ڪرائي تي ڏيڻ

آئس لینڈ ۾ ڪرائي تي ڏيڻ جو سڀ کان عام طريقو خانگي زميندارن کان آهي. توهان پنهنجي ميونسپالٽي ۾ سوشل هائوسنگ لاءِ درخواست ڏئي سگهو ٿا، پر اتي ڪائونسل هائوسنگ جي کوٽ آهي ۽ انتظار جون لسٽون ڊگهيون ٿي سگهن ٿيون.

گهڻا ماڻهو نجي شعبي ۾ ڪرائي تي. جڏهن توهان کي ڪٿي مليو آهي ته توهان رهڻ چاهيو ٿا، توهان کي چيو ويندو هڪ ليز معاهدي تي دستخط ڪرڻ ۽ هڪ جمع ادا ڪرڻ لاء. پڪ ڪريو ته توهان پنهنجو پاڻ کي ملڪيت جي ڪرائي تي ڏيڻ جي ذميوارين سان واقف ڪيو. رقم واپس ٿيڻ گهرجي 4 هفتن اندر توهان جي ملڪيت جي چابيون واپس ڪرڻ کان پوءِ جيڪڏهن احاطي تي ڪو به نقصان نه ٻڌايو ويو آهي.

ڪرائي تي ڏيڻ لاءِ گھر عام طور تي آن لائن اشتهار ڏنا ويندا آھن. ڳوٺاڻن علائقن ۾ جيڪي ماڻهو گهر ڳولي رهيا آهن انهن جي ميونسپلٽي جي آفيسن کان معلومات حاصل ڪرڻ جي صلاح ڏني وئي آهي. فيسبوڪ آئس لينڊ ۾ ڪرائي تي ڏيڻ لاءِ وڏي پيماني تي استعمال ٿيل اوزار آهي. توهان Facebook تي لفظ “Leiga” يا “Rent” ڳولهي ڪيترن ئي ڪرائي تي ڏيڻ وارن گروپن تائين رسائي حاصل ڪري سگهو ٿا.

ٻنهي آئس لينڊرز ۽ غير ملڪي ماڻهن لاءِ، هتي رهندڙن جي هڪ اهم چيلينج ڳولڻ آهي سستي رينجر هائوسنگ. مدد لاءِ توهان جي آس پاس جي ماڻهن کان پڇڻ اڪثر ڪري هڪ سٺي جاءِ ڳولڻ جو هڪ سٺو طريقو آهي. اهي ٿي سگهن ٿا توهان جا ساٿي يا پرڏيهي دوست جيڪي هتي گهڻي عرصي کان رهن ٿا.

هتي آهن ڪجهه ويب سائيٽون ۽ فيس بڪ گروپ رينجر هائوسنگ لاءِ (انهن گروپن ۾ عام طور تي وضاحتون هونديون آهن آئس لينڊ ۽ انگريزيءَ ۾).

"Höfuðborgarsvæðið" جو مطلب آهي "راڄڌاني وارو علائقو."

101 Reykjavik شهر جو مرڪز آهي، ۽ 107 ۽ 105 پوسٽل ڪوڊ آهن جيڪي شهر جي پنڌ جي فاصلي ۾ آهن. 103، 104، 108 ٿورو پري آهن پر اڃا تائين عوامي آمد و رفت يا سائيڪل سان دستياب آهن. 109، 110، 112 ۽ 113 مضافات آهن، سائيڪل يا بس ذريعي پڻ پهچن ٿا.

جڏهن اها راڄڌاني واري علائقي ۾ اچي ٿي، ماڻهن جو هڪ اهم تعداد ريڪيجڪ جي ڀرسان ميونسپلٽيز ۾ رهن ٿا - جهڙوڪ Garðabær، Kópavogur، Hafnarfjörður ۽ Mosfellsbær. اهي علائقا شهر جي مرڪز سان چڱيءَ طرح جڙيل آهن ۽ ٿي سگهي ٿو ٿورو وڌيڪ سستي. اهي علائقا خاندانن ۾ مشهور آهن، جيئن توهان ساڳئي قيمت لاء هڪ وڏو گهر حاصل ڪري سگهو ٿا، فطرت جي ويجهو هڪ خاموش پاڙي ۾ رهڻ جي قابل ٿي سگهي ٿو، ۽ اڃا تائين اهي سرمائي کان پري نه آهن. جيڪڏهن توهان کي سفر ڪرڻ ۾ ڪو اعتراض نه آهي يا توهان وٽ گاڏي آهي ۽ توهان کي ترجيح ڏيو شهر کان گهٽ ادا ڪرڻ، اهي ميونسپلٽيون توهان جي فائدي ۾ ٿي سگهن ٿيون.

