ငှားတယ်။

အိုက်စလန်တွင် အငှားအများဆုံးနည်းလမ်းမှာ ကိုယ်ပိုင်အိမ်ရှင်များထံမှဖြစ်သည်။ သင့်မြို့နယ်တွင် လူမှုရေးအိမ်ရာများအတွက် လျှောက်ထားနိုင်သော်လည်း ကောင်စီအိမ်ရာ ရှားပါးမှုနှင့် စောင့်ဆိုင်းစာရင်းများသည် ကြာရှည်နိုင်သည်။

ပုဂ္ဂလိက ကဏ္ဍတွင် လူအများစု ငှားရမ်းကြသည်။ သင်နေထိုင်လိုသော နေရာကို ရှာတွေ့သောအခါ၊ အငှားစာချုပ်ကို လက်မှတ်ရေးထိုးပြီး စပေါ်ငွေပေးချေရန် တောင်းဆိုလိမ့်မည်။ အိမ်ခြံမြေငှားရမ်းခြင်းနှင့်ပတ်သက်သော တာဝန်ဝတ္တရားများနှင့် ပတ်သက်၍ သင့်ကိုယ်သင် ရင်းနှီးသေချာပါစေ။ အဆောက်အဦအတွင်း ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုအစီရင်ခံမှုမရှိ ပါက သော့များကို ပိုင်ဆိုင်မှုသို့ ပြန်ပေးပြီးနောက် 4 ပတ်အတွင်း စပေါ်ငွေကို ပြန်လည်ပေးအပ်ရပါမည်။

အိမ်အငှားတွေကို အွန်လိုင်းမှာ ကြော်ငြာလေ့ရှိပါတယ်။ ကျေးလက်နေပြည်သူများအနေဖြင့် မိမိတို့မြို့နယ်ရုံးများတွင် အိမ်ရာရှာဖွေရန် အကြံပြုအပ်ပါသည်။ Facebook သည် Iceland တွင် တွင်ကျယ်စွာ ငှားရမ်းအသုံးပြုသည့် tool တစ်ခုဖြစ်သည်။ Facebook တွင် "Leiga" သို့မဟုတ် "Rent" ဟူသော စကားလုံးကို ရှာဖွေခြင်းဖြင့် အငှားအဖွဲ့များစွာကို သင်ဝင်ရောက်နိုင်သည်။

Icelanders နှင့် Foreigners နှစ်ဦးစလုံးအတွက်၊ ဤနေရာတွင်နေထိုင်ခြင်း၏ အဓိကစိန်ခေါ်မှုများထဲမှတစ်ခုမှာ တတ်နိုင်သောအငှားအိမ်ရာရှာဖွေခြင်းပင်ဖြစ်သည်။ သင့်ပတ်ဝန်းကျင်မှလူများကို အကူအညီတောင်းခြင်းသည် ငှားရန်နေရာရှာရန် နည်းလမ်းကောင်းတစ်ခုဖြစ်သည်။ ဤနေရာ၌ ကြာကြာနေထိုင်ခဲ့သော သင်၏လုပ်ဖော်ကိုင်ဖက်များ သို့မဟုတ် နိုင်ငံခြားမိတ်ဆွေများ ဖြစ်နိုင်သည်။

ဤသည်မှာ အငှားအိမ်ရာအတွက် ဝဘ်ဆိုက်များနှင့် Facebook အုပ်စုအချို့ဖြစ်သည် (ထိုအဖွဲ့များသည် ပုံမှန်အားဖြင့် အိုက်စလန်ဘာသာစကားနှင့် အင်္ဂလိပ်ဘာသာဖြင့် ဖော်ပြချက်နှစ်ခုစလုံးရှိသည်)။

"Höfuðborgarsvæðið" ဆိုသည်မှာ "မြို့တော်ဒေသ" ဖြစ်သည်။

101 Reykjavik သည် မြို့လယ်ဖြစ်ပြီး 107 နှင့် 105 တို့သည် မြို့လယ်၏ လမ်းလျှောက်အကွာအဝေးရှိ စာပို့သင်္ကေတများဖြစ်သည်။ 103၊ 104၊ 108 သည် အနည်းငယ်ဝေးသော်လည်း အများသုံးသယ်ယူပို့ဆောင်ရေး သို့မဟုတ် စက်ဘီးဖြင့် သွားလာနိုင်သည်။ 109၊ 110၊ 112 နှင့် 113 ဆင်ခြေဖုံးများသည် စက်ဘီး သို့မဟုတ် ဘတ်စ်ကားဖြင့် သွားလာနိုင်သည်။

