Emläk satyn almak

Gozgalmaýan emläk satyn almak prosesi dört esasy ädimden ybarat:

• Karz balyna baha bermek
• Satyn almak teklibi
• Ipoteka üçin ýüz tutmak
• Satyn almak prosesi

Bank ýa-da maliýe karz berýän edara ipoteka bermezden ozal, karz mukdaryny kesgitlemek üçin karz balyna baha bermeli bolarsyňyz. Köp banklar resmi karz balyna baha bermezden ozal saýlap boljak ipoteka barada düşünje bermek üçin web sahypalarynda ipoteka kalkulýatoryny hödürleýärler.

Öňki salgyt hasabyňyzy, iň soňky salgyt hasabyňyzy tabşyrmagyňyz talap edilip bilner we arzan töleg üçin serişdäňiziň bardygyny görkezmeli bolarsyňyz. Şeýle hem, başga maliýe borçnamalary barada hasabat bermeli we ipoteka karzyny bermäge ukyplydygyňyzy görkezmeli bolarsyňyz.

Islandiýada şahsyýetlere teklip we satyn alyş amallaryny özbaşdak alyp barmaga kanuny taýdan rugsat berilýär. Şeýle-de bolsa, satyn almagyň şertleri we köp mukdarda pul bilen baglanyşykly kanuny meseleler ýaly köp zady göz öňünde tutmaly. Köp adam bu işe professional gözegçilik etmegi saýlaýarlar. Gozgalmaýan emläk amallarynda diňe kepillendirilen gozgalmaýan emläk dellallary we aklawçylar çykyş edip bilerler. Şeýle hyzmatlar üçin tölegler dürli-dürli bolýar.

Satyn alma teklip etmezden ozal kanuny taýdan baglaşylan şertnamadygyna düşüniň. Emlägiň ýagdaýy we hakyky emläk bahasy barada hökman öwreniň. Satyjy emlägiň ýagdaýy barada jikme-jik maglumat bermäge we berlen satuw we görkeziş materiallarynyň emlägiň hakyky ýagdaýyna laýyk gelmegini üpjün etmäge borçludyr.

Welaýat komissioneriniň web sahypasynda kepillendirilen gozgalmaýan emläk agentleriniň sanawy .

Ipoteka üçin banklarda we beýleki dürli maliýe guramalarynda ýüz tutup bilersiňiz. Karz balyny bahalandyrmagy we kabul edilen we gol çekilen satyn alyş teklibini talap edýärler.

Ingaşaýyş we gurluşyk gullugy (HMS) emläk we gozgalmaýan emläk satyn almak üçin karz berýär.

HMS:

Borgartún 21
105 Reýkýawik
Telefon: (+354) 440 6400
E-poçta: hms@hms.is

Islandiýa banklary emläk we gozgalmaýan emläk satyn almak üçin karz berýär. Şertler barada banklaryň web sahypalarynda ýa-da şahamçalarynyň birinde hyzmat wekili bilen habarlaşyp bilersiňiz.

Arion bank

Landsslandsbanki

Landsbankinn

Tygşytlaýyş banklary (diňe Islandiýa)

Ipoteka opsiýalary deňeşdirilende (diňe Islandiýa)

Ipoteka üçin käbir pensiýa gaznalarynyň üsti bilen ýüz tutup bilersiňiz. Web sahypalarynda has giňişleýin maglumat.

Islandiýada ilkinji jaýyňyzy satyn alýan bolsaňyz, goşmaça pensiýa toplamalaryna girip, olary tölegsiz ýa-da aýlyk töleglere, salgyt tölemezden goýup bilersiňiz. Has giňişleýin okaň .

Maýa karzlary pes girdejili ýa-da çäkli aktiwleri bolanlar üçin täze çözgüt. Maýa karzlary hakda okaň .

Gozgalmaýan emläk agentlikleri ähli esasy gazetlerde mahabat berýär we satuwda emläk gözläp boljak köp web sahypasy bar. Mahabatda, adatça emlägiň özi we emläk gymmaty bilen baglanyşykly möhüm maglumatlar bar. Gozgalmaýan emlägiň ýagdaýy barada has giňişleýin maglumat üçin gozgalmaýan emläk edaralaryna ýüz tutup bilersiňiz.

Gozgalmaýan emläk gözlegi DV

Gozgalmaýan emläk gözlegi MBL.is (gözleg iňlis, polýak we Islandiýa dillerinde)

Gozgalmaýan emläk gözlegi

Mugt hukuk kömegini almak mümkin. Bu hakda has giňişleýin okaň .