भाड्याने
भाड्याने घेण्याबद्दल उपयुक्त माहितीसाठी, www.leigjendur.is या वेबसाइटला भेट द्या (तीन भाषांमध्ये): इंग्रजी – पोलिश – आइसलँडिक .
ही साईट आइसलँडच्या ग्राहक संघटनेद्वारे व्यवस्थापित केली जाते आणि भाडेपट्टा करार, अनामत रक्कम आणि भाड्याच्या घरांची स्थिती यांसारख्या काही उदाहरणांविषयी माहिती पुरवते.
जर तुमचा तुमच्या घरमालकाशी वाद असेल, किंवा भाडेकरू म्हणून तुमच्या हक्कांविषयी तुम्हाला खात्री नसेल, तर तुम्ही भाडेकरू सहाय्यता (Tenants' Support) शी संपर्क साधू शकता. आइसलँडिक ग्राहक संघटना (Icelandic Consumers' Association) सामाजिक व्यवहार मंत्रालयासोबतच्या सेवा स्तर कराराअंतर्गत भाडेकरू सहाय्यता (Leigjendaaðstoð) चालवते. भाडेकरू सहाय्यतेची मुख्य भूमिका भाडेकरूंना भाड्याशी संबंधित बाबींवर विनामूल्य माहिती, सहाय्य आणि सल्ला देणे ही आहे.
जेव्हा भाडेकरूंना त्यांचे हक्क मिळवण्यासाठी मदत हवी असते, तेव्हा भाडेकरू सहाय्यता विभागाची कायदेशीर टीम प्रश्नांची उत्तरे देते आणि मार्गदर्शन करते. जर भाडेकरू आणि घरमालक यांच्यात करार होऊ शकला नाही, तर भाडेकरूला पुढील कार्यवाहीसाठी मदत मिळू शकते, उदाहरणार्थ, गृहनिर्माण तक्रार समितीसमोर प्रकरण नेण्यासाठी.
भाडेकरू भाड्याशी संबंधित कोणतेही प्रश्न भाडेकरू सहाय्यता विभागाकडे विचारू शकतात, ज्यामध्ये भाडेकरार करण्यावर सही करणे, भाडेकराराच्या कालावधीतील हक्क आणि जबाबदाऱ्या, आणि भाडेकराराच्या शेवटी होणारा निपटारा यासंबंधीच्या प्रश्नांचा समावेश आहे.
तुम्ही त्यांच्या वेबसाइटवर काही वारंवार विचारल्या जाणाऱ्या प्रश्नांची उत्तरे देखील पाहू शकता.
आईसलँडमधील भाडेकरूंची संघटना ही एक स्वतंत्र संघटना आहे, जी भाडेकरूंचे हक्क आणि हितसंबंध सुधारण्यास मदत करते. ही संघटना भाडेकरू कायद्यात सुधारणा, कमी भाडे आणि घरांचा पुरेसा पुरवठा यासाठी प्रयत्न करते. सदस्यांना भाड्याने घर घेण्यासंबंधीच्या बाबींमध्ये मदत मिळू शकते.
भाडेकरार हा एक असा करार आहे, ज्याअंतर्गत घरमालक भाडेकरूला कमी किंवा जास्त कालावधीसाठी आपली मालमत्ता वापरण्याची आणि ताब्यात ठेवण्याची परवानगी देतो. भाडेकरारांची अधिकृत नोंदणी करण्याचा उद्देश हा करारातील पक्षांच्या हक्कांची हमी देणे आणि त्यांचे संरक्षण करणे हा आहे.
२०२३ वर्षाच्या सुरुवातीपासून, भाडेकरार इलेक्ट्रॉनिक पद्धतीने नोंदणीकृत केले जाऊ शकतात. व्यावसायिक घरमालकांसाठी हे करणे अनिवार्य आहे, आणि जे गृहनिर्माण लाभांसाठी अर्ज करू इच्छितात त्यांच्यासाठी देखील ही एक अट आहे.
भाडेकराराची इलेक्ट्रॉनिक पद्धतीने नोंदणी करणे सोपे आहे . घरमालकाने नोंदणी केली नसल्यास, भाडेकरू स्वतः ते करू शकतात.
भाडे कराराची इलेक्ट्रॉनिक पद्धतीने नोंदणी करण्याचे अनेक फायदे आहेत. सही इलेक्ट्रॉनिक पद्धतीने केली जात असल्यामुळे, सही करताना लोकांना एकाच ठिकाणी असण्याची गरज नसते. सहीसाठी साक्षीदारांची आवश्यकता नसते आणि भाडेकरूंना गृहनिर्माण लाभांसाठी अर्ज करायचा असल्यास, पुढील नोंदणी (नोटरीकरण) करण्याची गरज नसते. ही प्रक्रिया एकूणच अधिक सुरक्षित असून, यासाठी कमी कागद आणि वेळ लागतो.
भाड्याचे करार कागदावर करायचे असल्यास, ते अनेक भाषांमध्ये उपलब्ध आहेत:
भाडेकरार भाडेकरू आणि घरमालक या दोघांसाठी दोन एकसारख्या प्रतींमध्ये असणे आवश्यक आहे.
जर भाडेकरार नोंदणीकृत (नोटरीकृत) असेल, तर भाडेकराराची मुदत संपल्यावर भाडेकरूने ते नोटरीकरण रद्द करून घ्यावे. जर हे जास्तीत जास्त एका आठवड्याच्या आत केले गेले नाही, तर घरमालकाच्या विनंतीनुसार तो रद्द केला जाईल.
तुम्ही तुमच्या स्थानिक जिल्हा आयुक्तांकडे तुमच्या भाडेकराराची नोंदणी करून घेऊ शकता.