Pagpalit ug Ari-arian

Ang proseso sa pagpalit sa usa ka kabtangan naglangkob sa upat ka nag-unang mga lakang:

• Pagtimbang-timbang sa marka sa kredito
• tanyag sa pagpalit
• Pag-aplay alang sa pagpautang
• Proseso sa pagpalit

Sa dili pa mag-isyu ang usa ka bangko o institusyon sa pagpautang sa pinansya ug usa ka mortgage, kinahanglan ka nga moagi sa usa ka pagsusi sa marka sa kredito aron mahibal-an ang kantidad nga imong kwalipikado. Daghang mga bangko ang nagtanyag og mortgage calculator sa ilang mga website aron mahatagan ka og ideya sa mortgage nga mahimo nimong kuwalipikado sa dili pa mohangyo og opisyal nga credit score evaluation.

Mahimong kinahanglan nimo nga ihatag ang nangaging mga payslip, ang imong labing bag-o nga taho sa buhis ug kinahanglan nimo nga ipakita nga adunay ka pondo alang sa usa ka paunang bayad. Kinahanglan usab nimo nga ireport ang bisan unsang ubang mga obligasyon sa pinansyal nga mahimo nimo ug ipakita ang imong abilidad sa pagpasalig sa usa ka utang.

Sa Iceland, legal nga gitugotan ang mga indibidwal sa pagdumala sa proseso sa pagtanyag ug pagpalit sa ilang kaugalingon. Adunay, bisan pa, daghang mga butang nga ikonsiderar, lakip ang mga legal nga butang bahin sa mga termino sa pagpalit ug daghang kantidad sa salapi. Kadaghanan sa mga tawo mipili nga adunay propesyonal nga magdumala sa proseso. Ang mga sertipikado nga real estate brokers ug abogado lamang ang mahimong tigpataliwala sa mga transaksyon sa real estate. Nagkalainlain ang bayronon sa maong mga serbisyo.

Sa dili pa maghimo usa ka tanyag sa pagpalit, sabta nga kini usa ka legal nga kasabutan. Siguruha nga mahibal-an ang bahin sa kahimtang sa kabtangan ug ang tinuud nga kantidad sa kabtangan. Ang magbabaligya obligado nga maghatag detalyado nga kasayuran sa estado sa kabtangan ug pagsiguro nga ang pagbaligya ug materyal nga presentasyon nga gihatag katumbas sa tinuud nga kahimtang sa kabtangan.

Listahan sa mga certified real estate agent sa website sa District Commissioner.

Mahimo ka mag-aplay alang sa usa ka mortgage sa mga bangko ug lainlaing mga institusyong pinansyal. Nanginahanglan sila usa ka pagsusi sa marka sa kredito ug usa ka gidawat ug gipirmahan nga tanyag sa pagpalit.

Ang Housing and Construction Authority (HMS) nag-isyu og mga pautang para sa pagpalit og propyedad ug real estate.

HMS:

Borgartún 21
105 Reykjavík
Tel.: (+354) 440 6400
E-mail: hms@hms.is

Ang mga bangko sa Iceland nag-isyu og mga pautang alang sa pagpalit sa kabtangan ug yuta. Hibal-i ang dugang bahin sa mga kondisyon sa mga website sa mga bangko o pinaagi sa pagkontak sa usa ka representante sa serbisyo sa usa sa ilang mga sanga.

Arion banki

Íslandsbanki

Landsbankinn

Mga bangko sa pagtipig (Icelandic lamang)

Gikumpara ang mga opsyon sa mortgage (Icelandic lang)

Mahimo ka usab mag-aplay alang sa pagpautang pinaagi sa pipila nga mga pondo sa pensyon. Dugang nga impormasyon sa ilang mga website.

Kung nagpalit ka sa imong una nga balay sa Iceland, adunay ka kapilian nga maka-access sa dugang nga pagtipig sa pensyon ug ibutang kini sa paunang bayad o binulan nga pagbayad, wala’y buhis. Basaha ang dugang dinhi .

Ang mga pautang sa equity usa ka bag-ong solusyon alang sa mga adunay gamay nga kita o limitado nga mga kabtangan. Basaha ang bahin sa equity loan .

Ang mga ahensya sa real estate nag-anunsyo sa tanan nga dagkong mga mantalaan ug adunay daghang mga website diin makapangita ka mga kabtangan nga ibaligya. Ang mga paanunsiyo kasagaran adunay hinungdanon nga kasayuran bahin sa kabtangan mismo ug kantidad sa kabtangan. Mahimo nimo kanunay nga makontak ang mga ahensya sa real estate alang sa dugang nga mga detalye bahin sa kahimtang sa kabtangan.

Pangitag real estate ni DV

Ang pagpangita sa real estate pinaagi sa MBL.is (mahimo ang pagpangita sa English, Polish ug Icelandic)

Ang Visir.is pagpangita sa real estate

Posible nga makakuha og libre nga legal nga tabang. Basaha ang dugang bahin niana dinhi .