မြို့တော်ဒေသသို့ရောက်သောအခါတွင်၊ Garðabær၊ Kópavogur၊ Hafnarfjörður နှင့် Mosfellsbær ကဲ့သို့သော Reykjavik ဝန်းကျင်ရှိ မြူနီစီပယ်များတွင် လူအများအပြားနေထိုင်ကြသည်။ ဤနေရာများသည် မြို့လယ်ခေါင်နှင့် ကောင်းမွန်စွာ ချိတ်ဆက်ထားပြီး အနည်းငယ် ပိုတတ်နိုင်သည်။ တူညီသောစျေးနှုန်းဖြင့် ပိုကြီးသောအိမ်တစ်လုံးရနိုင်သောကြောင့် ဤနေရာများသည် မိသားစုများကြားတွင် ရေပန်းစားပြီး သဘာဝနှင့်ပိုမိုနီးစပ်သောဆိတ်ငြိမ်ရပ်ကွက်တွင်နေထိုင်နိုင်သော်လည်း မြို့တော်နှင့်မဝေးလှပါ။ အကယ်၍ သင့်တွင် သွားလာရန် စိတ်မ၀င်စားပါက သို့မဟုတ် သင့်တွင် ယာဉ်ရှိ၍ မြို့တွင်းထက် သက်သာသော ပေးဆောင်မှုကို နှစ်သက်ပါက၊ အဆိုပါ စည်ပင်သာယာရေးများသည် သင့်အတွက် စိတ်ဝင်စားဖွယ် ဖြစ်နိုင်ပါသည်။

မြို့တော်ဒေသတွင် အလုပ်လုပ်သော လူအချို့သည် ၎င်းတို့၏ ကိုယ်ပိုင်ကားဖြင့် အဝေးမှပင် သွားလာကြသည်။ ၎င်းတွင် Suðurnes (လေဆိပ်တည်ရှိရာ တောင်ပိုင်းကျွန်းဆွယ်) ၊ Akranes၊ Hveragerði နှင့် Selfoss တို့ ပါဝင်ပြီး တစ်နာရီကြာ သွားလာရတတ်သည်။

အိမ်ရာနှင့် တိုက်ခန်းများတွင် အသုံးပြုနိုင်သော အိမ်ရာအမျိုးအစားများမှာ-
Einbýli - သီးသန့်အိမ်
Fjölbýli - တိုက်ခန်းဘလောက်
Raðhús - တစ်ထပ်အိမ်
Parhús - နှစ်ထပ်
Hæð – အထပ်တစ်ခုလုံး (အဆောက်အဦတစ်ခု၏)

ရှာဖွေရေးဝဘ်ဆိုက်များကို သင်စိတ်ဝင်စားသည့် ရပ်ကွက်များကို ရွေးပြီးနောက် အမှတ်ခြစ်ကွက်များကို ရွေးပါ။ “Tilboð” ဆိုသည်မှာ သင်ကမ်းလှမ်းချက်တစ်ခု ပြုလုပ်နိုင်သည်ဟု ဆိုလိုသည်။ ယင်းက မြင့်မားသောစျေးနှုန်းကို မျှော်လင့်ထားကြောင်း ဖော်ပြနိုင်သည်။

Facebook Groups (အင်္ဂလိပ်ဘာသာ)-

လီဂါ

Leiga í Reykjavík

Leiga Reykjavík 101.105.107

Leiga á Íslandi - အိုက်စလန်တွင် ငှားရန်ရှိသည်။

Leiga Reykjavík၊ Kópavogur၊ Garðabær၊ Hafnarfjörður

Leiga 101 Reykjavík

အိုက်စလန်မှာ ငှားတယ်။

101 ငှားရန်ရှိသည်။

ငှား

Hafnarfjörður၊ Garðabær သို့မဟုတ် Kópavogur တွင် ငှားပါ။

သင်သည် စာရင်းသွင်းထားသော တိုက်ခန်းကို စိတ်ဝင်စားပါက၊ သင့်အမည်၊ ဆက်သွယ်ရန် အချက်အလက်နှင့် သင်နှင့် သင့်မိသားစုအကြောင်း မှတ်ချက်တိုများအပါအဝင် အိမ်ရှင်ထံသို့ မက်ဆေ့ချ်တိုတစ်စောင် ပေးပို့ရန် အကြံပြုလိုပါသည်။ အိမ်ငှားကောင်းတစ်ဦးဖြစ်ရန် သင်မည်ကဲ့သို့ သရုပ်ပြရန် ကြိုးစားပါ၊ ငှားရမ်းခကို အချိန်မှန်ပေးချေနိုင်ပြီး ၎င်းတို့၏ တိုက်ခန်းကို ကောင်းစွာဂရုစိုက်မည်ကို သတိပြုပါ။ သင့်တွင် ယခင်အိမ်ရှင်တစ်ဦးထံမှ ကိုးကားချက်တစ်ခုရှိလျှင်လည်း သင့်စာထဲတွင် မှတ်သားထားပါ။ အငှားတိုက်ခန်းများသည် စိတ်ဝင်စားမှုများစွာရရှိပြီး ရက်အနည်းငယ်အတွင်း စျေးကွက်ပျက်သွားနိုင်ကြောင်း သတိရပါ။ လျင်မြန်စွာဆောင်ရွက်ပြီး အလားအလာကောင်းသော အိမ်ငှားတစ်ဦးအနေဖြင့် အိမ်ပိုင်ရှင်အား ထင်ရှားပေါ်လွင်စေရန် သေချာစေခြင်းဖြင့် အငှားတိုက်ခန်းကို ရှာဖွေရန် အခွင့်အလမ်းများ တိုးပွားစေမည်ဖြစ်ပါသည်။

