nanofa

Ny fomba mahazatra indrindra amin'ny fanofana any Islandy dia avy amin'ny tompon-trano tsy miankina. Azonao atao ny mangataka trano fonenana ara-tsosialy ao amin'ny kaominina misy anao, saingy misy ny tsy fahampian'ny trano fonenana ary mety ho lava ny lisitry ny fiandrasana.

Manofa amin’ny sehatra tsy miankina ny ankamaroan’ny olona. Rehefa mahita toerana tianao hipetrahana ianao dia angatahina ianao hanao sonia fifanarahana fanofana sy handoa vola. Ataovy azo antoka fa mahafantatra tsara ny andraikitrao amin'ny fanofana trano ianao. Ny petra-bola dia tokony haverina ao anatin'ny 4 herinandro aorian'ny namerenanao ny fanalahidin'ny trano raha toa ka tsy nisy fahasimbana voalaza tao amin'ilay trano.

Ny trano hofaina dia matetika atao dokam-barotra an-tserasera. Entanina ny olona any ambanivohitra mitady trano mba hitady vaovao any amin’ny biraon’ny kaominina misy azy. Facebook dia fitaovana ampiasaina betsaka any Islandy amin'ny fanofana. Afaka miditra vondrona manofa maro ianao amin'ny fitadiavana ny teny hoe “Leiga” na “Rent” ao amin'ny Facebook.

Raha mila fanazavana fanampiny momba ny fanofana trano, tsidiho ny tranonkala www.leigjendur.is (amin'ny fiteny telo): Anglisy – Poloney – Islandey .

Tantanan'ny Fikambanan'ny Mpanjifa any Islandy ny tranonkala ary manome fampahalalana momba ny fifanarahana fanofana, ny petra-bola ary ny fepetran'ny trano hofaina, ohatra vitsivitsy amin'izany.

Raha manana fifandirana amin'ny tompon-trano ianao, na tsy azonao antoka ny momba ny zontsika amin'ny maha-mpanofa anao, dia azonao atao ny mifandray amin'ny Mpanohana ny Mpanofa. Ny Fikambanan'ny Mpanjifa Islandey dia mitantana ny Fanohanana ny Mpanofa (Leigjendaaðstoð) eo ambanin'ny fifanarahana momba ny serivisy miaraka amin'ny Minisiteran'ny Raharaham-piarahamonina. Ny andraikitry ny Mpanohana ny Mpanofa dia ny manome fampahalalana, fanampiana ary torohevitra ho an'ny mpanofa momba ny raharaha mifandraika amin'ny hofan-trano, maimaim-poana.

Mamaly fanontaniana ny ekipa ara-dalàna ao amin'ny Tenants Support ary manome tari-dalana rehefa mila mangataka ny zony ny mpikarama trano. Raha tsy misy fifanarahana eo amin'ny mpikarama trano sy ny tompon-trano, dia afaka mahazo fanampiana amin'ny dingana manaraka ny mpikarama trano, ohatra, amin'ny fitondrana ny raharaha eo anatrehan'ny Komitin'ny Fitarainana momba ny Trano.

Afaka mametraka izay fanontaniana mifandraika amin'ny hofan-trano any amin'ny Mpanohana ny Mpanofa ny mpikarama trano, anisan'izany ny fanontaniana momba ny fanasoniavana fifanarahana fanofana, ny zo sy adidy mandritra ny fe-potoana fanofana, ary ny fifanarahana amin'ny faran'ny fanofana.

Azonao atao ihany koa ny mijery ny valin'ny fanontaniana matetika apetraka ao amin'ny tranonkalany.

Fikambanana mahaleo tena ny Fikambanan'ny Mpanofa Trano any Islandy izay te- hanatsara ny zon'ny mpanofa trano sy ny tombontsoany. Manosika ny fanavaozana ny lalàna momba ny fanofana trano, ny fampihenana ny hofan-trano ary ny fanomezana trano ampy izy ireo. Afaka mahazo fanampiana amin'ny raharaha mifandraika amin'ny fanofana trano ny mpikambana.

Ny fifanarahana fanofana dia fifanarahana izay ahafahan'ny tompon-trano mampiasa sy mipetraka ao amin'ny fananany mandritra ny fe-potoana sasany, fohy kokoa na lava kokoa. Ny tanjon'ny fisoratana anarana amin'ny fomba ofisialy ny fifanarahana fanofana dia ny hiantohana sy hiarovana ny zon'ireo antoko amin'ny fifanarahana.

