Ho hira

Mokhoa o tloaelehileng oa ho hira Iceland o tsoa ho beng ba matlo ba ikemetseng. O ka etsa kopo ya matlo a setjhaba masepaleng wa heno, empa ho na le kgaello ya matlo a lekgotla mme manane a ba letileng a ka ba malelele.

Batho ba bangata ba hira mekhatlong e ikemetseng. Ha u se u fumane sebaka seo u ka ratang ho lula ho sona, u tla kopuoa ho saena tumellano ea khiriso le ho lefa depositi. Etsa bonnete ba hore u tloaelane le boikarabelo bo amanang le ho hira setša. depositi e lokela ho khutlisoa nakong ea libeke tse 4 ka mor'a hore u khutlisetse linotlolo tsa thepa haeba ho se na tšenyo e tlalehiloeng sebakeng seo.

Matlo a hirisoang hangata a bapatsoa inthaneteng. Batho ba libakeng tsa mahaeng ba batlang bolulo ba eletsoa ho batla litaba liofising tsa masepala oa bona. Facebook ke sesebelisoa se sebelisoang haholo Iceland bakeng sa ho hira. U ka fihlella lihlopha tse ngata tsa khiriso ka ho batla lentsoe "Leiga" kapa "Rent" ho Facebook.

Bakeng sa baahi ba Iceland le ba tsoang linaheng tse ling, bothata bo bong bo boholo ba ho lula mona ke ho fumana matlo a hirisoang a theko e tlaase. Ho kopa thuso ho batho ba haufi le uena hangata ke tsela e ntle ea ho fumana sebaka sa ho hira. Bana e ka 'na ea e-ba basebetsi-'moho le uena kapa metsoalle e tsoang linaheng tse ling e 'nileng ea lula mona nako e telele.

Mona ke tse ling tsa liwebsaete le lihlopha tsa Facebook bakeng sa matlo a hirisoang (lihlopha tseo hangata li na le litlhaloso ka Seiceland le Senyesemane).

"Höfuðborgarsvæðið" e bolela "sebaka se seholo."

101 Reykjavik e bohareng ba toropo, 'me 107 le 105 ke likhoutu tsa poso sebakeng se haufi le toropo. 103, 104, 108 li hole hanyane empa li ntse li fumaneha ka lipalangoang tsa sechaba kapa baesekele. 109, 110, 112 le 113 ke litoropo, hape li fumaneha ka baesekele kapa bese.

Ha ho tluoa sebakeng sa motse-moholo, palo e kholo ea batho e lula limmasepaleng tse potileng Reykjavik - joalo ka Garðabær, Kópavogur, Hafnarfjörður le Mosfellsbær. Libaka tsena li hokahane hantle le bohareng ba toropo 'me li ka ba theko e tlase hanyane. Libaka tsena li tumme har'a malapa, kaha u ka fumana ntlo e kholoanyane ka theko e tšoanang, u khona ho lula sebakeng se khutsitseng se haufi le tlhaho, leha ho le joalo ha se hole le motse-moholo. Haeba u sa tsotelle ho palama kapa u na le koloi, 'me u khetha ho lefa ka tlase ho teropo, limmasepala tsena li ka u khahla.

Batho ba bang ba sebetsang seterekeng sa motse-moholo ba tloha hōle ka likoloi tsa bona. Sena se kenyelletsa Suðurnes (Peninsula e ka Boroa moo boema-fofane bo leng teng), Akranes, Hveragerði le Selfoss, ka nako ea ho tsamaea ho fihlela hora ho ea feela.

Mefuta ea matlo e sebetsang matlong le lifoleteng ke:
Einbýli - lehae le ikemetseng
Fjölbýli - sebaka sa bolulo
Raðhús - ntlo e nang le serame
Parhus - duplex
Hæð - mokato oohle (oa moaho)

Khetha li-checkbox ka mor'a ho khetha libaka tseo u li ratang libakeng tsa ho batla. “Tilboð” e bolela hore o ka etsa tlhahiso. Sena se ka 'na sa bontša hore theko e phahameng e lebeletsoe.