ငှားရမ်းခြင်းဆိုင်ရာ အသုံးဝင်သော အချက်အလက်များအတွက်၊ ဝဘ်ဆိုဒ် www.leigjendur.is (ဘာသာစကားသုံးမျိုးဖြင့်) ကြည့်ပါ- အင်္ဂလိပ် - ပိုလန် - အိုက်စလန်ဒီ ။

ဆိုက်ကို Iceland စားသုံးသူများအသင်းမှ စီမံခန့်ခွဲပြီး အငှားစာချုပ်များ၊ အပ်ငွေများနှင့် ဥပမာအချို့ကို အမည်ပေးရန်အတွက် အငှားအိမ်ရာအခြေအနေများအကြောင်း အချက်အလက်များကို ပံ့ပိုးပေးပါသည်။

သင့်တွင် သင့်အိမ်ရှင်နှင့် အငြင်းပွားမှုရှိပါက သို့မဟုတ် အိမ်ငှားတစ်ဦးအနေဖြင့် သင့်အခွင့်အရေးများကို မသေချာပါက၊ သင်ငှားရမ်းသူ၏ ပံ့ပိုးကူညီမှုကို ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ Icelandic Consumers' Association သည် လူမှုရေးရာဝန်ကြီးဌာနနှင့် ဝန်ဆောင်မှုအဆင့် သဘောတူညီချက်အရ အိမ်ငှား၏ပံ့ပိုးကူညီမှု (Leigjendaaðstoð) ကို လုပ်ဆောင်သည်။ ငှားရမ်းသူများ၏ ပံ့ပိုးကူညီမှု၏ အခန်းကဏ္ဍသည် အဓိကအားဖြင့် အိမ်ငှားများနှင့် ပတ်သက်သည့် ငှားရမ်းခနှင့်ပတ်သက်သည့် ကိစ္စရပ်များအတွက် အခကြေးငွေ အခမဲ့ပေးဆောင်ရန် အချက်အလက်များ၊ အကူအညီနှင့် အကြံဉာဏ်များ ပေးဆောင်ရန်ဖြစ်သည်။

အိမ်ငှားများ ပံ့ပိုးကူညီမှု၏ ဥပဒေရေးရာအဖွဲ့သည် မေးခွန်းများကို ဖြေကြားပြီး ငှားရမ်းနေထိုင်သူများသည် ၎င်းတို့၏အခွင့်အရေးများကို ရှာဖွေလိုသည့်အခါ လမ်းညွှန်မှုပေးပါသည်။ အိမ်ငှားနှင့် အိမ်ရှင်အကြား သဘောတူညီချက်မရရှိခဲ့ပါက အိမ်ငှားသည် အိမ်ရာတိုင်ကြားမှုကော်မတီရှေ့မှောက်တွင် အမှုကို လက်ခံဆောင်ရွက်ပေးခြင်းဖြင့် နောက်တဆင့်တွင် အကူအညီရနိုင်သည်။

အိမ်ငှားများသည် ငှားရမ်းခြင်းဆိုင်ရာ သဘောတူညီချက်ကို လက်မှတ်ရေးထိုးခြင်း၊ ငှားရမ်းမှုကာလအတွင်း လုပ်ပိုင်ခွင့်များနှင့် တာဝန်များနှင့် အိမ်ငှားသက်တမ်းကုန်ဆုံးချိန်တွင် ပြေလည်မှုဆိုင်ရာ မေးခွန်းများအပါအဝင် ငှားရမ်းခြင်းနှင့်ပတ်သက်သည့် မေးခွန်းများကို ငှားရမ်းသူများ၏ ပံ့ပိုးကူညီမှုထံ ယူဆောင်လာနိုင်ပါသည်။

၎င်းတို့၏ဝဘ်ဆိုဒ်ရှိ မကြာခဏမေးခွန်းအချို့တွင်လည်း အဖြေများကို သင်စစ်ဆေးနိုင်သည်။

Iceland ရှိ အခန်းငှားအဖွဲ့သည် အိမ်ငှားများ၏ အခွင့်အရေးနှင့် အကျိုးစီးပွားများကို မြှင့်တင်လိုသော သီးခြားလွတ်လပ်သော အသင်းအဖွဲ့ဖြစ်သည်။ အိမ်ငှားဥပဒေ ပြုပြင်ပြောင်းလဲမှု၊ ငှားရမ်းခနည်းပါးမှုနှင့် လုံလောက်သော အိမ်ရာထောက်ပံ့မှုတို့ကို တွန်းအားပေးခဲ့သည်။ အသင်းသားများသည် ငှားရမ်းခြင်းနှင့် ပတ်သက်သည့် ကိစ္စများတွင် အကူအညီများ ရနိုင်သည်။

ငှားရမ်းခြင်းသဘောတူညီချက်ဆိုသည်မှာ အိမ်ပိုင်ရှင်သည် အိမ်ငှားတစ်ဦးအား ၎င်း၏ပိုင်ဆိုင်မှုကို အချိန်အတိုင်းအတာတစ်ခုအထိ၊ တိုတောင်းသည် သို့မဟုတ် ပိုကြာအောင် အသုံးပြုရန်နှင့် သိမ်းပိုက်ရန် ခွင့်ပြုသည့် စာချုပ်ဖြစ်သည်။ ငှားရမ်းခြင်းဆိုင်ရာ သဘောတူညီချက်များကို တရားဝင်မှတ်ပုံတင်ခြင်း၏ ရည်ရွယ်ချက်မှာ သဘောတူညီချက်များတွင် ပါဝင်သူများ၏ အခွင့်အရေးများကို အာမခံရန်နှင့် ကာကွယ်ရန်ဖြစ်သည်။