ڪجهه ماڻهو جيڪي گادي واري علائقي ۾ ڪم ڪن ٿا انهن کان به پري کان سفر ڪن ٿا پنهنجي ذاتي ڪار سان. ھن ۾ شامل آھن Suðurnes (ڏکڻ جزيرو جتي ايئرپورٽ واقع آھي)، Akranes، Hveragerði ۽ Selfoss، ھڪڙو ڪلاڪ ھڪڙي رستي تائين سفر جي وقت سان.

هائوسنگ جا قسم جيڪي گھرن ۽ اپارٽمنٽ تي لاڳو ٿين ٿا:
Einbýli - اڪيلو گهر
Fjölbýli - اپارٽمنٽ بلاڪ
Raðhús - ڇت وارو گھر
Parhús - ٻه ڀيرا
Hæð - هڪ پوري منزل (هڪ عمارت جو)

چيڪ بڪسز کي منتخب ڪرڻ کان پوءِ چونڊيو جيڪي پاڙيسري توھان جي دلچسپي آھي ڳولا جي سائيٽن ۾. "Tilboð" جو مطلب آهي ته توهان هڪ آڇ ڪري سگهو ٿا. اهو ظاهر ڪري سگھي ٿو ته هڪ اعلي قيمت جي توقع آهي.

Facebook گروپ (انگريزي ۾):

ليگا

Leiga í Reykjavík

Leiga Reykjavík 101.105.107

Leiga á Íslandi - آئس لينڊ ۾ ڪرائي تي

Leiga Reykjavík, Kópavogur, Garðabær, Hafnarfjörður

Leiga 101 Reykjavík

آئس لينڊ ۾ ڪرائي تي

101 ڪرائي تي

ڪرايو

Hafnarfjörður، Garðabær يا Kópavogur ۾ ڪرائي تي

جيڪڏهن توهان هڪ فهرست ڏنل اپارٽمنٽ ۾ دلچسپي رکو ٿا، اهو مشورو ڏنو ويندو آهي ته هڪ مختصر پيغام موڪليو زميندار کي توهان جو نالو، رابطي جي معلومات ۽ توهان ۽ توهان جي خاندان بابت مختصر نوٽ (جيڪڏهن قابل اطلاق هجي). اهو ڏيکارڻ جي ڪوشش ڪريو ته توهان هڪ سٺو نوڪر ڪيئن ٿيندو، توهان جي وقت تي کرايه ادا ڪرڻ جي صلاحيت کي ياد ڪندي ۽ توهان انهن جي اپارٽمنٽ جو سٺو خيال رکندو. توهان جي پيغام ۾ پڻ نوٽ ڪريو جيڪڏهن توهان وٽ اڳئين زميندار کان ڪو حوالو آهي. ياد رهي ته ڪرائي تي ڏيڻ وارا اپارٽمنٽ تمام گهڻي دلچسپي وٺندا آهن، ۽ ٿي سگهي ٿو ته اهي ڪجهه ڏينهن اندر مارڪيٽ کان ٻاهر هجن. تيزيءَ سان ڪم ڪرڻ ۽ يقيني بڻائڻ ته توهان هڪ سٺي امڪاني نوڪر جي حيثيت سان زميندار جي سامهون بيٺا آهيو توهان جي رينجر اپارٽمنٽ ڳولڻ جا موقعا وڌندا.

ڪرائي تي ڏيڻ بابت مفيد معلومات لاءِ، ويب سائيٽ چيڪ ڪريو www.leigjendur.is (ٽن ٻولين ۾): انگريزي – پولش – آئس لينڊ .

سائيٽ آئس لينڊ جي صارفين جي ايسوسيئيشن پاران منظم ڪئي وئي آهي ۽ ليز جي معاهدي، ذخيرو ۽، رينجر هائوسنگ جي حالت بابت ڪجهه مثالن جي نالي سان معلومات مهيا ڪري ٿي.