Lihlopha tsa Facebook (ka Senyesemane):

Leiga

Leiga le Reykjavík

Leiga Reykjavík 101.105.107

Leiga á Íslandi – Rent in Iceland

Leiga Reykjavík, Kópavogur, Garðabær, Hafnarfjörður

Leiga 101 Reykjavík

Renta Iceland

101 Renta

Renta

Ho hira Hafnarfjörður, Garðabær kapa Kópavogur

Haeba u thahasella folete e thathamisitsoeng, ho eletsoa hore u romele molaetsa o mokhuts'oane ho mong'a ntlo ho kenyeletsa le lebitso la hau, lintlha tsa ho ikopanya le lintlha tse khutšoane ka uena le lelapa la hau (haeba ho hlokahala). Leka ho bontša hore na u tla ba mohiri ea molemo joang, u hlokomele bokhoni ba hau ba ho lefa rente ka nako le hore u tla hlokomela folete ea bona hantle. Hape hlokomela molaetsa oa hau haeba u na le tšupiso e tsoang ho mong'a ntlo ea fetileng. Hopola hore lifolete tse hirisoang li fumana thahasello e ngata, 'me li ka ba sieo 'marakeng ka mor'a matsatsi a seng makae. Ho nka khato ka potlako le ho etsa bonnete ba hore u hlahella ho mong'a ntlo joaloka mohiri ea nang le bokhoni bo botle ho tla eketsa menyetla ea hau ea ho fumana folete e hirisoang.

Bakeng sa lintlha tse molemo mabapi le ho hira, sheba sebaka sa marang-rang www.leigjendur.is (ka lipuo tse tharo): Senyesemane - Sepolishe - Icelandic .

Sebaka sena se laoloa ke Consumer's Association of Iceland ' me se fana ka tlhahisoleseding mabapi le likonteraka tsa khiriso, li-deposit le, boemo ba matlo a hirisoang ho bolela mehlala e seng mekae.

Haeba u na le qabang le mong'a ntlo, kapa ha u na bonnete ka litokelo tsa hau joaloka mohiri, u ka ikopanya le Tšehetso ea Bahiri. Mokhatlo oa Icelandic Consumers' Association o sebelisa Tšehetso ea Bahiri (Leigjendaaðstoð) tlas'a tumellano ea boemo ba litšebeletso le Lekala la Litaba tsa Sechaba. Karolo ea Ts'ehetso ea Bahiri ke ho fana ka leseli, thuso, le likeletso ho bahiri mabapi le litaba tse amanang le rente, mahala.

Sehlopha sa molao sa Tenants Support se araba lipotso le ho fana ka tataiso ha bahiri ba hloka ho batla litokelo tsa bona. Haeba tumellano e ke ke ea fihleloa pakeng tsa mohiri le mong'a ntlo, mohiri a ka fumana thuso ka mehato e latelang, mohlala, ka ho isa nyeoe ka pel'a Komiti ea Litletlebo tsa Matlo.

Bahiri ba ka tlisa lipotso leha e le life tse amanang le khiriso ho Tšehetso ea Bahiri, ho kenyeletsoa le lipotso tse mabapi le ho saena tumellano ea khiriso, litokelo le boitlamo nakong ea khiro, le ho lefa qetellong ea ho hira.

U ka boela ua sheba likarabo lipotsong tse ling khafetsa webosaeteng ea bona.

The Association of Tenants in Iceland ke mokhatlo o ikemetseng o batlang ho ntlafatsa litokelo le lithahasello tsa bahiri. E hatella hore ho be le lintlafatso molaong oa ho hira, lirente tse tlase le phepelo e lekaneng ea matlo. Litho li ka fumana thuso litabeng tse amanang le ho hira.

Tumellano ea khiriso ke konteraka eo tlas'a eona mong'a ntlo a lumellang mohiri ho sebelisa le ho lula setšeng sa eona nako e itseng, e khutšoanyane kapa e telele. Sepheo sa ho ngolisa ka molao litumellano tsa khiriso ke ho tiisa le ho sireletsa litokelo tsa ba amehang litumellanong.

Ho tloha qalong ea selemo sa 2023, litumellano tsa khiriso li ka ngolisoa ka mokhoa oa elektroniki. It's mandatory ho etsa joalo bakeng sa beng ba matlo a litsebi, 'me ho e etsa hape ke e' ngoe ea maemo bakeng sa ba rerileng ho etsa kopo ea melemo ea bolulo.

Ho bonolo ho ngolisa tumellano ea khiriso ka mokhoa oa elektroniki . Bahiri ba ka e etsa ka bobona haeba mong'a ntlo a sa e etsa.

