רענטינג

די מערסט פּראָסט וועג פון רענטינג אין יסעלאַנד איז פֿון פּריוואַט לאַנדלאָרדז. איר קענט זיך אָנווענדן פֿאַר סאציאלע האוזינג אין אייער מיוניסאַפּאַלאַטי, אָבער עס איז אַ דוחק פון קאָונסיל האָוסינג און ווארטן רשימות קענען זיין לאַנג.

רובֿ מענטשן דינען אין די פּריוואַט סעקטאָר. ווען איר האָט געפֿונען ערגעץ ווו איר וואָלט ווי צו לעבן, איר וועט זיין געבעטן צו צייכן אַ דינגען העסקעם און באַצאָלן אַ אַוועקלייגן. מאַכן זיכער איר באקענען זיך מיט די ריספּאַנסאַבילאַטיז ינוואַלווד מיט דינגען אַ פאַרמאָג. די אַוועקלייגן זאָל זיין אומגעקערט ין 4 וואָכן נאָך איר צוריקקומען די שליסלען צו די פאַרמאָג אויב קיין דאַמידזשיז האָבן שוין געמאלדן אין די לאָקאַל.

האָוסינג פֿאַר דינגען זענען יוזשאַוואַלי אַדווערטייזד אָנליין. מענטשן אין דאָרפיש געביטן וואָס זוכן פֿאַר האָוסינג זענען אַדווייזד צו זוכן אינפֿאָרמאַציע פון די אָפאַסיז פון זייער מיוניסאַפּאַלאַטי. פאַסעבאָאָק איז אַ וויידלי געניצט געצייַג אין יסעלאַנד פֿאַר רענטינג. איר קענט צוטריט צו פילע פּראָקאַט גרופּעס דורך זוכן די וואָרט "לעיגאַ" אָדער "דינגען" אויף פאַסעבאָאָק.

פֿאַר ביידע יסעלאַנדערס און פאָראַנערז, איינער פון די הויפּט טשאַלאַנדזשיז פון לעבעדיק דאָ איז צו געפֿינען אַפאָרדאַבאַל פּראָקאַט האָוסינג. פרעגן די מענטשן אַרום איר פֿאַר הילף איז אָפט אַ גוט וועג צו געפֿינען אַ פּלאַץ צו דינגען. דאָס קען זיין דיין קאָלעגעס אָדער פרעמד פרענדז וואָס האָבן שוין לעבעדיק דאָ מער.

דאָ זענען עטלעכע וועבסיטעס און פאַסעבאָאָק גרופּעס פֿאַר פּראָקאַט האָוסינג (די גרופּעס נאָרמאַלי האָבן דיסקריפּשאַנז אין איסלענדיש און אין ענגליש).

"Höfuðborgarsvæðið" מיטל "די הויפּטשטאָט געגנט."

101 רייקיאַוויק איז ונטערשטאָט, און 107 און 105 זענען די פּאָוסטאַל קאָודז אין גיין ווייַטקייט פון ונטערשטאָט. 103, 104, 108 זענען אַ ביסל ווייַטער אַוועק אָבער נאָך צוטריטלעך מיט ציבור טראַנספּערטיישאַן אָדער בייק. 109, 110, 112 און 113 זענען די סובורבס, אויך צוטריטלעך דורך בייק אָדער ויטאָבוס.

ווען עס קומט צו די הויפּטשטאָט געגנט, אַ באַטייטיק נומער פון מענטשן לעבן אין די מיוניסאַפּאַליטיז אַרומיק רייקיאַוויק - אַזאַ ווי Garðabær, Kópavogur, Hafnarfjörður און Mosfellsbær. די געביטן זענען געזונט פארבונדן מיט די שטאָט צענטער און קען זיין אַ ביסל מער אַפאָרדאַבאַל. די געגנטן זענען פאָלקס צווישן פאַמיליעס, ווייַל איר קען באַקומען אַ גרעסערע הויז פֿאַר די זעלבע פּרייַז, קענען צו לעבן אין אַ שטיל געגנט נעענטער צו דער נאַטור, און נאָך זיי זענען נישט ווייט אַוועק פון דער הויפּטשטאָט. אויב איר טאָן ניט האָבן צו קאַמיוטינג אָדער איר האָבן אַ פאָרמיטל און בעסער צאָלן ווייניקער ווי ונטערשטאָט, די מיוניסאַפּאַליטיז קען זיין פון אינטערעס צו איר.