جيڪڏهن توهان جو پنهنجي زميندار سان تڪرار آهي، يا توهان کي پڪ ناهي ته توهان جي حقن جي باري ۾ هڪ نوڪر جي حيثيت ۾، توهان ڪري سگهو ٿا رابطو ڪري سگهو ٿا ڪرائيدار جي مدد سان. Icelandic Consumers' Association هلندي آهي ٽيننٽس جي سپورٽ (Leigjendaaðstoð) هڪ خدمت جي سطح جي معاهدي تحت سماجي معاملن جي وزارت سان. ڪرائي تي ڏيڻ وارن جي مدد جو ڪردار بنيادي طور تي ڪرائي تي ڏيڻ وارن معاملن تي مفت ۾ معلومات، مدد ۽ صلاح ڏيڻ آهي.

ٽيننٽس سپورٽ جي قانوني ٽيم سوالن جا جواب ڏئي ٿي ۽ ھدايت ڏئي ٿي جڏھن نوڪردارن کي پنھنجا حق ڳولڻ گهرجن. جيڪڏهن نوڪر ۽ زميندار جي وچ ۾ هڪ معاهدو نه پهچي سگهي ٿو، نوڪر ايندڙ مرحلن ۾ مدد حاصل ڪري سگهي ٿو، مثال طور، هائوسنگ شڪايت ڪميٽي جي اڳيان ڪيس کڻڻ سان.

ڪرائي تي ڏيڻ وارا ڪي به ڪرائي سان لاڳاپيل سوال آڻي سگھن ٿا ٽيننٽس جي سپورٽ ۾، جن ۾ ليز جي معاهدي تي دستخط ڪرڻ بابت سوال، ليز جي مدي دوران حقن ۽ ذميدارين، ۽ ٽيننسي جي آخر ۾ ٺاھڻ بابت سوال شامل آھن.

توهان انهن جي ويب سائيٽ تي ڪجهه اڪثر سوالن جا جواب پڻ چيڪ ڪري سگهو ٿا.

ايسوسيئشن آف ٽيننٽس آئس لينڊ ۾ هڪ آزاد انجمن آهي جيڪا بهتر ڪرڻ چاهي ٿي نوڪردارن جي حقن ۽ مفادن کي. اهو کرايه داريءَ جي قانون ۾ سڌارن لاءِ زور ڏئي ٿو، گهٽ کرايه ۽ گهرن جي ڪافي فراهمي. ميمبر ڪرائي تي ڏيڻ سان لاڳاپيل معاملن ۾ مدد حاصل ڪري سگھن ٿا.

ڪرائي تي ڏيڻ جو معاهدو هڪ معاهدو آهي جنهن جي تحت هڪ زميندار هڪ نوڪر کي اجازت ڏئي ٿو ته هو پنهنجي ملڪيت کي استعمال ڪري ۽ ان تي قبضو ڪري، ڪجهه وقت، ننڍو يا ڊگهو. رينجر جي معاهدي کي سرڪاري طور تي رجسٽر ڪرڻ جو مقصد پارٽين جي حقن جي ضمانت ۽ تحفظ ڏيڻ آهي.

سال 2023 جي شروعات کان وٺي، ڪرائي تي ڏيڻ جا معاهدا اليڪٽرانڪ طور رجسٽر ٿي سگهن ٿا. اهو لازمي آهي ته اهو پيشه ور زميندارن لاءِ، ۽ اهو ڪرڻ انهن لاءِ پڻ شرطن مان هڪ آهي جيڪي هائوسنگ فائدن لاءِ درخواست ڏيڻ جو ارادو رکن ٿا.

اهو آسان آهي رجسٽر ڪرڻ لاءِ رينجر معاهدو اليڪٽرانڪ طور تي . نوڪر اهو پاڻ ڪري سگهن ٿا جيڪڏهن زميندار اهو نه ڪيو آهي.

رينجر جي معاهدي کي اليڪٽرانڪ طور تي رجسٽر ڪرڻ ۾ ڪيترائي فائدا آهن. دستخط اليڪٽرانڪ طريقي سان ڪيو ويندو آهي، تنهنڪري ماڻهن کي هڪ ئي جاء تي هجڻ جي ضرورت ناهي جڏهن سائن ان ڪريو. دستخط جي شاهدن جي ڪا ضرورت ناهي، ۽ وڌيڪ رجسٽريشن (نوٽرائزيشن) ضروري ناهي ان صورت ۾ جڏهن نوڪردار هائوسنگ فائدن لاءِ درخواست ڏيڻ چاهيندا آهن. اهو عمل پڻ مجموعي طور تي محفوظ آهي ۽ گهٽ پيپر ۽ وقت جي ضرورت آهي.