သက္ကရာဇ် 2023 ခုနှစ်မှစတင်၍ ငှားရမ်းမှုသဘောတူညီချက်များကို အီလက်ထရွန်နစ်စနစ်ဖြင့် မှတ်ပုံတင်နိုင်ပါသည်။ ပရော်ဖက်ရှင်နယ်အိမ်ရှင်များအတွက် ထိုသို့လုပ်ဆောင်ရန်မှာ မဖြစ်မနေလုပ်ဆောင်ရမည့်အချက်ဖြစ်ပြီး ၎င်းသည် အိမ်ရာအကျိုးခံစားခွင့်လျှောက်ထားလိုသူများအတွက်လည်း အခြေအနေတစ်ခုဖြစ်သည်။

အငှားစာချုပ်ကို အီလက်ထရွန်နစ်နည်းဖြင့် မှတ်ပုံတင်ရန် လွယ်ကူသည် ။ အိမ်ရှင်က မလုပ်ရင် အိမ်ငှားတွေက ကိုယ်တိုင်လုပ်လို့ရတယ်။

ငှားရမ်းခြင်းဆိုင်ရာ သဘောတူညီချက်ကို အီလက်ထရွန်နစ်နည်းဖြင့် မှတ်ပုံတင်ခြင်းသည် အကျိုးကျေးဇူးများစွာရှိသည်။ လက်မှတ်ရေးထိုးခြင်းကို အီလက်ထရွန်နစ်စနစ်ဖြင့် ပြုလုပ်ထားသောကြောင့် လူများသည် လက်မှတ်ထိုးသည့်အခါ တစ်နေရာတည်းတွင် ရှိနေရန် မလိုအပ်ပါ။ သက်သေခံလက်မှတ်ရှိရန် မလိုအပ်ဘဲ အိမ်ငှားနေထိုင်သူများသည် အိမ်ရာအကျိုးခံစားခွင့်များကို လျှောက်ထားလိုသည့်အခါတွင် နောက်ထပ်မှတ်ပုံတင်ခြင်း (notarisation) မလိုအပ်ပါ။ လုပ်ငန်းစဉ်သည် အလုံးစုံ လုံခြုံပြီး စာရွက်နှင့် အချိန်အနည်းငယ်သာ လိုအပ်သည်။

စာရွက်ပေါ်တွင် လုပ်ဆောင်ရပါက အငှားစာချုပ်များကို ဘာသာစကားများစွာဖြင့် ရရှိနိုင်ပါသည်။

အင်္ဂလိပ်စာ

ပိုလန်

ယူကရိန်း

အိုက်စလန်

အငှားစာချုပ်သည် အိမ်ငှားနှင့် အိမ်ရှင်အတွက် ထပ်တူထပ်မျှ မိတ္တူနှစ်စောင်ရှိရမည်။

အငှားစာချုပ်ကို မှတ်ပုံတင်ပြီးပါက (notarised) ဖြင့် အိမ်ငှားသည် ငှားရမ်းမှုသက်တမ်းကုန်ဆုံးသည့်အခါ မှတ်ပုံတင်ခြင်းအား ပယ်ဖျက်ရမည်။ တစ်ပတ်အတွင်း နောက်ဆုံးမပြီးပါက၊ အိမ်ရှင်၏ တောင်းဆိုချက်အရ ပယ်ဖျက်ရမည်။

သင့်မြေငှားဂရန်ကို သင့်ဒေသ ခရိုင်ကော်မရှင် နာထံ စာရင်းပြုစုနိုင်ပါသည်။

ငှားရမ်းခကို ပြင်ဆင်နိုင်သည်၊ ဆိုလိုသည်မှာ စာချုပ်သက်တမ်းမကုန်မချင်း ပြောင်းလဲ၍မရပါ၊ သို့မဟုတ် ၎င်းကို စားသုံးသူစျေးနှုန်းညွှန်းကိန်း (CPI) နှင့် ချိတ်ဆက်ထားနိုင်သည်၊ ဆိုလိုသည်မှာ ၎င်းသည် အညွှန်းကိန်းအပေါ်အခြေခံ၍ လစဉ်တိုးလာမည် သို့မဟုတ် လျော့သွားမည်ဖြစ်သည်။

တစ်ခါတစ်ရံ ငှားရမ်းခတွင် ဘီလ်များပါဝင်သော်လည်း အများအားဖြင့် အိမ်ငှားသူများသည် ၎င်းတို့၏ကိုယ်ပိုင် လျှပ်စစ်နှင့် အပူပေးရန်အတွက် ပေးဆောင်ကြသည်။ မရှင်းလင်းပါက ငှားရမ်းခသည် ပိုင်ရှင်များ၏ အသင်းအဖွဲ့ကုန်ကျစရိတ်များ အကျုံးဝင်ခြင်း ရှိ၊ မရှိ သေချာမေးမြန်းပါ။