עטלעכע מענטשן וואָס אַרבעט אין די הויפּטשטאָט געגנט קאַמיוט פון אפילו מער אַוועק מיט זייער פערזענלעכע מאַשין. דאָס כולל דרוםנעס (די סאָוטהערן פּענינסולאַ ווו די אַעראָפּאָרט איז ליגן), Akranes, Hveragerði און Selfoss, מיט אַ קאַמיוטינג צייט אַרויף צו אַ שעה איין וועג.

די טייפּס פון האָוסינג וואָס אַפּלייז צו הייזער און אַפּאַרטמאַנץ זענען:
Einbýli - סטאַנדאַלאָנע היים
Fjölbýli - וווינונג בלאָק
Raðhús - טעראַסע הויז
Parhús - דופּלעקס
Hæð - אַ גאַנץ שטאָק (פון אַ בנין)

אויסקלייַבן די טשעקקבאָקסעס נאָך פּיקינג וואָס נייבערכודז איר זענט אינטערעסירט אין די זוכן זייטלעך. "Tilboð" מיטל אַז איר קענען מאַכן אַ פאָרשלאָג. דאָס קען אָנווייַזן אַז אַ הויך פּרייַז איז געריכט.

פאַסעבאָאָק גרופּעס (אין ענגליש):

לייגאַ

Leiga í Reykjavík

לײגא רייקיא ק 101.105.107

Leiga á Íslandi – דינגען אין יסעלאַנד

Leiga Reykjavík, Kópavogur, Garðabær, Hafnarfjörður

לײגע 101 רייקיאװייק

דינגען אין יסעלאַנד

101 רענט

דינגען

דינגען אין Hafnarfjörður, Garðabær אָדער Kópavogur

אויב איר זענט אינטערעסירט אין אַ ליסטעד וווינונג, עס איז קעדייַיק צו שיקן אַ קורץ אָנזאָג צו דער באַלעבאָס אַרייַנגערעכנט דיין נאָמען, קאָנטאַקט אינפֿאָרמאַציע און קורץ טאָן וועגן איר און דיין משפּחה (אויב אָנווענדלעך). פּרוּווט צו באַווייַזן ווי איר וועט זיין אַ גוט לאָקאַטאָר, באמערקן דיין פיייקייט צו באַצאָלן דינגען אויף צייַט און אַז איר וועט נעמען גוט זאָרגן פון זייער וווינונג. אויך טאָן אין דיין אָנזאָג אויב איר האָבן אַ רעפֿערענץ פון אַ פריערדיקן באַלעבאָס. געדענקט אַז פּראָקאַט אַפּאַרטמאַנץ באַקומען אַ פּלאַץ פון אינטערעס, און קען זיין אַוועק די מאַרק אין אַ פּאָר פון טעג. אַקטינג שנעל און ינשורינג אַז איר שטיין אויס צו די באַלעבאָס ווי אַ גוט פּאָטענציעל לאָקאַטאָר וועט פאַרגרעסערן דיין גיכער צו געפֿינען אַ פּראָקאַט וווינונג.

פֿאַר נוצלעכע אינפֿאָרמאַציע וועגן דינגען, קוקט אויף דער וועבזײַט www.leigjendur.is (אין דרײַ שפּראַכן): ענגליש – פּויליש – איסלענדיש .

די וועבזייטל ווערט געפירט דורך די קאנסומער אסאסיאציע פון איסלאנד און גיט אינפארמאציע וועגן ליעס קאנטראקטן, דעפאזיטן און, צושטאנד פון דינג-וואוינונגען, צו נעמען אפאר ביישפילן.