Hatramin'ny fiandohan'ny taona 2023, azo soratana amin'ny alalan'ny elektronika ny fifanarahana fanofana. Tsy maintsy atao izany ho an'ireo tompon-trano matihanina, ary ny fanaovana izany koa dia iray amin'ireo fepetra takiana ho an'ireo izay mikasa ny hangataka tombontsoa amin'ny trano fonenana.

Mora ny misoratra anarana amin'ny alalan'ny elektronika ny fifanarahana fanofana . Afaka manao izany samirery ny mpikarama trano raha tsy mbola nanao izany ny tompon-trano.

Maro ny tombony azo amin'ny fisoratana anarana amin'ny alalan'ny elektronika amin'ny fifanarahana fanofana trano. Atao amin'ny alalan'ny elektronika ny sonia ka tsy voatery ho eo amin'ny toerana iray ihany ny olona rehefa manao sonia. Tsy ilaina ny sonia vavolombelona, ary tsy ilaina ny fisoratana anarana fanampiny (notarisation) raha toa ka te hangataka tombontsoa amin'ny trano fonenana ny mpanofa trano. Azo antoka kokoa ihany koa ny dingana amin'ny ankapobeny ary mitaky taratasy sy fotoana kely kokoa aza.

Misy amin'ny fiteny maro ny fifanarahana fanofana raha tsy maintsy atao an-taratasy izy ireo:

Anglisy

poloney

OKRAINIANA

Anarana

Tsy maintsy atao dika mitovy roa mitovy ny fifanarahana fanofana ho an'ny mpikarama trano sy ny tompon-trano.

Raha efa voasoratra ara-dalàna (notarize) ny fifanarahana fanofana, dia hofoanana ny fanamarinan'ny mpikarama rehefa mifarana ny fe-potoana fanofana. Raha tsy vita ao anatin'ny herinandro fara-fahatarany izany, dia hofoanana araka ny fangatahan'ny tompon-trano.

Azonao atao ny manasonia ny fifanarahana fanofana trano any amin'ny Kaomisera distrika eo an-toerana.

Ny hofan-trano dia mety ho raikitra, izany hoe tsy azo ovaina mandra-pahatapitry ny fifanarahana, na mety mifandray amin'ny Consumer Price Index (CPI) , izay midika fa hitombo na hihena araka ny fanondroana isam-bolana.

Indraindray ny hofan-trano dia misy faktiora, fa matetika kokoa, ny mpanofa dia mandoa ny jirony sy ny fanafanany manokana. Raha tsy mazava dia ataovy izay hanontaniana raha toa ka mahafeno ny saram-pikambanan'ny tompony ny hofan-trano.

Aza mandefa vola raha tsy mahita mivantana ny trano na amin'ny chat video. Raha misy tompon-trano milaza fa tsy afaka mampiseho anao ny toerana, dia mety ho famantarana ny hosoka izany ary tsy mendrika ny loza.

Ny andraikitry ny tompon-tranonao dia ahitana:

• Manofa anao.
• Ny fikojakojana ny fananana sy ny fitazonana azy amin'ny toe-javatra tsara.
• Manome anao ny fampandrenesana sy mahazo fankatoavana alohan'ny hidirana amin'ilay trano.
• Araho ny fomba fiasa ara-dalàna raha tian'izy ireo handao ny trano ianao, na fampandrenesana ara-dalàna izany na fampitsaharana ny fanofana.

Ny mpanofa dia andrasana amin'ny fikarakarana tsara ny trano nohofana ary mifanaraka amin'ny fepetra fampiasana efa nifanarahana. Raha simbain'ny mpanofa ny trano nohofana, na ny ankohonany na ny olon-kafa izay avelany hampiasa ilay toerana na hidirany sy hivezivezena ao aminy, ny mpanofa dia handray fepetra hamerenana haingana ny fahasimbana. Raha tsy miraharaha an'io adidy io ny mpanofa, dia mety hisy fanamboarana hatao amin'ny volan'ny mpanofa ny tompon-trano.

Mialoha izany anefa, ny tompon-trano dia mampahafantatra an-tsoratra ny fanombanana ny fahavoazana, milaza ny fepetra fanarenana ilaina ary manome ny mpanofa efatra herinandro manomboka amin'ny daty nahazoana izany fanombanana izany mba hamitana ny fanamboarana. Alohan’ny hanaovan’ny tompon-trano ny fanamboarana dia tsy maintsy mitady ny hevitry ny inspektera izy ireo ary mangataka ny fankatoavany ny fandaniana rehefa vita ny asa.