapyndan) giň halk üçin mugt hukuk hyzmaty. Hyzmat sentýabrdan iýun aýyna çenli ähli sişenbe günortanlarynda hödürlenýär. 568-5620 belgä jaň edip, söhbetdeşlik bron etmeli. Bu ýerde has giňişleýin maglumat (diňe Islandiýada).

Islandiýa uniwersitetiniň hukuk talyplary giň halk üçin mugt hukuk maslahat berýärler. Penşenbe güni agşam 19:30 bilen 22:00 arasynda 551-1012 jaň edip bilersiňiz. Has giňişleýin maglumat üçin olaryň “Facebook” sahypasyna göz aýlaň.

Reýkýawik uniwersitetiniň hukuk talyplary şahsyýetlere mugt kanuny maslahat berýär. Salgyt meselesi, zähmet bazaryndaky hukuklar, ýaşaýyş jaýlarynda ýaşaýanlaryň hukuklary we nikalaşmak we miras almak baradaky kanuny meseleler ýaly kanunyň dürli ugurlary bilen iş salyşýarlar.

Hukuk hyzmaty RU-nyň (Gün) esasy girelgesinde ýerleşýär. Şeýle hem, 777-8409 telefon arkaly ýa-da logfrodur@ru.is elektron poçta arkaly habarlaşyp bilersiňiz. Hyzmat çarşenbe güni 17-nji sentýabrdan 20: 00-a çenli 1-nji sentýabrdan maý aýynyň başyna çenli açykdyr, dekabr aýynda geçiriljek soňky synaglardan başga.

Islandiýanyň Adam Hukuklary Merkezi immigrantlara kanuny meselelerde kömek teklip etdi.

Peýdaly baglanyşyklar

Jaý satyn almak hem uzak möhletli maýa goýum we ygrarlylyk.