Ag ligean ar cíos
Chun eolas úsáideach a fháil faoi ligean ar cíos, féach ar an suíomh gréasáin www.leigjendur.is (i dtrí theanga): Béarla – Polainnis – Íoslainnis .
Tá an suíomh á bhainistiú ag Cumann Tomhaltóirí na hÍoslainne agus cuireann sé faisnéis ar fáil faoi chonarthaí léasa, éarlaisí agus riocht tithíochta cíosa, i measc samplaí eile.
Má bhíonn díospóid agat le do thiarna talún, nó mura bhfuil tú cinnte faoi do chearta mar thionónta, is féidir leat teagmháil a dhéanamh leis an Tacaíocht do Thionóntaí. Oibríonn Cumann Tomhaltóirí na hÍoslainne Tacaíocht do Thionóntaí (Leigjendaaðstoð) faoi chomhaontú leibhéal seirbhíse leis an Aireacht Gnóthaí Sóisialta. Is é príomhról na Tacaíochta do Thionóntaí faisnéis, cúnamh agus comhairle a sholáthar do thionóntaí maidir le cúrsaí cíosa, saor in aisce.
Freagraíonn foireann dlí Tacaíochta do Thionóntaí ceisteanna agus cuireann siad treoir ar fáil nuair is gá do thionóntaí a gcearta a lorg. Mura féidir teacht ar chomhaontú idir an tionónta agus an tiarna talún, is féidir leis an tionónta cabhair a fháil leis na chéad chéimeanna eile, mar shampla, an cás a thabhairt os comhair an Choiste um Ghearáin Tithíochta.
Is féidir le tionóntaí aon cheisteanna a bhaineann le cíos a thabhairt chuig Tacaíocht na dTionóntaí, lena n-áirítear ceisteanna maidir le síniú comhaontú léasa, cearta agus oibleagáidí le linn théarma an léasa, agus an socrú ag deireadh na tionóntachta.
Is féidir leat freagraí ar roinnt ceisteanna coitianta a sheiceáil ar a suíomh Gréasáin freisin.
Is cumann neamhspleách é Cumann Tionóntaí na hÍoslainne ar mian leis cearta agus leasanna tionóntaí a fheabhsú. Déanann sé iarracht athchóirithe a dhéanamh ar an dlí tionóntachta, cíosanna níos ísle agus soláthar leordhóthanach tithíochta a chur chun cinn. Is féidir le baill cúnamh a fháil i gcúrsaí a bhaineann le ligean ar cíos.
Comhaontú cíosa
Is conradh é comhaontú cíosa faoina gceadaíonn tiarna talún do thionónta a mhaoin a úsáid agus a áitiú ar feadh tréimhse áirithe ama, níos giorra nó níos faide. Is é cuspóir comhaontuithe cíosa a chlárú go hoifigiúil ná cearta na bpáirtithe sna comhaontuithe a ráthú agus a chosaint.
Ó thús na bliana 2023, is féidir comhaontuithe cíosa a chlárú go leictreonach. Tá sé éigeantach é sin a dhéanamh do thiarnaí talún gairmiúla, agus tá sé ar cheann de na coinníollacha freisin dóibh siúd a bhfuil sé beartaithe acu iarratas a dhéanamh ar shochair tithíochta.
Is furasta comhaontú cíosa a chlárú go leictreonach . Is féidir le tionóntaí é a dhéanamh iad féin mura bhfuil sé déanta ag an tiarna talún.
Tá go leor buntáistí ag baint le comhaontú cíosa a chlárú go leictreonach. Déantar an síniú go leictreonach ionas nach gá do dhaoine a bheith san áit chéanna agus iad ag síniú. Níl aon ghá le finnéithe sínithe, agus níl aon chlárú breise (nótaireacht) riachtanach i gcás gur mian le tionóntaí iarratas a dhéanamh ar shochair tithíochta. Tá an próiseas níos sábháilte ar an iomlán freisin agus teastaíonn níos lú páipéir agus ama uaidh fiú.
Tá comhaontuithe cíosa ar fáil i mórán teangacha má bhíonn orthu a bheith déanta ar pháipéar:
Ní mór an comhaontú cíosa a bheith i ndá chóip chomhionanna don tionónta agus don tiarna talún.
Má tá an comhaontú léasa cláraithe (nótraithe), cuirfear an nótaireacht ar ceal ag an tionónta nuair a bheidh deireadh leis an téarma léasa. Mura ndéantar é seo laistigh de sheachtain ar a dhéanaí, cuirfear ar ceal é ar iarratas an tiarna talún.
Is féidir leat do léas a fháil nótáilte ag do Choimisinéir Dúiche áitiúil.
Má tá tú i do chónaí i bhfoirgneamh árasán, de ghnáth bíonn roinnt spáis roinnte le tionóntaí an fhoirgnimh (sameign). D’fhéadfadh seomra níocháin agus staighrí a bheith i gceist leis seo mar shampla. Déanann cumann na n-úinéirí (húsfélag) cinntí maidir leis an bhfoirgneamh ag cruinnithe foirmiúla, lena n-áirítear athchóiriú ar an bhfoirgneamh. Fostaíonn roinnt cumann cuideachtaí chun gnóthaí an chumainn a bhainistiú, ach is iad daoine eile a ritheann iad féin. Is féidir le tionóntaí iarraidh ar shuí isteach ar na cruinnithe seo ach níl cead acu vótáil.
I roinnt foirgneamh árasán bítear ag súil go ndéanfaidh na húinéirí sealaíocht ag glanadh an spáis choitinn má chinneann cumann na n-úinéirí go gcaithfidh na daoine go léir a chónaíonn san fhoirgneamh é sin a dhéanamh. Má táthar ag súil go nglacfaidh tionónta páirt san obair seo, ba cheart é a lua sa léas.