Ho ngodisa tumellano ya khiriso ka elektroniki ho na le melemo e mengata. Ho saena ho etsoa ka mokhoa oa elektroniki hore batho ba se be sebakeng se le seng ha ba saena. Ha ho hlokahale hore ho be le lipaki tse saenneng, 'me ha ho ngolisoe hape (isaniation) e hlokahalang haeba bahiri ba rata ho etsa kopo ea melemo ea bolulo. Ts'ebetso e boetse e bolokehile ka kakaretso mme e hloka pampiri e nyane le nako.

Litumellano tsa ho hira li fumaneha ka lipuo tse ngata haeba li tlameha ho etsoa pampiring:

Senyesemane

Sepolishe

Seukraine

Seiceland

Tumellano ea khiriso e tlameha ho ba likopi tse peli tse tšoanang bakeng sa mohiri le mong'a ntlo.

Haeba tumellano ea khiriso e ngolisitsoe (e ngolisitsoe), mohiri o tla hlakoloa kemisollo ha nako ea khiro e fela. Haeba sena ha se e-s'o etsoe ka hare ho beke morao tjena, se tla hlakoloa ka kopo ea mong'a ntlo.

U ka tsebisoa ka khiriso ea hau ho Mokhomishenara oa Setereke oa heno.

Rente e kanna ea lokisoa, ho bolelang hore e ke ke ea fetoloa ho fihlela konteraka e fela, kapa e ka hokahanngoa le index ea theko ea bareki (CPI) , ho bolelang hore e tla eketseha kapa e fokotsehe ho latela index khoeli le khoeli.

Ka linako tse ling rente e kenyelletsa likoloto, empa hangata, bahiri ba lefella motlakase oa bona le ho futhumatsa. Haeba ho sa hlake, etsa bonnete ba hore o botsa hore na rente e lefella litšenyehelo tsa mekhatlo ea beng ba matlo.

Se ke oa romella chelete ntle le ho bona folete ka seqo kapa ka moqoqo oa video. Haeba mong'a ntlo a re ha a khone ho u bontša sebaka, sena e ka 'na ea e-ba sesupo sa bolotsana 'me ha se bohlokoa ho ipeha kotsing.

Chelete ea tšireletso ke chelete e fuoang mong'a ntlo e le bopaki ba hore o ikemiselitse ho fallela teng, ho hlokomela ntlo le ho lefa rente le likoloto ka nako. Tlhahisoleseding e mabapi le hore na o lefa bokae, le hore na o lefa bokae ka foromo efe, e lokela ho kenyelletsoa leanong la hau la khiriso. Depositi e ka fapana ho latela thepa mme hangata e lekana le rente ea khoeli e le 'ngoe ho isa ho tse tharo.

Pele sebaka se hiriloeng se fanoa, mong'a ntlo a ka 'na a batla hore mohiri a behe depositi bakeng sa tšebetso e feletseng ea lehlakore la hae la khiriso, joalo ka tefo ea rente le matšeliso bakeng sa tšenyo e ka bang teng mohahong o hiriloeng. mohiri o na le boikarabelo.

Haeba depositi e hlokahala, e lokela ho lefshoa ka e 'ngoe ea tse latelang:

1. Tiisetso e tsoang bankeng kapa mokha o bapisoang (tiisetso ea banka).
2. Tiisetso ea botho ka motho a le mong kapa ba bangata ba boraro.
3. Leano la inshorense le koahelang tefo ea rente le ho khutlisa sebaka se hiriloeng ka tatellano e ntle, se rekiloeng ke mohiri ho tsoa k'hamphaning ea inshorense.
4. Chelete e lefuoang ke mohiri ho monga ntlo. Mong'a ntlo o tla boloka chelete ena akhaonteng ea depositi e tšoailoeng ka thoko e nang le banka ea khoebo kapa banka ea polokelo e nang le sekhahla se phahameng se fumanehang sa tsoala ho fihlela ka letsatsi la tefo, 'me e tla lefshoa ho mohiri haeba ho sa bonahale ho hlokahala ho hula depositi. Ho ke ke ha etsoa maqhama cheleteng ena ha e ntse e bolokoa ke mong'a ntlo. Mong'a ntlo a ka 'na a se ke a lahla chelete kapa a fokotsa chelete ho eona ntle le tumello ea mohiri ntle le haeba ho fihletsoe qeto ea ho theha boikarabelo ba ho lefa matšeliso. Leha ho le joalo, mong'a ntlo a ka sebelisa chelete ea depositi ho lefa chelete e setseng ea rente, nakong ea khiriso le qetellong ea nako ea khiriso.
5. Tefo ho letlole la inshorense ea beng ba matlo leo mong'a ntlo, e leng motho oa molao, ea fanang ka meaho molemong oa khoebo, e leng setho. Letlole lena le ka sebelisoa feela ho lefella litšenyehelo tse bakiloeng ke ho se lefelle likhiriso tsa mong'a ntlo. Mong'a ntlo o tla boloka letlole la inshorense le arohane le likarolo tse ling tsa ts'ebetso ea lona.
6. Peeletso ea mofuta o mong ntle le tse thathamisitsoeng lintlheng tsa 1-5 ka holimo eo mohiri a e khothalletsang, 'me mong'a ntlo o e amohela e le ea bohlokoa le e khotsofatsang.