ڪرائي تي ڏيڻ جا معاهدا ڪيترن ئي ٻولين ۾ موجود آهن جيڪڏهن اهي ڪاغذ تي ڪيا وڃن:

انگريزي

پالش

يوڪريني

آئس لينڊي

ڪرائي تي ڏيڻ جو معاهدو ٻن هڪجهڙن ڪاپين ۾ هجڻ گهرجي نوڪر ۽ زميندار لاءِ.

جيڪڏهن ليز جو معاهدو رجسٽرڊ ڪيو ويو آهي (نوٽرائز ٿيل)، نوڪر کي نوٽيفڪيشن منسوخ ڪيو ويندو جڏهن ليز جي مدت ختم ٿئي ٿي. جيڪڏهن اهو تازو هڪ هفتي اندر نه ڪيو ويو آهي، اهو زميندار جي درخواست تي منسوخ ڪيو ويندو.

توھان پنھنجي ليز کي پنھنجي مقامي ضلعي ڪمشنر وٽ نوٽيفڪيشن حاصل ڪري سگھو ٿا.

کرايه يا ته مقرر ٿي سگهي ٿو، جنهن جو مطلب آهي ته ان کي تبديل نه ٿو ڪري سگهجي جيستائين معاهدو ختم نه ٿئي، يا اهو ٿي سگهي ٿو ڪنجيومر پرائس انڊيڪس (CPI) سان ڳنڍيل، جنهن جو مطلب آهي ته انڊيڪس جي بنياد تي هر مهيني وڌندو يا گهٽائيندو.

ڪڏهن ڪڏهن ڪرائي ۾ بل شامل هوندا آهن، پر عام طور تي، نوڪردار پنهنجي بجلي ۽ گرمائش لاءِ ادا ڪندا آهن. جيڪڏهن اهو واضح ناهي، پڇڻ جي پڪ ڪريو ته ڇا ڪرائي مالڪن جي انجمن جي قيمتن تي مشتمل آهي.

اپارٽمنٽ کي ذاتي طور تي يا وڊيو چيٽ ذريعي ڏسڻ کان سواءِ فنڊ نه موڪليو. جيڪڏهن هڪ امڪاني زميندار چوي ٿو ته هو توهان کي جڳهه ڏيکارڻ کان قاصر آهن، اهو ٿي سگهي ٿو هڪ اسڪيم جو اشارو ۽ خطري جي قيمت نه آهي.

هڪ حفاظتي جمع رقم آهي جيڪا زميندار کي ڏني ويندي آهي اندر وڃڻ جي ارادي جي ثبوت طور، گهر جي سنڀال ۽ وقت تي کرايه ۽ بل ادا ڪرڻ. ان بابت معلومات جيڪا توهان ادا ڪندا آهيو، ۽ ڪهڙي فارم ۾، توهان جي ليز ۾ شامل ٿيڻ گهرجي. ذخيرو ملڪيت جي لحاظ کان مختلف ٿي سگھي ٿو ۽ عام طور تي هڪ کان ٽن مهينن جي کرايه جي برابر آهي.

ان کان اڳ جو ڪرائي تي ڏنل احاطو هٿ ڪيو وڃي، زميندار اهو مطالبو ڪري سگهي ٿو ته ڪرائيدار پنهنجي ليز جي مڪمل ڪارڪردگيءَ لاءِ رقم جمع ڪرائي، جيئن ڪرائي جي ادائگي لاءِ ۽ معاوضي جي معاوضي لاءِ جيڪا ڪرائي تي ڏنل احاطي کي نقصان پهچندي. نوڪر ذميوار آهي.