တိုက်ခန်းကို လူကိုယ်တိုင်မမြင်ဘဲ သို့မဟုတ် ဗီဒီယိုချတ်မှတစ်ဆင့် ရန်ပုံငွေမပို့ပါနှင့်။ အလားအလာရှိသောအိမ်ရှင်က ၎င်းတို့သည် သင့်အား နေရာအား မပြနိုင်ဟု ဆိုပါက၊ ၎င်းသည် လိမ်လည်မှုတစ်ခု၏ ညွှန်ပြချက်တစ်ခုဖြစ်နိုင်ပြီး အန္တရာယ်နှင့်မထိုက်တန်ပါ။

လုံခြုံရေးအပ်ငွေဆိုသည်မှာ အိမ်သို့ပြောင်းရွှေ့ရန် ဆန္ဒရှိကြောင်း အထောက်အထားအဖြစ် အိမ်ပိုင်ရှင်အား ပေးဆောင်ကာ အိမ်ငှားခနှင့် ငွေတောင်းခံလွှာများကို အချိန်မီပေးဆောင်ရသည့် ငွေဖြစ်သည်။ သင်ငွေမည်မျှပေးချေရမည်နှင့် မည်သည့်ပုံစံတွင် သင့်ငှားရမ်းမှုတွင် ထည့်သွင်းသင့်သည်ဆိုသည့် အချက်အလက်။ စပေါ်ငွေသည် အိမ်ခြံမြေပေါ်မူတည်၍ ကွဲပြားနိုင်ပြီး ပုံမှန်အားဖြင့် တစ်လမှ သုံးလအထိ ငှားရမ်းခတန်ဖိုးနှင့် ညီမျှသည်။

ငှားရမ်းထားသည့် အဆောက်အအုံကို မလွှဲပြောင်းမီ၊ အိမ်ငှားသည် အိမ်ငှား၏ အပြည့်အဝ စွမ်းဆောင်ရည်အတွက် စပေါ်ငွေ ပေးသွင်းရန်နှင့် ငှားရမ်းထားသည့် အဆောက်အအုံအတွက် ဖြစ်နိုင်ခြေရှိသော ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုများအတွက် လျော်ကြေးငွေ ကဲ့သို့သော ငှားရမ်းခကို ပေးဆောင်ရန်၊ အိမ်ငှားက တာဝန်ရှိတယ်။

အပ်ငွေလိုအပ်ပါက၊ ၎င်းကို အောက်ပါတစ်ခုမှ တစ်ဆင့်ပေးချေရပါမည်။

1. ဘဏ် သို့မဟုတ် နှိုင်းယှဥ်ပါတီမှ အာမခံချက် (ဘဏ်အာမခံ)။
2. တစ်ခု သို့မဟုတ် တစ်ခုထက်ပိုသော ပြင်ပအဖွဲ့အစည်းများမှ ပုဂ္ဂိုလ်ရေးအာမခံချက်။
3. ငှားရမ်းခပေးချေမှုနှင့် အာမခံကုမ္ပဏီတစ်ခုမှ ငှားရမ်းသူမှ ဝယ်ယူထားသည့် ငှားရမ်းထားသည့် အိမ်ရာများကို ကောင်းမွန်စွာ ပြန်လည်ပေးဆောင်သည့် အာမခံမူဝါဒ။
4. အိမ်ငှားက အိမ်ရှင်ကို ပေးရတဲ့ စပေါ်ငွေ။ အိမ်ရှင်သည် ဤငွေကို ငွေပေးချေသည့်နေ့အထိ အတိုးနှုန်းအများဆုံးရနိုင်သော အတိုးနှုန်းကို ပေးဆောင်သည့် ကူးသန်းရောင်းဝယ်ရေးဘဏ် သို့မဟုတ် ငွေစုဘဏ်တွင် သီးခြားသတ်မှတ်ထားသော အပ်ငွေစာရင်းတွင် သိမ်းဆည်းထားရမည်ဖြစ်ပြီး၊ လိုအပ်ကြောင်း သက်သေမပြပါက အိမ်ငှားအား ပေးချေရမည်။ သိုက်။ အိမ်ရှင်၏ ထိန်းသိမ်းမှုတွင် ရှိနေစဉ် ဤငွေတွင် ပူးတွဲပါ၀င်မှု မရှိပါ။ လျော်ကြေးပေးရန် အိမ်ငှားဘက်မှ ပေးဆောင်ရမည့် တာဝန်တစ်ရပ်ရပ်ကို ကောက်ချက်မချပါက အိမ်ပိုင်ရှင်သည် အဆိုပါငွေကို အိမ်ငှား၏ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ နုတ်ယူခြင်း သို့မဟုတ် နုတ်ယူခြင်းမပြုရပါ။ သို့ရာတွင် အိမ်ရှင်သည် ငှားရမ်းသည့်ကာလနှင့် ငှားရမ်းကာလအဆုံးတွင် ငှားရမ်းခကျန်ရှိနေသည့် လက်ကျန်များကို ပေးချေရန် စပေါ်ငွေကို အသုံးပြုနိုင်သည်။
5. အိမ်ပိုင်ရှင်သည် စီးပွားရေးအခြေခံဖြင့် အဆောက်အအုံများကို တရားဝင်ခွင့်ပြုပေးသော တရားဝင်ပုဂ္ဂိုလ်ဖြစ်သည့် အိမ်ပိုင်ရှင်၏ အပြန်အလှန်အာမခံရန်ပုံငွေသို့ ပေးချေခြင်း။ ဤရန်ပုံငွေကို အိမ်ရှင်၏ငှားရမ်းမှုတွင် မူရင်းအတိုင်း ဖြစ်ပေါ်လာသည့် ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုများနှင့် ကိုက်ညီရန်သာ အသုံးပြုနိုင်သည်။ အိမ်ရှင်သည် အပြန်အလှန်အာမခံရန်ပုံငွေကို ၎င်း၏လုပ်ငန်းဆောင်ရွက်မှု၏ အခြားအစိတ်အပိုင်းများနှင့် ခွဲထားရမည်။
6. အထက်ဖော်ပြပါအချက် 1-5 တွင်ဖော်ပြထားသော အမျိုးအစားမှလွဲ၍ အခြားအမျိုးအစားတစ်ခု၏ စပေါ်ငွေကို အိမ်ငှားက အဆိုပြုပြီး အိမ်ရှင်သည် မှန်ကန်ပြီး ကျေနပ်ဖွယ်ရာအဖြစ် လက်ခံပါသည်။