אויב איר האָט אַ קריגעריי מיט אייער בעל־הבית, אָדער איר זענט נישט זיכער וועגן אייערע רעכט ווי אַ דינגער, קענט איר קאָנטאַקטירן די דינגער שטיצע. די איסלאַנדישע קאָנסומערס אַסאָציאַציע אָפּערירט דינגער שטיצע (Leigjendaaðstoð) אונטער אַ סערוויס לעוועל אַגרימענט מיטן מיניסטעריום פון סאציאלע ענינים. די ראָלע פון די דינגער שטיצע איז בפֿרט צו צושטעלן אינפֿאָרמאַציע, הילף און עצה צו דינגער וועגן דינג־פֿאַרבונדענע ענינים, אָן קיין אָפּצאָל.

די טענענטס סופּאָרט'ס לעגאַלע מאַנשאַפֿט ענטפֿערט פֿראַגעס און גיט הילף ווען טענענטס דאַרפֿן זוכן זייערע רעכט. אויב אַן אָפּמאַך קען נישט דערגרייכט ווערן צווישן דעם טענענט און בעל־הבית, קען דער טענענט באַקומען הילף מיט די ווײַטערדיקע טריט, למשל, מיטן ברענגען דעם פֿאַל פֿאַר דער האָוסינג קלאַגעס קאָמיטעט.

דינגער קענען ברענגען אלע פראגעס וועגן רענט צום דינגער שטיצע, אריינגערעכנט פראגעס וועגן דעם אונטערשרייבן פון א ליעס אפמאך, רעכטן און פליכטן בעת דעם ליעס טערמין, און די באזעצונג ביים סוף פון די דינג.

איר קענט אויך לייענען ענטפֿערס אויף עטלעכע אָפֿט געשטעלטע פֿראַגעס אויף זייער וועבזײַט.

די אסאסיאציע פון דינגער אין איסלאנד איז אן אומאפהענגיקע אסאסיאציע וואס וויל פארבעסערן די רעכטן און אינטערעסן פון דינגער. זי שטופט זיך פאר רעפארמען אין די דינגער געזעץ, נידעריגערע רענטן און גענוג צושטעל פון וואוינונגען. מיטגלידער קענען באקומען הילף אין ענינים וואס האבן צו טון מיט דינגען.

א רענט אפמאך איז א קאנטראקט אונטער וועלכן א בעל־הבית ערלויבט א דינגער צו ניצן און באוואוינען זיין אייגנטום פאר א געוויסע צייט, קירצער אדער לענגער. דער צוועק פון אפיציעל רעגיסטרירן רענט אפמאכן איז צו גאראנטירן און באשיצן די רעכט פון די פארטייען צו די אפמאכן.

זינטן אָנהייב פֿונעם יאָר 2023, קען מען רעגיסטרירן דינגען־אָפּמאַכן עלעקטראָניש. דאָס איז פֿאַרפֿליכטעט פֿאַר פּראָפֿעסיאָנעלע בעל־הביתן, און דאָס טאָן איז אויך איינע פֿון די באַדינגונגען פֿאַר יענע וואָס פּלאַנירן זיך צו אַפּליקירן פֿאַר וואוינונג־בענעפֿיטן.

עס איז גרינג צו רעגיסטרירן א רענט אפמאך עלעקטראניש . דינגער קענען עס אליין טון אויב דער בעל־הבית האט עס נאך נישט געטון.

רעגיסטרירן א רענט אפמאך עלעקטראניש האט אסאך בענעפיטן. אונטערשרייבן ווערט געטאן עלעקטראניש אזוי אז מענטשן דארפן נישט זיין אין דער זעלבער ארט ווען זיי אונטערשרייבן. עס איז נישט נויטיג קיין אונטערשריפט עדות, און קיין ווייטערדיגע רעגיסטראציע (נאטאריזאציע) איז נישט נויטיג אויב די דינגער ווילן אפליקירן פאר וואוינונג בענעפיטן. דער פראצעס איז אויך בכלל זיכערער און פארלאנגט ווייניגער פאפיר און אפילו צייט.

רענט אפמאכן זענען פאראן אין אסאך שפראכן אויב זיי מוזן ווערן געמאכט אויף פאפיר:

ענגליש

פּויליש

אוקראַיִניש

איסלענדיש

דער רענט אפמאך מוז זיין אין צוויי אידענטישע קאפיעס פארן דינגער און דעם בעל־הבית.