جيڪڏهن هڪ جمع گهربل آهي، ان کي هيٺين مان هڪ ذريعي ادا ڪيو وڃي:

1. بينڪ يا مقابلي واري پارٽي کان هڪ گارنٽي (هڪ بينڪ گارنٽي).
2. هڪ يا وڌيڪ ٽئين پارٽين طرفان ذاتي ضمانت.
3. هڪ انشورنس پاليسي جيڪا ڪرائي جي ادائگي کي ڍڪيندي آهي ۽ سٺي ترتيب ۾ ڪرائي تي ڏنل احاطي جي واپسي، هڪ انشورنس ڪمپني کان ڪرائيدار طرفان خريد ڪئي وئي آهي.
4. زميندار کي ڪرائيدار طرفان ادا ڪيل جمع. زميندار اهو پئسا ڪمرشل بئنڪ يا بچت بئنڪ وٽ الڳ طور تي نشان لڳل ڊيمانڊ ڊيپازٽ اڪائونٽ ۾ رکندو، جيڪو ادائگي جي تاريخ تائين وڌ ۾ وڌ موجود شرح سود برداشت ڪري، ۽ جيڪڏهن اهو ضروري ثابت نٿو ٿئي ته اهو کرايه دار کي ادا ڪيو ويندو. جمع. هن رقم ۾ ڪابه ڳنڍجي نه ٿي سگهي جڏهن اها زميندار جي سنڀال ۾ هجي. زميندار شايد پئسن جو تصرف نٿو ڪري سگهي يا ان مان ڪٽيونٽيون ڪري بغير نوڪر جي منظوري کان سواءِ جيستائين ڪنهن نتيجي تي پهچي نه ويو هجي ته نوڪر جي طرفان معاوضي جي ادائيگي جي ذميواري قائم ڪرڻ. زميندار، جيتوڻيڪ، جمع ٿيل رقم استعمال ڪري سگھي ٿو کرايه جي بقايا بيلنس ادا ڪرڻ لاءِ، ٻنهي ليز جي مدت دوران ۽ ليز جي مدت جي آخر ۾.
5. زميندارن جي گڏيل انشورنس فنڊ کي ادائيگي جنهن جو زميندار، هڪ قانوني شخص هجڻ جي ڪري، جيڪو ڪمرشل بنيادن تي ڪمرن کي اجازت ڏئي ٿو، ميمبر آهي. هي فنڊ صرف زميندار جي ليز تي ڊفالٽ جي نتيجي ۾ نقصان کي پورا ڪرڻ لاء استعمال ٿي سگھي ٿو. زميندار ميوئل انشورنس فنڊ کي ان جي عملن جي ٻين حصن کان الڳ رکندو.
6. پوائنٽس 1-5 ۾ درج ڪيل انهن کان سواءِ هڪ قسم جو هڪ جمع جنهن مٿان نوڪر پيش ڪري ٿو، ۽ زميندار قبول ڪري ٿو صحيح ۽ اطمينان بخش.

زميندار 1-6 مان جمعن جي قسمن جي وچ ۾ چونڊ ڪري سگھي ٿو پر نوڪر کي اھو حق ھوندو ته ھو آئٽم 4 جي مطابق مالياتي جمع ڪرائڻ کان انڪار ڪري، بشرطيڪ اھي ٻي قسم جي جمعن جي آڇ ڪن، جنھن کي زميندار اطمينان بخش سمجھي.

هڪ نوڪر جي حيثيت ۾، توهان کي حق حاصل آهي:

• هڪ لکيل ليز معاهدو جيڪو منصفانه آهي ۽ قانون سان عمل ڪري ٿو.
• ڄاڻو ته توهان جو زميندار ڪير آهي.
• ملڪيت ۾ رهو بي پرواهه.
• ھڪڙي ملڪيت ۾ رھو جيڪو محفوظ آھي ۽ مرمت جي سٺي حالت ۾.
• غير منصفانه بي دخل ٿيڻ کان بچايو وڃي (ڇڏڻ لاءِ چيو پيو وڃي) ۽ غير منصفانه کرايه.
• گھر جي مالڪ کي اپارٽمنٽ جون چاٻيون واپس ڪرڻ کان پوءِ 4 ھفتن اندر توھان جي جمع ڪرايل رقم واپس ڪئي وڃي، بشرطيڪ ڪو به ادا ڪيل کرايه يا نقصان نه ھجي.

