Kununua Mali

Mchakato wa kununua mali una hatua nne kuu:

• Tathmini ya alama za mkopo
• Kununua ofa
• Kuomba rehani
• Mchakato wa ununuzi

Kabla ya benki au taasisi ya mikopo ya kifedha kutoa rehani, utahitajika kupitia tathmini ya alama za mkopo ili kubaini kiasi unachostahiki. Benki nyingi hutoa kikokotoo cha rehani kwenye tovuti zao ili kukupa wazo la rehani unayoweza kustahiki kabla ya kuomba tathmini rasmi ya alama ya mkopo.

Huenda ukahitajika kuwasilisha hati za malipo zilizopita, ripoti yako ya hivi majuzi ya kodi na utahitaji kuonyesha kwamba una pesa za malipo ya awali. Utahitaji pia kuripoti juu ya majukumu mengine yoyote ya kifedha ambayo unaweza kuwa nayo na kuonyesha uwezo wako wa kujitolea kwa rehani.

Nchini Iceland, watu binafsi wanaruhusiwa kisheria kushughulikia mchakato wa kutoa na kununua wao wenyewe. Hata hivyo, kuna mambo mengi ya kuzingatia, ikiwa ni pamoja na masuala ya kisheria kuhusu masharti ya ununuzi na kiasi kikubwa cha pesa. Watu wengi huchagua kuwa na mtaalamu anayesimamia mchakato. Madalali na mawakili walioidhinishwa pekee ndio wanaweza kufanya kazi kama wasuluhishi katika shughuli za mali isiyohamishika. Ada za huduma kama hizo hutofautiana.

Kabla ya kutoa ofa, elewa kuwa ni makubaliano ya kisheria. Hakikisha umejifunza kuhusu hali ya mali na thamani halisi ya mali. Muuzaji analazimika kutoa maelezo ya kina juu ya hali ya mali na kuhakikisha kuwa uuzaji na nyenzo za uwasilishaji zinazotolewa zinalingana na hali halisi ya mali hiyo.

Orodha ya mawakala wa mali isiyohamishika walioidhinishwa kwenye tovuti ya Mkuu wa Wilaya.

Unaweza kuomba rehani katika benki na taasisi zingine za kifedha. Zinahitaji tathmini ya alama za mkopo na ofa ya ununuzi iliyokubaliwa na iliyotiwa saini.

Mamlaka ya Nyumba na Ujenzi (HMS) inatoa mikopo kwa ajili ya ununuzi wa mali na mali isiyohamishika.

HMS:

Borgartún 21
105 Reykjavík
Simu: (+354) 440 6400
Barua pepe: hms@hms.is

Benki za Kiaislandi hutoa mikopo kwa ununuzi wa mali na mali isiyohamishika. Pata maelezo zaidi kuhusu hali kwenye tovuti za mabenki au kwa kuwasiliana na mwakilishi wa huduma katika moja ya matawi yao.

Benki ya Arion

Íslandsbank

Landsbankinn

Benki za akiba (Kiaislandi pekee)

Chaguo za mikopo ya nyumba ikilinganishwa (Kiaislandi pekee)

Unaweza pia kuomba rehani kupitia baadhi ya mifuko ya pensheni. Taarifa zaidi kwenye tovuti zao.

Ikiwa unanunua nyumba yako ya kwanza huko Iceland, una chaguo la kufikia akiba ya ziada ya pensheni na uziweke kwenye malipo ya awali au malipo ya kila mwezi, bila kodi. Soma zaidi hapa .

Mikopo ya hisa ni suluhisho jipya kwa wale walio na mapato ya chini au mali ndogo. Soma kuhusu mikopo ya hisa .

Mashirika ya mali isiyohamishika yanatangaza katika magazeti yote kuu na kuna tovuti nyingi ambapo unaweza kutafuta mali za kuuza. Kwa kawaida matangazo huwa na taarifa muhimu kuhusu mali yenyewe na thamani ya mali. Unaweza kuwasiliana na wakala wa mali isiyohamishika kila wakati kwa maelezo zaidi kuhusu hali ya mali hiyo.

Utafutaji wa mali isiyohamishika na DV

Utafutaji wa mali isiyohamishika na MBL.is (utafutaji unawezekana kwa Kiingereza, Kipolandi na Kiaislandi)

Visir.ni utafutaji wa mali isiyohamishika

Lögmannavaktin (na Chama cha Wanasheria wa Kiaislandi) ni huduma ya kisheria bila malipo kwa umma kwa ujumla. Huduma hutolewa Jumanne mchana wote kuanzia Septemba hadi Juni. Ni muhimu kuweka nafasi ya mahojiano kabla ya mkono kwa kupiga simu 568-5620. Habari zaidi hapa (katika Kiaislandi pekee).

Wanafunzi wa Sheria katika Chuo Kikuu cha Iceland hutoa ushauri wa kisheria bila malipo kwa umma kwa ujumla. Unaweza kupiga simu 551-1012 Alhamisi jioni kati ya 19:30 na 22:00. Tazama ukurasa wao wa Facebook kwa habari zaidi.

Wanafunzi wa sheria katika Chuo Kikuu cha Reykjavík huwapa watu binafsi ushauri wa kisheria, bila malipo. Wanashughulikia maeneo mbalimbali ya sheria, ikiwa ni pamoja na masuala ya kodi, haki za soko la ajira, haki za wakazi katika majengo ya ghorofa na masuala ya kisheria kuhusu ndoa na urithi.

Huduma ya kisheria iko katika lango kuu la RU (Jua). Wanaweza pia kufikiwa kwa simu kwa 777-8409 au kwa barua pepe kwa logfrodur@ru.is . Huduma inafunguliwa Jumatano kutoka 17:00 hadi 20:00 kutoka Septemba 1 hadi mwanzoni mwa Mei, isipokuwa wakati wa mitihani ya mwisho ya Desemba.

Kituo cha Haki za Kibinadamu cha Iceland pia kimetoa msaada kwa wahamiaji linapokuja suala la kisheria.