אויב דער ליעס אפמאך איז רעגיסטרירט (נאטאריזירט), זאל דער דינגער האבן די נאטאריזאציע בטל געמאכט ווען דער ליעס טערמין ענדיגט זיך. אויב דאס איז נישט געטאן געווארן אינערהאלב א וואך שפעטסטנס, זאל עס בטל געמאכט ווערן אויף דער פארלאנג פון דעם בעל הבית.

איר קענט לאָזן באַשטעטיקן אייער ליעס ביי אייער לאָקאַלן דיסטריקט קאָמיסאַר .

די רענט קען זיין פאַרפעסטיקט, וואָס מיטל עס קען נישט זיין טשיינדזשד ביז די אָפּמאַך יקספּייערז, אָדער עס קען זיין קאָננעקטעד צו די קאַנסומער פּרייז אינדעקס (CPI) , וואָס מיטל אַז עס וועט פאַרגרעסערן אָדער פאַרמינערן באזירט אויף די אינדעקס יעדער חודש.

מאל דינגען כולל ביללס, אָבער מער קאַמאַנלי, טענאַנץ באַצאָלן פֿאַר זייער אייגן עלעקטרע און באַהיצונג. אויב עס איז נישט קלאָר, מאַכן זיכער צו פרעגן אויב די רענט קאָווערס די קאָס פון אָונערז פאַרבאַנד.

דו זאלסט נישט שיקן געלט אָן זען די וווינונג אין מענטש אָדער דורך ווידעא שמועסן. אויב אַ פּאָטענציעל באַלעבאָס זאגט אַז זיי קענען נישט ווייַזן איר דעם אָרט, דאָס קען זיין אַ גראדן פון אַ סקאַם און איז נישט ווערט די ריזיקירן.

א זיכערהייט אַוועקלייגן איז געלט וואָס איז געגעבן צו אַ באַלעבאָס ווי דערווייַז פון כוונה צו מאַך אין, זאָרגן פֿאַר די היים און צאָלן דינגען און ביללס אין צייט. אינפֿאָרמאַציע וועגן ווי פיל געלט איר באַצאָלן, און אין וואָס פאָרעם, זאָל זיין אַרייַנגערעכנט אין דיין דינגען. די אַוועקלייגן קען בייַטן דיפּענדינג אויף די פאַרמאָג און נאָרמאַלי יקוואַלז איין צו דריי חדשים פון דינגען.

איידער די רענטאַד לאָקאַל איז איבערגעגעבן, דער באַלעבאָס קען דאַרפן אַז די לאָקאַטאָר זאָל שטעלן אַ אַוועקלייגן פֿאַר די פול פאָרשטעלונג פון זיין / איר זייַט פון די דינגען, אַזאַ ווי פֿאַר די צאָלונג פון דינגען און פאַרגיטיקונג פֿאַר פּאָטענציעל שעדיקן צו די רענטאַד לאָקאַל פֿאַר וואָס דער לאָקאַטאָר איז פאַראַנטוואָרטלעך.

אויב אַ אַוועקלייגן איז פארלאנגט, עס זאָל זיין באַצאָלט דורך איינער פון די פאלגענדע:

1. א גאַראַנטירן פון אַ באַנק אָדער פאַרגלייַכלעך פּאַרטיי (אַ באַנק גאַראַנטירן).
2. א פערזענלעכע גאַראַנטירן פון איינער אָדער מער דריט פּאַרטיעס.
3. א פארזיכערונג פאליסי וואס דעקט די רענט באצאלן און צוריקקערן די פארדינגע לאקאל אין גוטן ארדענונג, געקויפט דורך די לאָקאַטאָר פון א אינשורענס פירמע.
4. א אַוועקלייגן באַצאָלט דורך די לאָקאַטאָר צו דער באַלעבאָס. דער בעל הבית וועט האַלטן דאָס געלט אין אַ סעפּעראַטלי אנגעצייכנט פאָדערונג אַוועקלייגן חשבון אין אַ געשעפט באַנק אָדער סייווינגז באַנק מיט די מאַקסימום בנימצא קורס פון אינטערעס ביז די צאָלונג טאָג, און עס וועט זיין באַצאָלט צו די לאָקאַטאָר אויב עס איז ניט נייטיק צו ציען אויף די צאָלונג טאָג. אַוועקלייגן. מע ן טאר ק קײ ן צוגעגרונ ג ניש ט מאכ ן אי ן דע ם געלט , װע ן ע ס אי ז אי ן דע ר בעל־הבית . דער בעל הבית טאר נישט ארויסווארפן דאס געלט אדער מאכן אפציעס דערפון אן דעם באשטעטיגונג פון דעם לאָקאַטאָר סײַדן עס איז דערגרייכט געוואָרן אַ מסקנא וואָס גרינדן אַ פליכט פון דעם לאָקאַטאָר צו צאָלן פאַרגיטיקונג. דער בעל הבית קען אָבער נוצן די אַוועקלייגן געלט צו צאָלן בוילעט באַלאַנסעס פון דינגען, סיי בעשאַס די דינגען צייַט און אין די סוף פון די דינגען צייַט.
5. באצאלונ ג אי ן א קעגנזײטיק ע פארזיכערונ ג פו ן בעלי־בתים , אי ן װעלכ ן דע ר בעל־הבית , זײענדי ק א לעגאלע ר מענטש , װעלכע ר לאז ט ארוי ס פו ן לאקאל ן אוי ף א קאמערציאלע ר באזע , אי ז א מיטגליד . דעם פאָנד קען נאָר זיין געניצט צו טרעפן דאַמידזשיז ריזאַלטינג פון פעליקייַט אויף די דינגען פון די באַלעבאָס. דער בעל־הבית זאָל האלטן דעם קעגנצייַטיק אינשורענס פאנד אפגעשיידט פון אנדערע טיילן פון אירע אפעראציעס.
6. א אַוועקלייגן פון אַן אַנדער טיפּ ווי די ליסטעד אין פּונקט 1-5 אויבן וואָס דער לאָקאַטאָר לייגט, און דער באַלעבאָס אַקסעפּץ ווי גילטיק און באַפרידיקנדיק.

דער באַלעבאָס קען קלייַבן צווישן די טייפּס פון אַוועקלייגן פון 1-6 אָבער דער לאָקאַטאָר וועט האָבן די רעכט צו אָפּזאָגן צו פאָרויסזאָגן אַ געלטיק אַוועקלייגן לויט נומער 4 צוגעשטעלט אַז זיי פאָרשלאָגן אן אנדער טיפּ פון אַוועקלייגן אַנשטאָט וואָס דער באַלעבאָס באַטראַכט ווי באַפרידיקנדיק.

ווי אַ לאָקאַטאָר, איר האָבן אַ רעכט צו:

• א געשריבן דינגען העסקעם וואָס איז שיין און נאָכקומען מיט די געזעץ.
• וויסן ווער דיין באַלעבאָס איז.
• לעבן אין די פאַרמאָג אַנדיסטורבעד.
• לעבן אין אַ זיכער פאַרמאָג און אין אַ גוט שטאַט פון פאַרריכטן.
• זיין פּראָטעקטעד פון ומיוישערדיק יוויקשאַן (זייַענדיק געזאָגט צו לאָזן) און ומיוישערדיק דינגען.
• האָבן דיין אַוועקלייגן צוריק אין 4 וואָכן נאָך איר צוריקקומען די שליסלען צו דער וווינונג צו דער באַלעבאָס, באַזאָרגט אַז עס איז קיין ניט באַצאָלט רענט אָדער דאַמידזשיז.