توهان جون ذميواريون:

• اتفاق ٿيل تاريخ تي هميشه اتفاق ٿيل کرايه ادا ڪريو - جيڪڏهن توهان زميندار سان تڪرار ۾ آهيو يا ملڪيت جي مرمت جي ضرورت آهي، توهان کي اڃا به کرايه ادا ڪرڻو پوندو. ٻي صورت ۾ توهان پنهنجي ليز جي خلاف ورزي ۾ هوندا ۽ بي دخل ٿيڻ جي خطري ۾ هوندا.
• مال جي چڱيءَ طرح سنڀال ڪر.
• بل ادا ڪريو جيئن زميندار سان اتفاق ڪيو ويو.
• جڏهن درخواست ڪئي وڃي ته پنهنجي زميندار کي ملڪيت تائين رسائي ڏيو. توهان جي زميندار کي لازمي طور تي توهان کي اطلاع ڏيڻ گهرجي ۽ ڏينهن جي مناسب وقت جو بندوبست ڪرڻ لاءِ ملڪيت جو دورو ڪرڻ يا مرمت ڪرڻ گهرجي. توهان کي اپارٽمنٽ ۾ رهڻ جو حق آهي جڏهن زميندار يا مرمت وارا ماڻهو اتي آهن، جيستائين توهان ٻي صورت ۾ متفق آهيو.
• مرمت لاءِ ادا ڪريو جيڪڏھن توھان نقصان پهچايو آھي - ھن ۾ توھان جي مھمانن پاران ڪيل نقصان شامل آھي.
• پنهنجي ملڪيت کي ذيلي ذخيرو نه ڪريو جيستائين ليز يا زميندار ان جي اجازت نه ڏئي.

جيڪڏهن توهان مٿين نقطن مان ڪنهن جي خلاف ورزي ۾ آهيو، توهان جي زميندار کي توهان کي بي دخل ڪرڻ لاءِ قانوني ڪارروائي ڪرڻ جو حق آهي.

توهان جي زميندار جي مکيه ذميواريون شامل آهن:

• توهان کي هڪ ليز سان مهيا ڪري.
• ملڪيت کي برقرار رکڻ ۽ ان کي سٺي حالت تي رکڻ.
• توهان کي نوٽيس ڏيڻ ۽ ملڪيت تائين پهچڻ کان پهريان توهان جي منظوري حاصل ڪرڻ.
• قانوني طريقيڪار تي عمل ڪندي جيڪڏهن اهي چاهين ٿا ته توهان ملڪيت ڇڏي ڏيو، ڇا اهو قانوني نوٽيس آهي يا ليز جي خاتمي.

نوڪردارن کان توقع ڪئي ويندي آهي ته ڪرائي تي ڏنل ملڪيت کي خيال سان ۽ استعمال جي شرطن جي مطابق جن تي اتفاق ڪيو ويو آهي. جيڪڏهن ڪرائي تي ڏنل جاءِ کي نقصان پهچندو آهي نوڪر طرفان، انهن جي گهر جي ميمبرن يا ٻين ماڻهن جن کي هو اجازت ڏين ٿا اهي احاطي استعمال ڪرڻ يا ان ۾ داخل ٿيڻ ۽ گهمڻ ڦرڻ لاءِ، نوڪر کي جلد کان جلد نقصان جي مرمت لاءِ قدم کڻڻا پوندا. جيڪڏهن نوڪر هن فرض کي نظرانداز ڪري ٿو، زميندار شايد نوڪر جي خرچ تي مرمت ڪرائي.

ان کان اڳ، جڏهن ته، زميندار کي لکت ۾ اطلاع ڏيندو هو پنهنجي نقصانن جي تشخيص بابت، ضروري تدبيرن جو ذڪر ڪندي ۽ ڪرائيدار کي اهڙي تشخيص جي وصولي جي تاريخ کان چار هفتا ڏيندو جنهن ۾ مرمت مڪمل ڪرڻ لاءِ. ان کان اڳ جو زميندار مرمت ڪرائي، کين انسپيڪٽر جي راءِ وٺڻي پوندي ۽ ڪم مڪمل ٿيڻ کان پوءِ شامل خرچن جي منظوري وٺڻي پوندي.