Mong'a ntlo a ka khetha pakeng tsa mefuta ea depositi ho tloha ho 1-6 empa mohiri o tla ba le litokelo tsa ho hana ho ntšetsa pele depositi ea chelete ho latela ntlha ea 4 hafeela ba fana ka mofuta o mong oa depositi sebakeng seo mong'a ntlo a se nkang e le se khotsofatsang.

Joaloka mohiri, o na le tokelo ea ho:

• Tumellano e ngotsoeng ea khiriso e nepahetseng le e lumellanang le molao.
• Tseba hore na mong'a ntlo ea hau ke mang.
• Lula sebakeng seo u sa tšoenyehe.
• Lula sebakeng se sireletsehileng le se maemong a matle a ho lokisoa.
• Ho sireletsoa khahlanong le ho lelekoa ka leeme (ho bolelloa hore u tsamaee) le rente e sa lokang.
• Etsa hore depositi ea hau e khutlisoe nakong ea libeke tse 4 ka mor'a hore u khutlisetse linotlolo tsa folete ho mong'a ntlo, ha feela ho se na rente e sa lefelloeng kapa litšenyehelo.

Boikarabello ba hau:

• Kamehla lefa rente eo ho lumellanoeng ka eona ka letsatsi leo ho lumellanoeng ka lona - haeba u qabana le mong'a ntlo kapa setša se hloka ho lokisoa, u ntse u tlameha ho lefa rente. Ho seng joalo o tla be o tlotse tumellano ea khiriso mme o be kotsing ea ho lelekoa.
• Hlokomela thepa hantle.
• Lefa likoloto joalokaha ho lumellane le mong'a ntlo.
• Neha mong'a ntlo ea hau monyetla oa ho fumana setša ha u se kopa. Mong'a ntlo ea hau o tlameha ho u fa tsebiso le ho hlophisa nako e loketseng ea letsatsi ea ho etela setša kapa ho ea lokisa. U na le tokelo ea ho ba foleteng ha mong'a ntlo kapa batho ba lokisang ba le teng, ntle le haeba u lumellana ka tsela e 'ngoe.
• Lefa bakeng sa litokiso haeba u bakile tšenyo - sena se kenyelletsa tšenyo e entsoeng ke baeti ba hau.
• Se ke oa theola thepa ea hau ntle le haeba khiriso kapa mong'a ntlo a e lumella.

Haeba o tlotse lintlha tse ka holimo, mong'a ntlo o na le tokelo ea ho nka mehato ea molao ho u leleka.

Boikarabello ba mantlha ba mong'a ntlo bo kenyelletsa:

• Ho u fa chelete ea khiriso.
• Ho hlokomela thepa le ho e boloka e le boemong bo botle.
• Ho u fa tsebiso le ho fumana tumello ea hau pele u kena sebakeng seo.
• Ho latela mekhoa ea molao haeba ba batla hore u tlohe sebakeng seo, ebang ke tsebiso ea molao kapa ho felisoa ha khiriso.

Bahiri ba lebeletsoe ho tšoara thepa e hiriloeng ka hloko le ho latela lipehelo tsa tšebeliso eo ho lumellanoeng ka eona. Haeba sebaka se hiriloeng se senngoa ke mohiri, litho tsa malapa a bona kapa batho ba bang bao ba ba lumellang ho sebelisa sebaka seo kapa ho kena le ho tsamaea ho sona, mohiri o tla nka mehato ea ho lokisa tšenyo kapele kamoo ho ka khonehang. Haeba mohiri a hlokomoloha mosebetsi ona, mong'a ntlo a ka 'na a lokisoa ka litšenyehelo tsa mohiri.

