সম্পত্তি ক্রয়

একটি সম্পত্তি কেনার প্রক্রিয়া চারটি প্রধান ধাপ নিয়ে গঠিত:

• ক্রেডিট স্কোর মূল্যায়ন
• ক্রয় অফার
• বন্ধকী জন্য আবেদন
• ক্রয় প্রক্রিয়া

একটি ব্যাঙ্ক বা আর্থিক ঋণ প্রদানকারী প্রতিষ্ঠান একটি বন্ধকী ইস্যু করার আগে, আপনি যে পরিমাণ জন্য যোগ্য তা নির্ধারণ করতে আপনাকে একটি ক্রেডিট স্কোর মূল্যায়নের মাধ্যমে যেতে হবে। অনেক ব্যাঙ্ক তাদের ওয়েবসাইটে একটি বন্ধকী ক্যালকুলেটর অফার করে যাতে আপনি একটি অফিসিয়াল ক্রেডিট স্কোর মূল্যায়নের অনুরোধ করার আগে আপনি যে মর্টগেজের জন্য যোগ্য হতে পারেন তার একটি ধারণা দিতে পারেন।

আপনাকে অতীতের পে-স্লিপ, আপনার সাম্প্রতিক ট্যাক্স রিপোর্ট দিতে হতে পারে এবং আপনাকে দেখাতে হবে যে আপনার কাছে ডাউন পেমেন্টের জন্য তহবিল রয়েছে। এছাড়াও আপনাকে আপনার অন্যান্য আর্থিক বাধ্যবাধকতা সম্পর্কে রিপোর্ট করতে হবে এবং একটি বন্ধকীতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ করার আপনার ক্ষমতা প্রদর্শন করতে হবে।

আইসল্যান্ডে, ব্যক্তিদের তাদের নিজেরাই অফার এবং ক্রয় প্রক্রিয়া পরিচালনা করার আইনত অনুমতি রয়েছে। যাইহোক, অনেকগুলি বিষয় বিবেচনা করার আছে, যার মধ্যে রয়েছে ক্রয়ের শর্তাবলী এবং বড় পরিমাণ অর্থ সংক্রান্ত আইনি বিষয়গুলি। বেশিরভাগ লোকেরা প্রক্রিয়াটির তত্ত্বাবধানে একজন পেশাদার থাকা বেছে নেয়। শুধুমাত্র প্রত্যয়িত রিয়েল এস্টেট ব্রোকার এবং অ্যাটর্নি রিয়েল এস্টেট লেনদেনে মধ্যস্থতাকারী হিসাবে কাজ করতে পারে। এই ধরনের পরিষেবার জন্য ফি পরিবর্তিত হয়।

একটি ক্রয় অফার করার আগে, এটি একটি আইনগত বাধ্যতামূলক চুক্তি যে বুঝতে. সম্পত্তির অবস্থা এবং প্রকৃত সম্পত্তির মূল্য সম্পর্কে জানতে ভুলবেন না। বিক্রেতা সম্পত্তির অবস্থা সম্পর্কে বিশদ তথ্য প্রদান করতে এবং প্রদত্ত বিক্রয় এবং উপস্থাপনা উপাদান সম্পত্তির প্রকৃত অবস্থার সাথে মিলে যায় তা নিশ্চিত করতে বাধ্য।

জেলা কমিশনারের ওয়েবসাইটে প্রত্যয়িত রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের তালিকা ।

আপনি ব্যাংক এবং অন্যান্য বিভিন্ন আর্থিক প্রতিষ্ঠানে বন্ধকের জন্য আবেদন করতে পারেন। তাদের একটি ক্রেডিট স্কোর মূল্যায়ন এবং একটি স্বীকৃত এবং স্বাক্ষরিত ক্রয় অফার প্রয়োজন।

হাউজিং অ্যান্ড কনস্ট্রাকশন অথরিটি (এইচএমএস) সম্পত্তি এবং রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য ঋণ জারি করে।

HMS:

Borgartun 21
105 রেইকিয়াভিক
টেলিফোন: (+354) 440 6400
ই-মেইল: hms@hms.is

আইসল্যান্ডের ব্যাংকগুলি সম্পত্তি এবং রিয়েল এস্টেট কেনার জন্য ঋণ প্রদান করে। ব্যাঙ্কগুলির ওয়েবসাইটগুলিতে বা তাদের একটি শাখায় পরিষেবা প্রতিনিধির সাথে যোগাযোগ করে শর্তগুলি সম্পর্কে আরও জানুন৷

আরিয়ন বাঙ্কি

আইল্যান্ডসব্যাঙ্কি

ল্যান্ডসব্যাঙ্কিন

সেভিংস ব্যাঙ্ক (শুধু আইসল্যান্ডিক)

বন্ধকী বিকল্প তুলনা (শুধুমাত্র আইসল্যান্ডিক)

আপনি কিছু পেনশন তহবিলের মাধ্যমেও বন্ধকের জন্য আবেদন করতে পারেন। তাদের ওয়েবসাইটে আরো তথ্য.

আপনি যদি আইসল্যান্ডে আপনার প্রথম বাড়ি কিনছেন, তাহলে আপনার কাছে অতিরিক্ত পেনশন সঞ্চয় অ্যাক্সেস করার বিকল্প রয়েছে এবং সেগুলিকে ডাউন পেমেন্ট বা মাসিক অর্থপ্রদানের জন্য ট্যাক্স-মুক্ত রাখতে পারেন। এখানে আরো পড়ুন .

স্বল্প আয়ের বা সীমিত সম্পদের অধিকারীদের জন্য ইক্যুইটি ঋণ একটি নতুন সমাধান। ইক্যুইটি ঋণ সম্পর্কে পড়ুন .

রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলি সমস্ত প্রধান সংবাদপত্রে বিজ্ঞাপন দেয় এবং এমন অনেক ওয়েবসাইট রয়েছে যেখানে আপনি বিক্রয়ের জন্য সম্পত্তি অনুসন্ধান করতে পারেন। বিজ্ঞাপনে সাধারণত সম্পত্তি এবং সম্পত্তির মূল্য সম্পর্কিত প্রয়োজনীয় তথ্য থাকে। সম্পত্তির অবস্থা সম্পর্কে আরও বিশদ বিবরণের জন্য আপনি সর্বদা রিয়েল এস্টেট সংস্থার সাথে যোগাযোগ করতে পারেন।

DV দ্বারা রিয়েল এস্টেট অনুসন্ধান

MBL.is দ্বারা রিয়েল এস্টেট অনুসন্ধান (ইংরেজি, পোলিশ এবং আইসল্যান্ডিক ভাষায় অনুসন্ধান করা সম্ভব)

Visir.is রিয়েল এস্টেট অনুসন্ধান

বিনামূল্যে আইনি সহায়তা পাওয়া সম্ভব। এখানে যে সম্পর্কে আরো পড়ুন .