جيڪڏهن توهان هڪ اپارٽمنٽ بلڊنگ ۾ رهندا آهيو، اتي عام طور تي عمارت جي نوڪررن سان گڏ ڪجهه گڏيل جڳهه آهي (ساڳئي). ھن ۾ شامل ٿي سگھي ٿو ڌوٻي جو ڪمرو ۽ مثال طور ڏاڪڻيون. مالڪن جي ايسوسيئيشن (húsfélag) عمارت جي حوالي سان فيصلا رسمي گڏجاڻين ۾ ڪري ٿي، بشمول عمارت جي مرمت. ڪجهه انجمنون انجمن جي معاملن کي منظم ڪرڻ لاءِ ڪمپنين کي ڀرتي ڪن ٿيون، پر ٻيا ان کي پاڻ هلائين ٿا. نوڪردار انهن گڏجاڻين ۾ ويهڻ جي درخواست ڪري سگهن ٿا پر ووٽ ڏيڻ جي اجازت ناهي.

ڪجهه اپارٽمنٽ عمارتن ۾ مالڪن کان توقع ڪئي ويندي آهي ته هو موڙ وٺي عام جڳهه کي صاف ڪن جيڪڏهن مالڪن جي انجمن فيصلو ڪري ته عمارت ۾ رهندڙ سڀني ماڻهن کي ائين ڪرڻ گهرجي. جيڪڏهن ڪنهن نوڪر کي هن ڪم ۾ حصو وٺڻ جي اميد آهي، ته ان کي ليز ۾ ذڪر ڪيو وڃي.

هڪ غير معینہ مدت لاءِ ليز ٻنهي ڌرين طرفان ختم ٿي سگهي ٿي. ختم ٿيڻ جو نوٽيس لکت ۾ بيان ڪيو ويندو ۽ تصديق ٿيل انداز ۾ موڪليو ويندو.

ليز جي خاتمي لاءِ نوٽيس جو عرصو جيڪو اڻڄاتل مدي لاءِ آهي:

1. اسٽوريج شيڊ لاء هڪ مهينو، بغير ڪنهن مقصد لاء اهي استعمال ڪيا ويا آهن.
2. گڏيل ڪمرن ۾ ٽن مهينن لاءِ.
3. ڇھ مھينا رھائشي رھائشن لاءِ (شيئر نه ٿيل).
4. رينٽي جي مدت جي پهرين پنجن سالن لاء ڪاروباري احاطي لاء ڇهه مهينا، ان کان پوء ايندڙ پنجن سالن لاء نو مهينا ۽ پوء ڏهن سالن جي رينجر جي مدت کان پوء هڪ سال.

قطعي ليز جي صورت ۾ (جڏهن ٻنهي ڌرين واضح طور تي بيان ڪيو آهي ته ملڪيت ڪيتري عرصي تائين ڪرائي تي ڏني ويندي)، ليز مقرر تاريخ تي بغير ڪنهن خاص اطلاع جي ختم ٿي ويندي آهي. بهرحال، اهو اتفاق ٿي سگهي ٿو ته اهڙي ليز خاص سببن، واقعن، يا حالتن جي ڪري ختم ٿي سگهي ٿي. اهي خاص سبب، واقعا يا حالتون ليز ۾ بيان ڪيون وينديون آهن ۽ اهي خاص سبب نه هوندا جيڪي اڳ ۾ ئي هائوسنگ ليز ايڪٽ ۾ ذڪر ڪيل آهن. جيڪڏهن اهو معاملو آهي، باهمي نوٽيس جي مدت ختم ٿيڻ لاء گهٽ ۾ گهٽ ٽي مهينا هوندو.

ان کان علاوه، هڪ زميندار جيڪو هڪ قانوني شخص آهي جيڪو غير منافع بخش بنيادن تي ڪم ڪري ٿو، هڪ خاص مدت لاءِ تيار ڪيل ليز کي ٽن مهينن جي نوٽيس سان ختم ڪري سگهي ٿو جڏهن نوڪردار هاڻي زميندار طرفان ليز تي مقرر ڪيل جائز ۽ لاڳاپيل شرطن کي پورو نٿو ڪري. احاطو. انهن شرطن کي ليز ۾ بيان ڪرڻ جي ضرورت آهي، يا لاڳو ٿي سگھي ٿو جڏهن ڪو نوڪر ضروري معلومات مهيا ڪرڻ ۾ ناڪام ٿئي ٿو تصديق ڪرڻ لاءِ ته ڇا هو شرطن کي پورو ڪري ٿو. اهڙيون برطرفيون لکت ۾ ڪيون وينديون، برطرفي جو سبب بيان ڪندي.