דיין ריספּאַנסאַבילאַטיז:

• שטענדיק צאָלן די מסכים רענט אויף די מסכים דאַטע - אויב איר זענט אין פּאָלעמיק מיט באַלעבאָס אָדער די פאַרמאָג ריקווייערז ריפּערז, איר מוזן נאָך באַצאָלן די רענט. אַנדערש איר וועט זיין אין בריטש פון דיין דינגען און אין ריזיקירן פון זיין יוויקטיד.
• נעמען גוט זאָרגן פון די פאַרמאָג.
• באַצאָלן ביללס ווי מסכים מיט די באַלעבאָס.
• געבן דיין באַלעבאָס אַקסעס צו די פאַרמאָג ווען געבעטן. דיין באַלעבאָס מוזן געבן איר באַמערקן און צולייגן אַ גלייַך צייט פון דעם טאָג צו באַזוכן די פאַרמאָג אָדער דורכפירן ריפּערז. איר האָט די רעכט צו זיין אין דער וווינונג ווען דער באַלעבאָס אָדער פאַרריכטן מענטשן זענען דאָרט, סייַדן איר שטימען אַנדערש.
• צאָלן פֿאַר ריפּערז אויב איר האָט געפֿירט דאַמידזשיז - דאָס כולל שעדיקן געטאן דורך דיין געסט.
• דו זאלסט נישט סאַבלעט דיין פאַרמאָג סייַדן די דינגען אָדער באַלעבאָס אַלאַוז עס.

אויב איר זענט אין בריטש פון קיין פון די אויבן ווייזט, דיין באַלעבאָס האט די רעכט צו נעמען לעגאַל קאַמף צו יוויקט איר.

די הויפּט ריספּאַנסאַבילאַטיז פון דיין באַלעבאָס אַרייַננעמען:

• צושטעלן איר מיט אַ דינגען.
• אָנהאַלטן די פאַרמאָג און האַלטן עס אין אַ גוטן צושטאַנד.
• געבן איר די אָנזאָג און באַקומען דיין האַסקאָמע איידער איר אַקסעס די פאַרמאָג.
• נאָך די לעגאַל פּראָוסידזשערז אויב זיי ווילן איר צו לאָזן די פאַרמאָג, צי עס איז אַ לעגאַל אָנזאָג אָדער אַ טערמאַניישאַן פון די דינגען.

טענאַנץ זענען געריכט צו מייַכל די רענטאַד פאַרמאָג מיט זאָרג און אין לויט מיט די טערמינען פון נוצן וואָס זענען מסכים אויף. אויב די רענטאַד לאָקאַל איז דאַמידזשד דורך די לאָקאַטאָר, מיטגלידער פון זייער הויזגעזינד אָדער אנדערע מענטשן וואָס זיי דערלויבן צו נוצן די לאָקאַל אָדער צו אַרייַן און מאַך אין זיי, דער לאָקאַטאָר וועט נעמען מיטלען צו פאַרריכטן די שעדיקן ווי באַלד ווי מעגלעך. אויב דער לאָקאַטאָר פֿאַרלאָזן דעם פליכט, קען דער בעל הבית דורכפירן פאַרריכטן אויף די לאָקאַטאָר ס קאָסט.

פאר דעם, אָבער, דער באַלעבאָס וועט מיטטיילן דעם לאָקאַטאָר אין שרייבן וועגן זיין/איר אפשאצונג פון די דאַמידזשיז, סטייטינג די רימידיאַל מיטלען פארלאנגט און געבן די לאָקאַטאָר פיר וואָכן פון די טאָג פון קאַבאָלע פון אַזאַ אָפּשאַצונג אין וואָס צו פאַרענדיקן די ריפּערז. איידער דער בעל הבית לאזט דורכפירן די פארריכטונגען, דארפן זיי זוכן די מיינונג פון אן אינספעקטאר און זוכן זיין הסכמה פון די אויסגאבן, נאכדעם וואס די ארבעט איז פארענדיקט געווארן.

אויב איר וואוינט אין אַ וווינונג בנין, עס איז יוזשאַוואַלי עטלעכע שערד פּלאַץ מיט די טענאַנץ פון דעם בנין (סאַמיין). דאָס קען אַרייַננעמען אַ וועש צימער און סטערקייסיז פֿאַר בייַשפּיל. די אָונערז אַססאָסיאַטיאָן (הויזחבר) מאכט דיסיזשאַנז וועגן דעם בנין אין פאָרמאַל מיטינגז, אַרייַנגערעכנט רענאַוויישאַנז פון דעם בנין. עטלעכע אַסאָוסייישאַנז דינגען קאָמפּאַניעס צו פירן די אַססאָסיאַטיאָן ס ענינים, אָבער אנדערע פירן עס זיך. טענאַנץ קענען בעטן צו זיצן אין די מיטינגז אָבער זענען נישט ערלויבט צו שטימען.