အိမ်ရှင်သည် အပ်ငွေအမျိုးအစား 1 မှ 6 အကြား ရွေးချယ်နိုင်သော်လည်း အိမ်ငှားတွင် အိမ်ရှင်က ကျေနပ်လောက်သည်ဟု ယူဆသည့်အစား အခြားအပ်ငွေအမျိုးအစားကို ပေးဆောင်သည့် အချက် 4 အရ အိမ်ငှားတွင် အပ်နှံရန် ငြင်းဆိုပိုင်ခွင့်ရှိသည်။

အိမ်ငှားတစ်ဦးအနေဖြင့် သင့်တွင်-

• တရားမျှတပြီး ဥပဒေနှင့်အညီဖြစ်စေရန် စာဖြင့် အငှားစာချုပ် ။
• သင့်အိမ်ရှင်ဘယ်သူလဲဆိုတာ သိပါ။
• အနှောက်အယှက်ကင်းစွာ နေထိုင်ပါ။
• လုံခြုံပြီး ကောင်းမွန်သော ပြုပြင်နိုင်သော အိမ်ရာတွင် နေထိုင်ပါ။
• တရားမျှတမှုမရှိသော နှင်ထုတ်ခြင်း (ထွက်ခွာရန် အမိန့်ပေးခံရခြင်း) နှင့် တရားမျှတမှုမရှိသော ငှားရမ်းခြင်းမှ ကာကွယ်ပေးခြင်း။
• အခကြေးငွေမယူရသေးသော ငှားရမ်းခ သို့မဟုတ် ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုမရှိသောကြောင့် တိုက်ခန်းသော့များကို အိမ်ပိုင်ရှင်ထံ ပြန်ပေးပြီးနောက် 4 ပတ်အတွင်း သင့်စပေါ်ငွေကို ပြန်လည်ပေးအပ်ပါ။

သင်၏တာဝန်များ-

• သဘောတူထားသည့်နေ့တွင် ငှားရမ်းခကို အမြဲပေးဆောင်ပါ - အိမ်ပိုင်ရှင်နှင့် အငြင်းပွားနေပါက သို့မဟုတ် ပိုင်ဆိုင်မှုကို ပြုပြင်ရန် လိုအပ်ပါက၊ ငှားရမ်းခကို ဆက်လက်ပေးဆောင်ရပါမည်။ မဟုတ်ပါက သင့်ငှားရမ်းခကို ချိုးဖောက်ပြီး နှင်ထုတ်ခံရနိုင်ခြေရှိသည်။
• ပစ္စည်းဥစ္စာကို သေချာဂရုစိုက်ပါ။
• အိမ်ရှင်နှင့် သဘောတူထားသည့်အတိုင်း ငွေပေးချေပါ။
• တောင်းဆိုသည့်အခါတွင် သင့်အိမ်ရှင်အား ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ပေးပါ။ သင့်အိမ်ရှင်သည် သင့်အား အသိပေးချက်ပေး၍ ပိုင်ဆိုင်မှုသို့သွားရောက်လည်ပတ်ရန် သို့မဟုတ် ပြုပြင်မှုဆောင်ရွက်ရန် နေ့၏သင့်လျော်သောအချိန်ကို စီစဉ်ပေးရမည်။ အခြားသဘောမတူပါက အိမ်ပိုင်ရှင် သို့မဟုတ် ပြုပြင်ပေးသူများရှိသည့်အခါတွင် သင်သည် တိုက်ခန်းတွင် ရှိနေခွင့်ရှိသည်။
• ပျက်စီးမှုများရှိခဲ့ပါက ပြုပြင်မှုများအတွက် ပေးဆောင်ပါ - ၎င်းတွင် သင့်ဧည့်သည်များ လုပ်ဆောင်သော ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုများ ပါဝင်သည်။
• ငှားရမ်းသူ သို့မဟုတ် အိမ်ရှင်က ခွင့်ပြုမပေးပါက သင့်ပိုင်ဆိုင်မှုကို ပေးချေခြင်းမပြုပါနှင့်။