Leha ho le joalo, pele ho sena, mong'a ntlo o tla tsebisa mohiri ka lengolo ka tlhahlobo ea hae ea tšenyo, a bolela mehato ea ho lokisa e hlokahalang le ho fa mohiri libeke tse 'nè ho tloha letsatsing la ho fumana tlhahlobo e joalo eo a lokelang ho e lokisa. Pele mong’a ntlo a lokisa lintho, ba lokela ho batla maikutlo a mohlahlobi le ho kōpa tumello ea hae ea litšenyehelo tse amehang ka mor’a hore mosebetsi o phethoe.

Haeba u lula ntlong ea bolulo, hangata ho na le sebaka se arolelanoang le bahiri ba moaho (sameign). Sena se ka kenyelletsa kamore ea ho hlatsoetsa liaparo le litepisi ka mohlala. The owners′ association (húsfélag) e etsa liqeto mabapi le moaho likopanong tsa semmuso, ho kenyeletsoa tokiso ea moaho. Mekhatlo e meng e hira lik'hamphani ho tsamaisa litaba tsa mokhatlo, empa tse ling li e tsamaisa ka botsona. Bahiri ba ka kopa ho lula libokeng tsena empa ha ba lumelloe ho vouta.

Mehahong e meng ea lifolete ho lebeletsoe hore beng ba matlo ba chenchana ho hloekisa sebaka se tloaelehileng haeba mokhatlo oa beng ba matlo o etsa qeto ea hore batho bohle ba lulang mohahong oo ba etse joalo. Haeba mohiri a lebeletsoe ho kenya letsoho mosebetsing ona, joale o lokela ho boleloa ka khiriso.

Tumellano ea nako e sa lekanyetsoang e ka felisoa ke mahlakore ka bobeli. Tsebiso ea ho felisoa e tla ngoloa ka lengolo mme e rometsoe ka mokhoa o ka netefatsoang.

Nako ea tsebiso ea ho felisoa ha khiriso ea nako e sa lekanyetsoang e lokela ho ba:

1. Khoeli e le 'ngoe bakeng sa matlo a polokelo, ho sa tsotellehe hore na a sebelisetsoa morero ofe.
2. Likhoeli tse tharo bakeng sa likamore tse le 'ngoe sebakeng se arolelanoang.
3. Likhoeli tse tšeletseng bakeng sa bolulo ba bolulo (ha bo arolelanoe).
4. Likhoeli tse tšeletseng bakeng sa meaho ea khoebo bakeng sa lilemo tse hlano tsa pele tsa nako ea khiriso, likhoeli tse robong bakeng sa lilemo tse hlano tse latelang ka mor'a moo le selemo se le seng ka mor'a nako ea ho hira ea lilemo tse leshome.

Ha ho na le khiriso e hlakileng (ha mahlakore ka bobeli a boletse ka ho hlaka hore na setša se tla hiroa nako e kae), khiriso e fela ka letsatsi le behiloeng ntle le tsebiso e khethehileng. Leha ho le joalo, ho ka lumellanoa hore khiriso e joalo e ka felisoa ka lebaka la mabaka a khethehileng, liketsahalo kapa maemo. Mabaka ana a khethehileng, liketsahalo kapa maemo a tlameha ho boleloa tumellanong ea khiriso 'me e ke ke ea e-ba mabaka a khethehileng a seng a boletsoe molaong oa khiriso ea matlo. Haeba ho le joalo, nako ea tsebiso e kopanetsoeng bakeng sa ho felisoa e tla ba bonyane likhoeli tse tharo.

Ho phaella moo, mong'a ntlo eo e leng motho oa molao ea sebetsang ka mokhoa o se nang phaello a ka felisa khiriso e entsoeng ka nako e itseng ka tsebiso ea likhoeli tse tharo ha mohiri a se a sa finyelle maemo a molao le a loketseng a behiloeng ke mong'a ntlo bakeng sa khiriso. sebaka. Maemo ana a hloka ho boleloa tumellanong ea khiriso, kapa a ka sebetsa ha mohiri a hlōleha ho fana ka boitsebiso bo hlokahalang ho netefatsa hore na o finyella maemo. Ho felisoa ho joalo ho tla etsoa ka mongolo, ho hlalosa lebaka la ho felisoa.