אין עטלעכע וווינונג בנינים, די אָונערז זענען געריכט צו רייניקן די פּראָסט פּלאַץ אויב די אָונערז פאַרבאַנד באַשליסן אַז אַלע די מענטשן לעבעדיק אין די בנין מוזן טאָן דאָס. אויב אַ לאָקאַטאָר איז געריכט צו אָנטייל נעמען אין דעם אַרבעט, עס זאָל זיין דערמאנט אין די דינגען.

א דינגען פֿאַר אַ ינדעפאַנאַט צייט קען זיין טערמאַנייטיד דורך ביידע פּאַרטיעס. אָנזאָג פון טערמאַניישאַן וועט זיין סטייטיד אין שרייבן און געשיקט אין אַ וועראַפייאַבאַל שטייגער.

דער אָנזאָג צייט פֿאַר טערמאַניישאַן פון אַ דינגען פֿאַר אַ ינדעפאַנאַט פּעריאָד זאָל זיין:

1. איין חודש פֿאַר סטאָרידזש שעדז, יראַספּעקטיוו פון די ציל פֿאַר וואָס זיי זענען געניצט.
2. דריי חדשים פֿאַר איין רומז אין שערד לאָקאַל.
3. זעקס חדשים פֿאַר רעזידענטשאַל דוועלינגז (ניט שערד).
4. זעקס חדשים פֿאַר געשעפט לאָקאַל פֿאַר די ערשטער פינף יאָר פון די פּראָקאַט צייַט, נייַן חדשים פֿאַר די ווייַטער פינף יאר נאָך דעם און נאָך איין יאָר נאָך אַ פּראָקאַט צייַט פון צען יאר.

אין פאַל פון אַ באַשטימט דינגען (ווען ביידע פּאַרטיעס האָבן קלאר סטייטיד פֿאַר ווי לאַנג די פאַרמאָג וואָלט זיין רענטאַד), די דינגען טערמאַנייץ אויף די פאַרפעסטיקט דאַטע אָן קיין ספּעציעל באַמערקן. עס קען אָבער זיין מסכים אַז אַזאַ אַ דינגען קען זיין טערמאַנייטיד רעכט צו ספּעציעל גראָונדס, געשעענישן אָדער צושטאנדן. די ספּעציעלע גראָונדס, געשעענישן אָדער צושטאנדן מוזן זיין סטייטיד אין די דינגען און קענען נישט זיין ספּעציעל גראָונדס וואָס זענען שוין דערמאנט אין די האָוסינג דינגען אקט. אויב דאָס איז דער פאַל, די קעגנצייַטיק באַמערקן צייַט פֿאַר טערמאַניישאַן וועט זיין בייַ מינדסטער דריי חדשים.

אין דערצו, אַ באַלעבאָס וואָס איז אַ לעגאַל מענטש וואָס איז אַפּערייטאַד אויף אַ נאַן-נוץ יקער קען פאַרענדיקן אַ דינגען געמאכט פֿאַר אַ באַשטימט פּעריאָד מיט דריי חדשים מעלדונג ווען דער לאָקאַטאָר ניט מער טרעפן די לאַדזשיטאַמאַט און באַטייַטיק באדינגונגען וואָס דער באַלעבאָס פֿאַר ליסינג. די לאָקאַל. די באדינגונגען דאַרפֿן צו זיין סטייטיד אין די דינגען, אָדער קען צולייגן ווען אַ לאָקאַטאָר פיילז צו צושטעלן די אינפֿאָרמאַציע נייטיק צו באַשטעטיקן צי ער / זי טרעפן די באדינגונגען. אַזאַ טערמאַניישאַנז וועט זיין געמאכט אין שרייבן, מיט די סיבה פֿאַר די טערמאַניישאַן.