အကယ်၍ သင်သည် အထက်ပါအချက်များထဲမှ တစ်ခုခုကို ချိုးဖောက်ပါက၊ သင့်အိမ်ပိုင်ရှင်သည် သင့်အား နှင်ထုတ်ရန် ဥပဒေအတိုင်း အရေးယူပိုင်ခွင့်ရှိသည်။

သင့်အိမ်ရှင်၏ အဓိကတာဝန်များမှာ-

• မင်းကို အငှားချပေးတယ်။
• ပိုင်ဆိုင်မှုကို ထိန်းသိမ်းပြီး အခြေအနေကောင်းအောင် ထိန်းသိမ်းပါ။
• ပိုင်ဆိုင်မှုကို မဝင်ရောက်မီ သင့်အား အသိပေးချက်နှင့် သင့်ခွင့်ပြုချက်ကို ရယူပါ။
• တရားဝင်သတိပေးချက်ဖြစ်စေ ငှားရမ်းမှုရပ်စဲခြင်းဖြစ်စေ ၎င်းတို့သည် သင့်အား ပိုင်ဆိုင်မှုမှ ထွက်ခွာလိုပါက ဥပဒေလုပ်ထုံးလုပ်နည်းများကို လိုက်နာဆောင်ရွက်ပါ။

အခန်းငှားသူများသည် ငှားရမ်းထားသော ပစ္စည်းကို ဂရုတစိုက်နှင့် သဘောတူထားသည့် အသုံးပြုမှု စည်းကမ်းချက်များနှင့်အညီ ဆက်ဆံရန် မျှော်လင့်ပါသည်။ ငှားရမ်းထားသော အဆောက်အအုံသည် အိမ်ငှား၊ ၎င်းတို့၏အိမ်ထောင်စုဝင်များ သို့မဟုတ် ဥပစာအသုံးပြုရန် ခွင့်ပြုထားသော အခြားသူများ သို့မဟုတ် ယင်းတို့အတွင်း ဝင်ရောက်ရွေ့ပြောင်းခြင်းမှ ပျက်စီးသွားပါက အိမ်ငှားသည် ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုကို အမြန်ဆုံး ပြုပြင်ဆောင်ရွက်ပေးရမည်။ အိမ်ငှားသည် ဤတာဝန်ကို လစ်လျူရှုပါက၊ အိမ်ရှင်သည် အိမ်ငှားစရိတ်ဖြင့် ပြုပြင်ပေးနိုင်သည်။

သို့ရာတွင် ယင်းမတိုင်မီတွင်၊ အိမ်ပိုင်ရှင်သည် ပျက်စီးဆုံးရှုံးမှုအကဲဖြတ်ချက်အား အိမ်ငှားအား စာဖြင့်အကြောင်းကြားပြီး ပြန်လည်ကုစားရန် လိုအပ်သည့်အစီအမံများကို ဖော်ပြကာ ပြုပြင်မှုအပြီးသတ်ဆောင်ရွက်သည့်နေ့မှစ၍ လေးပတ်အတွင်း အိမ်ငှားအား ပေးဆောင်ရမည်။ အိမ်ရှင်က ပြုပြင်မွမ်းမံခြင်းမပြုမီ၊ စစ်ဆေးရေးမှူးတစ်ဦး၏ သဘောထားကို ရယူပြီး လုပ်ငန်းပြီးမြောက်ပြီးနောက်တွင် ပါဝင်သည့် ကုန်ကျစရိတ်များကို ၎င်း၏ခွင့်ပြုချက်ကို ရယူရမည်ဖြစ်သည်။

အကယ်၍ သင်သည် တိုက်ခန်း အဆောက်အအုံတွင် နေထိုင်ပါက၊ များသောအားဖြင့် အဆောက်အအုံ၏ အခန်းငှားသူများနှင့် အတူတူ (sameign) အချို့ရှိသည်။ ဥပမာအားဖြင့် အဝတ်လျှော်ခန်းနှင့် လှေကားများ ပါဝင်နိုင်သည်။ ပိုင်ရှင်များအသင်း (húsfélag) သည် အဆောက်အအုံကို ပြုပြင်မွမ်းမံခြင်းအပါအဝင် တရားဝင်အစည်းအဝေးများတွင် အဆောက်အအုံနှင့်ပတ်သက်သည့် ဆုံးဖြတ်ချက်များချသည်။ အချို့သော အသင်းအဖွဲ့များသည် အသင်း၏ကိစ္စများကို စီမံခန့်ခွဲရန် ကုမ္ပဏီများကို ငှားရမ်းကြသော်လည်း အချို့မှာ ၎င်းတို့ကိုယ်တိုင် လုပ်ဆောင်ကြသည်။ အခန်းငှားသူများသည် ဤအစည်းအဝေးများတွင် ပါဝင်ရန် တောင်းဆိုနိုင်သော်လည်း မဲပေးခွင့်မရှိပါ။

အချို့သော တိုက်ခန်းများတွင် ပိုင်ရှင်များ အနေဖြင့် အဆောက်အဦအတွင်း နေထိုင်သူအားလုံး ထိုသို့ပြုလုပ်ရမည်ဟု ပိုင်ရှင်များအသင်းမှ ဆုံးဖြတ်ပါက ပိုင်ရှင်များက ဘုံနေရာကို အလှည့်ကျ သန့်ရှင်းရေးလုပ်ရန် မျှော်လင့်ပါသည်။ အိမ်ငှားတစ်ဦးသည် ဤလုပ်ငန်းတွင် ပါဝင်ရန် မျှော်လင့်ပါက၊ ၎င်းကို ငှားရမ်းမှုတွင် ဖော်ပြသင့်သည်။

နှစ်ဦးနှစ်ဘက်လုံးမှ မသတ်မှတ်ထားသော ကာလတစ်ခုအတွက် ငှားရမ်းခြင်းကို ရပ်စဲနိုင်သည်။ ရပ်စဲကြောင်း အသိပေးစာကို စာဖြင့်ရေးသားဖော်ပြပြီး စိစစ်နိုင်သောနည်းလမ်းဖြင့် ပေးပို့ရမည်။

မကန့်သတ်နိုင်သောကာလအတွက် ငှားရမ်းခကို ရပ်စဲရန် အသိပေးချက်ကာလ ဖြစ်သင့်သည်-

1. သိုလှောင်ရုံများအတွက် တစ်လ၊ ၎င်းတို့ကို အသုံးပြုရသည့် ရည်ရွယ်ချက်နှင့် မသက်ဆိုင်ဘဲ၊
2. အစုစပ်အိမ်များတွင် အခန်းတစ်ခန်းအတွက် သုံးလ။
3. နေထိုင်ရန် (မခွဲ) ခြောက်လ။
4. ငှားရမ်းသည့်ကာလ၏ ပထမငါးနှစ်အတွက် လုပ်ငန်းပရဝုဏ်အတွက် ခြောက်လ၊ ယင်းနောက် ငါးနှစ်အတွက် ကိုးလ၊ ငှားရမ်းကာလ ဆယ်နှစ်အကြာတွင် တစ်နှစ်၊

သတ်မှတ်ထားသော ငှားရမ်းမှုကိစ္စရပ်တွင် (နှစ်ဦးနှစ်ဘက်လုံးမှ ငှားရမ်းမည့်မြေအား မည်မျှကြာကြာ ငှားရမ်းရမည်ကို ရှင်းရှင်းလင်းလင်းဖော်ပြထားသည်) သည် အထူးသတိပေးချက်တစ်စုံတစ်ရာမရှိဘဲ သတ်မှတ်ထားသောနေ့တွင် ငှားရမ်းခြင်းအား ရပ်စဲပါသည်။ သို့ရာတွင် အထူးအကြောင်းပြချက်များ၊ ပွဲလမ်းသဘင်များ သို့မဟုတ် အခြေအနေများကြောင့် ငှားရမ်းခြင်းအား ရပ်စဲနိုင်သည်ဟု သဘောတူညီနိုင်ပါသည်။ ဤအထူးအကြောင်းအရင်းများ၊ ဖြစ်ရပ်များ သို့မဟုတ် အခြေအနေများကို အငှားချထားခြင်းတွင် ဖော်ပြထားရမည်ဖြစ်ပြီး အိမ်ရာငှားရမ်းခြင်းအက်ဥပဒေတွင် ဖော်ပြထားပြီးဖြစ်သည့် အထူးအကြောင်းရင်းများ မဖြစ်နိုင်ပါ။ ဤသို့ဆိုလျှင် ရပ်စဲခြင်းအတွက် အပြန်အလှန်သတိပေးကာလသည် အနည်းဆုံး သုံးလဖြစ်ရမည်။

ထို့အပြင်၊ အကျိုးအမြတ်မယူသော အခြေခံလုပ်ငန်းဖြင့် လုပ်ကိုင်နေသော တရားဝင်အိမ်ပိုင်ရှင်သည် အိမ်ငှားသည် အိမ်ငှားအတွက် တရားဝင်သတ်မှတ်ထားသော အခြေအနေများနှင့် မကိုက်ညီတော့သည့်အခါ အိမ်ငှားသည် သုံးလအတွင်း အကြောင်းကြားစာဖြင့် သတ်မှတ်ကာလတစ်ခုအတွက် ငှားရမ်းမှုကို ရပ်စဲနိုင်သည်။ ဥပစာ။ ဤအခြေအနေများကို အငှားချထားရန် လိုအပ်သည် သို့မဟုတ် အိမ်ငှားတစ်ဦးသည် အခြေအနေများနှင့် ကိုက်ညီမှုရှိမရှိ စစ်ဆေးရန် လိုအပ်သော အချက်အလက်များကို ပေးဆောင်ရန် ပျက်ကွက်သည့်အခါ လျှောက်ထားနိုင်သည်။ ရပ်စဲရခြင်းအကြောင်းအရင်းကို ရေးသားဖော်ပြပြီး ယင်းကဲ့သို့ ရပ်စဲရမည်။